Heult 26

Un véritable eldorado. Cette belle maison de campagne est située sur le domaine NSW Zegenrode, d'une superficie totale d'environ 35 hectares, entouré de plusieurs autres domaines tels que Venrode, Zegenwerp et Wilhelminapark et bordé par la rivière Dommel. Chacun de ces domaines est un joyau avec une histoire riche et une flore et une faune uniques.

La maison de campagne est discrètement nichée dans la verdure et on y accède par une allée de pas moins d'un kilomètre de long. Sur l'ensemble du domaine, environ 5,5 hectares sont alloués à ce manoir.

Ici, vous trouverez une intimité, une paix et un espace sans précédent à environ 20 minutes d'Eindhoven et de Den Bosch. En particulier pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville trépidante et de la vie professionnelle après une journée bien remplie, il s'agit d'une proposition extrêmement attrayante. Et pour les amateurs de golf, il est agréable que le Golf Club de Dommel (18 trous) se trouve à un jet de pierre. Une telle propriété ne se trouve pas souvent sur le marché.

Une impression:

Bienvenue dans la maison de campagne ! Au-dessus de la porte d'entrée se trouve l'écusson de la famille bancaire Van Lanschot, les anciens propriétaires. En entrant, on comprend tout de suite comment l'architecte joue élégamment avec les différences de hauteur dans la maison, créant des vues et des panoramas passionnants.

L'intérieur devient l'extérieur et l'extérieur devient l'intérieur dans cette belle maison, profitant pleinement des larges vues sur la nature impressionnante environnante. Vous et vos invités conviendront encore et encore, parfois à haute voix, l'autre fois en pensée, leur appréciation de cette ambiance fantastique.

rez-de-chaussée
Salle de réception


Salon avec cheminée monumentale. Salon avec cheminée monumentale ; on parle de feu avec allure !

Jardin d'hiver avec portes coulissantes



Plusieurs terrasses
Plusieurs terrasses

Cuisine entièrement équipée


Appartement d'invité intérieur annexe espace de travail (chambre 1), avec entrée privée et salle de bain (1)
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Double garage intérieur


1er ETAGE
Palier

Quatre chambres (2, 3, 4 et 5), dont une chambre principale avec salle de bains attenante (2) et balcon
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Salle de bains supplémentaire (3)

TERRAIN
Avec une taille totale du domaine de quelque 35 hectares, dont à l'exclusion d'environ 5,5 hectares alloués à cette maison de campagne, les bonnes choses de la vie sont expérimentés non seulement à l'intérieur, mais certainement à l'extérieur aussi.

Toutes les saisons ont leur propre charme et vous en profiterez pleinement dans ce lieu unique.
Ces anciens domaines, tous des joyaux, ont une histoire riche et doivent être chéris. Les vrais amoureux de la nature se sentiront naturellement immédiatement attirés par le cœur du domaine, en raison des remparts de sable dérivant élevés à l'époque préhistorique et dont une partie est couverte de forêts de pins et de hêtres avec une vie animale rare, notamment des chevreuils, des blaireaux, des pics noirs, des chardonnerets et des sittelles...
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Enfin, vous apprécierez la vue sur les prairies avec les méandres de la Dommel derrière vous et les chevreuils sauvages occasionnels.

Statut NSW
Le domaine est officiellement classé sous le Natural Beauty Act de 1928, ce qui offre divers avantages fiscaux intéressants.

La partie du domaine allouée à la villa est divisée en 2 000 m² de terrain propre et 55 110 m² de terrain loué. Le loyer foncier est déductible des impôts.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout règlement pour cause de sur- ou de sous-dimension est exclu. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable même si l'une des parties ou les deux se qualifient comme professionnels. Offre sans engagement.