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icon surface 500m²
icon land 3.167m²
icon price € 6.050.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Oportunidad única de realizar una espectacular y moderna villa de nueva construcción en 3.167 m² de terreno propio en ubicación A1 absoluta en el querido Noordwijk Zuidduinen.

DISEÑO
Van Manen Architecten ha creado un diseño de encanto internacional en esta ubicación privilegiada. Las imágenes mostradas sirven de inspiración; actualmente no hay planos de planta disponibles. La superficie útil indicativa de 500 m² ofrece espacio para las necesidades residenciales más exigentes. El diseño puede ser elaborado y / o adaptado a su propia villa de ensueño en consulta con el arquitecto.

A esta ubicación única se accede por un camino de entrada y aquí vivirá con discreción.

Además de la villa, también es posible realizar un anexo de aprox. 60 m² gfa.

SITUACIÓN ACTUAL
Actualmente en la parcela se encuentra la existente, de aproximadamente 100 años de antigüedad, antigua residencia del alcalde de Noordwijk, Villa De Landkant.

El nuevo diseño se basa en la demolición de la villa existente y la construcción de una nueva villa.

La dependencia multifuncional existente, anexo cochera puede permanecer incluso si se realiza una nueva villa.

Tenga en cuenta que la villa existente De Landkant en esta ubicación se ofrece a la venta en su estado actual por 4.250.000 euros k.k. en paralelo (véase la notificación separada de Atjehweg 9 para esto). En los últimos años, la propiedad existente se ha utilizado como una villa de oficinas, pero después de las modificaciones tales como la renovación y conservación, también es muy adecuado para la vida privada.

VILLAWIJK DE ZUIDDUINEN
Los conocedores han sabido desde hace tiempo: zona villa De Zuidduinen es uno de los lugares más bellos de los Países Bajos para vivir. Con mucha privacidad, a pocos minutos a pie del paseo marítimo, la playa, las dunas y el bullicioso centro de Noordwijk aan Zee.

También muy céntrico respecto a las ciudades de Leiden, La Haya, Haarlem y Ámsterdam. Al aeropuerto de Schiphol se puede llegar en 30 minutos. No en vano a Noordwijk también se le llama 'Playa de Ámsterdam'.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es indicativa y ningún derecho se puede derivar de ella. El nivel de precios mencionado se basa en el precio de la villa existente á € 4.250.000 más una estimación de € 1.800.000 IVA incluido para la nueva villa a construir. El precio del contrato no está sujeto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Se excluye en todo momento la compensación por exceso o defecto de ejecución. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si el comprador y/o el vendedor se califican como parte profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El comprador es responsable en todo momento de los permisos necesarios (también para las sugerencias no vinculantes de construcción de un chalet nuevo) y para ello deberá informarse por sí mismo ante las autoridades competentes y contratar a un experto. Van Manen Architecten está a su disposición para este fin.

SUPERFICIE DEL SUELO
No se dispone de un Informe de Medición basado en la norma NEN2580. Los planos de planta deben ser elaborados posteriormente por el cliente y el arquitecto. Ni el vendedor ni el/los agente(s) aceptan responsabilidad por desviaciones en las medidas dadas. El comprador tendrá la oportunidad de comprobar las medidas indicativas indicadas.

VENTAS
La venta está gestionada de forma colegiada por Mens Makelaardij y Christie's International Real Estate | R365.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 6.050.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Obra nueva
Año de fabricación
2024
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
500m²
Superficie de parcela
3.167m²
Contenido
1.500m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
5
Pisos
2
Energía
Энергия
A++
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio, En el bosque, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Posible garaje, Zona de aparcamiento
Atjehweg 0 ong

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Atjehweg 0 ong, Noordwijk.

Planifica una visita

Ubicación

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