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icon surface 919m²
icon land 945m²
icon price € 7.500.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

'TAN LENTO PASA EL TIEMPO AQUÍ. LAS CASAS QUEDAN TAN BONITAS COMO ESTÁN
'DICE QUE COUPERUS RECTO VIENE AQUÍ A LEER DE SU PROPIA OBRA'
(Martin M. Aart de Jong, extracto de 'Dos Bandas' 2013 con motivo del 150 aniversario del nacimiento de Louis Couperus)

INTRODUCCIÓN
Esta villa está en una clase propia. Uno de los aspectos más destacados absolutos en el paisaje urbano ya no infantil de la elegante Parkweg en el barrio popular villa el Van Stolkpark y recientemente renovado a nivel internacional superior, con una selección deliberada a mano de los materiales más finos.

Detrás de esta rica fachada se esconde la casa familiar definitiva, donde la grandeza del siglo XIX y el confort de última generación anno 2024 se mezclan en perfecta armonía.

Con una superficie bruta total de nada menos que 919 m² (divididos en aprox. 723 m² de espacio habitable y aprox. 196 m² de otros espacios interiores) y un volumen de aprox. 3.800 m³, esta maravillosa propiedad ofrece lo último en confort y placer de vivir.

Una obra maestra.

LA UBICACIÓN
El Van Stolkpark es uno de los primeros y más 'ricos' parques de villas de nuestro país. Los primeros residentes fueron ricos Rotterdammers a los que les gustaba pasar los veranos junto al mar.

El parque sigue siendo único escondido en el verde de la Scheveningse Bosjes cerca de la ciudad y el mar. Las avenidas señoriales, las villas históricas y los amplios jardines son testigos del gran diseño de antaño.

Sin embargo, el tiempo no se ha detenido por completo, sino todo lo contrario. En Van Stolkpark y sus alrededores encontrará ahora un montón de servicios mundanos, opciones de entretenimiento cultural y, por último, pero no por ello menos importante, lugares de interés culinario.

¿Y quieres ir un poco más lejos de casa? Tanto al aeropuerto de Schiphol como al de Rotterdam La Haya y a la metrópolis de Ámsterdam se puede llegar en media hora y en menos de diez minutos puede estar en el animado centro de 's-Gravenhage.

LA VILLA
Realmente no se debe hablar de propiedades de primera absoluta como esta, usted debe experimentarlas. Se aconseja a los candidatos serios que concierten una cita para una visita sin compromiso.

Por razones de discreción, sólo se muestra una pequeña selección de fotos; tenemos más imágenes disponibles bajo petición.

De antemano, le daremos una impresión global:

PLANTA BAJA (aprox. 246 m²)
Entrada cum hall de recepción con vestíbulo, aseo de invitados y hermosa escalera

Amplio salón

Amplia y exclusiva cocina de estar

Lavadero

Despacho privado

Porche

Amplia terraza, adyacente tanto al salón como a la cocina

Amplio y soleado jardín

1ª PLANTA (aprox. 153 m²)
Desembarco cq entresuelo

Dos dormitorios (1, 2), de la siguiente manera:

XL suite principal con baño en suite (1) y doble vestidor 'él y hers'

Amplio dormitorio con baño (2) y walk-in-closet

Varias terrazas

2ª PLANTA (aprox. 128 m²)
Aterrizaje

Tres generosos dormitorios (3, 4 y 5)

Dos cuartos de baño (3 y 4)

Lavadero

PLANTA INFERIOR (aprox. 68 m²)
Escalera fija a buhardilla polivalente, actualmente utilizada como altillo de juegos

Sala técnica

PLANTA PRINCIPAL (aprox. 323 m²)
Un tesoro escondido

Garaje para varios coches, accesible mediante montacoches profesional

Cine

Wellness con piscina e hidromasaje

JARDÍN
Amplio jardín, soleado con orientación suroeste

Completo con varias terrazas y casa de jardín cum orangery

Además del amplio garaje interior para varios coches, también hay aparcamiento en el lugar

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
En total aprox. 919 m² GFA, según el Informe de Medición especificado de la siguiente manera:

- aprox. 723 m² superficie útil residencial
- aprox. 196 m² otro garaje interior

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la indemnización por exceso o defecto de medición. Se declara aplicable en todo momento el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿ENTUSIASTA? Nos lo podemos imaginar. Le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso de esta propiedad verdaderamente única, que forma parte destacada de la Colección de Obras Maestras de Christie's International Real Estate. Le sorprenderá.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 7.500.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1894
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
919m²
Superficie de parcela
945m²
Contenido
3.800m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
13
Habitaciones
5
Pisos
5
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, tina de hidromasaje, piscina de nado
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Parque cercano, Calle poco transitada, Condominio, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento
Capacidad
1
Parkweg 18

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Parkweg 18, Den Haag.

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Ubicación

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