Handweg 35

Villa individuelle exclusive "Klein Engelshof" près de De Poel à Amstelveen avec allée privée.

Sur l'un des plus beaux sites d'Amstelveen se trouve cette imposante villa indépendante avec un grand parking sur place. Cette charmante maison, construite en 1928 et entièrement rénovée en 2007, combine l'atmosphère des années 1930 avec le luxe des équipements modernes, une maison familiale idéale avec de nombreuses possibilités d'expansion.

Le jardin magnifiquement aménagé, comprenant un étang, offre une oasis de paix et d'intimité. Ici, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur l'eau de De Poel et la piste cyclable adjacente "Het Kazernepad".

Espace, calme et lumière du soleil
Cette villa individuelle se trouve sur un terrain spacieux de 985 m², avec un jardin avant profond de 12 mètres et un jardin arrière d'environ 35 mètres, parfaitement positionné à l'ouest. Cela signifie que vous pouvez profiter du soleil toute la journée, et le soir, le salon et la cuisine sont éclairés par la lueur chaleureuse du soleil couchant.

La maison a été agrandie avec une cuisine spacieuse à l'arrière. Grâce aux doubles portes-fenêtres du salon et de la cuisine, l'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement. La terrasse extérieure immergée est directement reliée aux espaces de vie, ce qui ajoute une dimension supplémentaire au plaisir de vivre. Si nécessaire, la maison peut facilement être agrandie avec un jardin d'hiver.

Emplacement idéal
Située sur le paisible Handweg, la villa offre la paix et la tranquillité d'un cadre rural, avec la proximité de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam, sans les longs embouteillages. Le restaurant 2 étoiles "Aan de Poel" se trouve à seulement 3 minutes, et dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des magasins, des restaurants et des artères (A1, A2, A9 et A10). Le luxueux centre commercial Gelderlandplein se trouve également à proximité.

Disposition de l'appartement


Rez-de-chaussée:
- Entrée spacieuse avec toilettes pour invités
- Salon avec cheminée confortable
Salle à manger et jardin d'hiver pour une luminosité optimale
Salle de bain avec douche et WC - Salle à manger et jardin d'hiver pour une luminosité optimale
- Cuisine moderne avec garde-manger

Premier étage:
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo

Deuxième étage:
- Très grande chambre avec salle de bains attenante

Détails
- Située sur son propre terrain
- Surface habitable d'environ 220 m²
- Surface de terrain 985 m²
- Agrandissement dans les années 1980 avec garage double et rangement
- Entièrement rénovée en 2007 par l'entreprise de construction Dekker
- Vue dégagée sur l'avant et l'arrière de la maison
- Construit en 1928
- Livraison en consultation
- Vendu en l'état et dans l'état où il se trouve
- Mesure NEN disponible
- La clause de non-résidence s'applique
- Rapport photographique complet disponible sur demande

Prenez rendez-vous pour une visite prochainement
En bref, cette propriété exclusive est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite bientôt et faites l'expérience de la paix, de l'espace et de la finition de haute qualité de cette belle villa à Amstelveen.

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