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icon surface 405m²
icon land 1.785m²
icon price € 2.150.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Beeindruckendes, reetgedecktes Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 474 m² und herrlichem 180-Grad-Blick auf den Golfplatz Grevelingenhout (Status A).

Ein Meisterwerk.

Nicht nur am Golfplatz gelegen, sondern auch in fußläufiger Entfernung zum berühmten Jachthafen Bruinisse, nach Meinung von Kennern "der beste Jachthafen in Zeeland oder sogar in den Niederlanden". Wohnen im Villapark Grevelingenhout vervollständigt das Erlebnis von Freiheit, Natur und Wasser.

**Haben Sie schon die Fotoreportage und das Drohnenvideo bestaunt...? **

PLUS-PUNKTE
+ im Jahr 2020 in das heutige Meisterwerk verwandelt
+ Energielabel A
+ ca. 474 m² exklusive Wohnfläche
+ großes Grundstück 1.785 m², schönste Lage
+ unverbaubarer Blick auf Golfplatz
+ fußläufige Entfernung zum Yachthafen
+ Gehentfernung zum Zentrum von Bruinisse
+ ca. 40 Minuten von Rotterdam
+ ca. 45 Minuten von Breda
+ ca. 55 Minuten von Antwerpen

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentative Empfangshalle mit Mezzanin, WC und Garderobe

Extra großer Wohnraum ca. 110 m2, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Gaskamin, Esszimmer und Büro
.
Designerküche ca. 50 m2, ausgestattet mit allen Geräten und Speisekammer

Überdachte Doppelgarage

1. STOCK
Sehr geräumiger multifunktionaler Flur mit Zwischengeschoss

Drei große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei begehbare Schränke, drei Designerbäder

GARTEN
Und dann draußen! Der Garten verdient ein Lob,

Sonnige Südlage, mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre

Last but not least atemberaubender Blick über den Golfplatz und die Natur

NACHHALTIGKEIT
+ Energielabel A
+ Fußbodenheizung und Kühlung durch Wärmepumpe
+ ca. 38 m2 Sonnenkollektoren
+ HR-Doppelverglasung mit südseitiger Sonnenschutzfolie

SPEZIFIKATION CA. ABMESSUNG
Gesamtgrundfläche ca. 474 m² BGF
Nettonutzfläche Wohnfläche ca. 405 m² (gemäß Messanleitung nach NEN2580)
Sonstige Innenfläche ca. 69 m²
Eingebauter Außenraum ca. 73 m²
Fassungsvermögen ca. 2.083 m³

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn der Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibender gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
€ 2.150.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2020
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
405m²
Grundstück
1.785m²
Andere Oberfläche
69m²
Inhalt
2.083m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen
2
Energie
Энергия
A
Außenbereiche
Lage
im Wald, in Wohngebiet, rural_location, offene Lage, klare Aussicht
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
2
Grevelingenhout 90

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Grevelingenhout 90, Bruinisse.

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Lage

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