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icon surface 328m²
icon price € 1.795.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Villa espaciosa, independiente y diseñada por un arquitecto con etiqueta energética A y una superficie de nada menos que 328 m².

Situado en una ubicación privilegiada en la popular Kralingseweg con todas las instalaciones, incluyendo el centro comercial Prinsenland, la Universidad Erasmus, el transporte público, una serie de clubes deportivos, varias escuelas y tanto el transporte público y las carreteras cercanas.

De una propiedad encantadora!

Nos gustaría darle una impresión de la distribución:

Planta baja
Entrada representativa y hall de recepción con altillo, aseo y hermosa escalera

Amplio salón de casi 90 m² y con techos altos, dividido en:

Sala de estar.

- salón de aprox. 40 m², al frente, con suelo de espiga, chimenea, contraventanas así como persianas interiores
- cocina aprox. 19 m², intermedia, con suelo de piedra y equipada con todos los electrodomésticos
- comedor aprox. 28 m², en la parte trasera con suelo de espiga y puertas francesas al jardín

Almacén aprox 11 m²

1ª PLANTA
Aterrizaje

Tres dormitorios (1, 2 y 3), los tres con suelos de espiga y de los cuales el dormitorio principal de aprox. 45 m² e incluye vestidor y moderno cuarto de baño privado (1) con ducha, bañera independiente, lavabo partido y aseo

Baño adicional (2) con ducha a ras de suelo, lavabo y WC

2ª PLANTA
Aterrizaje

Dos dormitorios (4 y 5) de aprox. 29 y 15 m²

Baño (3) con ducha, inodoro y lavabo

GARAJE
Garaje independiente, geïntrico y aislado

.

Multifuncional, fácil de transformar en, por ejemplo, oficina en casa o casa de huéspedes 

.

Jardín
Tamaño de la parcela 669 m² terreno propio

.

Soleada, con mucha privacidad y colindante con agua por dos lados

.

Puente propio

También hay un amplio aparcamiento en el lugar aquí y el garaje independiente antes mencionado

.

PUNTOS EXTRA
- Etiqueta energética A, se puede hacer más sostenible y (casi) neutro energéticamente utilizando una bomba de calor y placas solares
- techos altos
- realizado bajo la arquitectura atemporal por ir Mariah Verhoeks b.i.
- Estilo arquitectónico bien implementado de simetría en ventanas, suelos, puertas, etc
- A prueba de vida
- Excelente estado de mantenimiento
- Una de las ubicaciones más bellas de la Kralingseweg
- Interior atemporal con acabados de alta calidad
- vallado eléctrico
- mucha privacidad y seguridad

DISCLAIMER
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

.

¿ENTUSIASTA? Entonces concierte rápidamente una cita para ver sin compromiso esta espaciosa y espléndida propiedad.

No dude en concertar una cita.

Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2007
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
328m²
Contenido
1.090m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
5
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Energía
Энергия
A
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial, Condominio, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Independiente, piedra
Capacidad
1
Instalaciones
Electricidad

Ubicación

[ { "address": "Kralingseweg 396", "zipCode": "3066 RC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9310192, "lng": 4.5559157, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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