Zwarteweg 6

Vivir de forma exclusiva en esta villa con tejado de paja y privacidad completa, entrada de coches enorme con rotonda, piscina, garaje doble, suficiente espacio de aparcamiento en la propia parcela de 4305 m2, situada en un entorno boscoso. El perro podrá correr a gusto en el jardín con una buena cerca, el parque Meester Enschede, el Naaldenveld o rodeado con las fincas Elswout, Koningshof, Klein Bentveld y Duinlust.

La villa se construyó en 1990 y Aerdenhout Villabouw la renovó completamente y la hizo sostenible en 2022. A pesar de la tranquila ubicación, la vivienda no está aislada, sino que está cerca de la estación de tren Heemstede-Aerdenhout, de carreteras principales, un centro comercial, varios colegios, instalaciones deportivas y otros. También está cerca del Kennemer Golf y country Club, de las dunas y la playa, pero también cerca del acogedor centro de Haarlem. En 20 minutos se llega a Ámsterdam y a su aeropuerto.

Planta baja: entrada cubierta, recibidor con armario de contadores bien equipado, wifi, alarma, suelo de fundición, guardarropa, lavabo, aseo para invitados, bonita escalera con loft espacioso. Sala de estudio con chimenea abierta, salón orientado hacia el jardín con ventanal y alféizar, chimenea y puertas dobles hacia la terraza sur, comedor con cocina-estar en forma de L, cocina Siematic con encimera de mármol, electrodomésticos Miele integrados, grifo Quooker, cafetera integrada, enfriador de vino, congelador doble, frigorífico doble, lavavajillas, vitrocerámica con extractor descendente, zona de juegos/lectura, chimenea, monitor de vigilancia, puertas dobles hacia el jardín orientado al sur, cuarto de servicio con encimera idéntica y armarios, instalación para lavadora secadora, aseo independiente con lavabo, 2.ª entrada, acceso al taller/gimnasio con entrada propia, cisterna, trastero con instalación de alarma y 2.ª escalera hacia el 1.er piso.

Primer piso: pasillo, dormitorio con claraboya y armarios empotrados, baño con ducha a ras, lavabo doble, bañera de burbujas, radiador para toallas de diseño, calefacción de aseo y por suelo radiante, dormitorio con armarios empotrados y balcón orientado al sur con puertas dobles, puerta al pasillo con escalera hacia la buhardilla y habitación de invitados con baño propio incluyendo ducha, lavabo, inodoro, radiador para toallas de diseño, calefacción por suelo radiante eléctrico, dormitorio principal con balcón orientado hacia el sur con puertas dobles, baño con bañera de burbujas grande, televisión oculta tras espejo, sistema de audio, doble lavabo con espejo con calefacción, ducha doble con efecto lluvia y ducha de mano, radiador para toallas de diseño, inodoro y urinario, calefacción por suelo radiante convencional, vestidor con armarios dobles empotrados en todo el perímetro, puerta hacia el pasillo con dormitorio y escalera hacia la planta del taller/gimnasio.

Segundo piso: pasillo con ventana circular y preparado para baño adicional, sala de calderas con instalación de caldera y caldera de calefacción central, ventilación mecánica, sistema extractor y trastero.

El jardín está completamente rodeado con una cerca renovada recientemente, con acceso por medio de portón de apertura eléctrica, entrada de coches con rotonda para entrar y salir fácilmente, 2 estanques, uno de ellos con una fuente y el otro con una cascada. Hay una terraza soleada por la mañana, mediodía y tarde con pozo de fuego, parasol grande y barbacoa Green Egg. Piscina muy amplia (12 por 4 metros) climatizada y jacuzzi con ducha exterior de agua caliente. Toda la parcela está bien conservada, cuenta con viejos pinos silvestres y hayas.

En la parte delantera de la parcela hay un garaje con puertas dobles de apertura eléctrica, estructura de celosía de roble con correas, vigas y tablas de techo. La estructura está terminada con un techo de zinc patinado de color antracita. Trastero amplio independiente para herramientas y bicicletas, espacio para leña y contenedores de basura, cuarto técnico independiente para la piscina, preparado además para albergar baterías y paneles solares en el futuro 
 
Datos generales:

- Superficie habitable: 561 m².
- Superficie de la parcela: 4305 m².
- Volumen: 1983 m³
- Etiqueta de eficiencia energética EPC A
- Planta baja con parqué de roble en espiga y suelos de fundición
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en todos los dormitorios
- 3 chimeneas con parachispas en perfecto estado de funcionamiento
- Puertas pivotantes de acero de suelo a techo con cristal
- Herrajes Piet Boon
- Acceso independiente para el taller/gimnasio
- El taller/gimnasio puede adaptarse para vivienda de au pair, asistente interno o garaje doble en el edificio
- Cuenta con conexión de fibra óptica
- Sistema de vigilancia avanzado con conexión y grabación de imágenes
- Portón de acceso y puerta del garaje con mando a distancia
- Puertas con 3 puntos de anclaje, llave plana y cerraduras de seguridad
- Tejado de paja completamente renovado con paja Kalenberger de primera
- Piscina exterior climatizada Starline Nova (12 m x 4 m) CON
cubierta enrollable aislada accionada eléctricamente y bomba de calor, llenado automático de agua, control de PH,
e iluminación en la piscina, incluye robot de limpieza que se maneja a través de wifi
- Jacuzzi a ras de suelo para 5 personas con luz y cubierta aislante
- Ducha exterior con agua caliente y fría
- En cada esquina de la parcela hay grifos exteriores resistentes a las heladas
- Instalación de riego con agua corriente, posibilidad de conexión a pozo propio
- Con cimientos sobre columnas de hormigón, todo el espacio alrededor es accesible y seco, toda la parcela se encuentra a unos 12 m por encima del nivel freático normal de Ámsterdam (NAP)
- Todos los suelos y pisos de hormigón
- Garaje doble y trastero con cimientos sobre columnas de hormigón y con marcos y puertas con aislamiento HR++ con tres puntos de anclaje
- Entrega a convenir
- ¡Realmente vale la pena visitarla!