Zwarteweg 6, 大型房屋 in Aerdenhout

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561m²

4.305m²

~~€ 5.750.000 k.k.~~

Detached house

5 slaapkamers

3 badkamers

描述

华丽的草屋顶风格别墅，享受高端生活的完美之选。地块面积 4305m2，配环形车道、一个泳池、一个双位车库和充足的停车位。位于绿意盎然的森林中，坐拥极佳私密性。附近有很多休闲散步的好去处，比如自家带围栏的花园、Meester Enschedepark 公园、Naaldenveld 公园或者 Elswout、Koningshof、Klein Bentveld 和 Duinlust 的草地，无论是您或者您的爱犬都会爱上这样的时光。

别墅始建于 1990 年，2022 年由 Aerdenhout Villabouw 公司进行全面翻修，从内而外焕然一新。虽然别墅的环境安静如世外桃源，但附近的城市设施非常便捷，包括 Heemstede-Aerdenhout 火车站、多条主干道、一座购物中心、多所学校、多个体育设施（包括 Kennemer Golf & Country Club 高尔夫乡村俱乐部）、沙丘和沙滩以及哈勒姆历史悠久的繁华市中心。出发 20 分钟内即可抵达阿姆斯特丹和史基浦机场。

一楼：遮阳入户大门；前厅配有电表柜、WiFi 系统、报警系统、浇筑地面、衣帽间、洗脸池、客用厕所，通过一段优雅的楼梯可通往宽敞的夹层。书房带壁炉；可俯瞰花园的起居室，飘窗和窗边座椅、壁炉、可通往南向露台的双开门；L 型厨房和餐厅，配西门子家电、大理石台面和美诺牌电器、Quooker 牌水龙头、一体式咖啡机、冷酒器、双门冰箱/冰柜、洗碗机、下排风 Bora 牌电磁炉；带壁炉的游戏室/休闲室、安保监控、双开门通往南侧花园；杂物间/储藏室中有小厨房和同款大理石操作台面，洗衣机/烘干机连接装置；独立卫生间带盥洗台；另一个出入大门；门廊可通往设有独立入口的工作室/健身房；水槽；储藏室设有报警系统；另一处楼梯可通往二楼）。

二楼：楼梯平台；卧室带天窗和嵌入式衣柜；卫生间配步入式淋浴、双洗手台、按摩浴缸、精美散热器、盥洗室和电地暖；卧室配嵌入式衣柜和通往南侧露台的双开门；通往走廊的门，沿走廊的楼梯可去往阁楼和客房，客房内有套内卫生间，内设淋浴、洗脸池、盥洗室、散热器和电地暖；从主卧的双开门可通往南侧露台和卫生间，卫生间配传统地暖、大型按摩浴缸、镜子后面是电视、音响系统、双盆洗手台带电加热镜子、双喷头顶喷淋浴和手持花洒、散热器、盥洗室和小便器；步入式衣柜和内嵌式双开门衣柜；通过一个小门可来到楼梯平台并进入另一间卧室、从楼梯可去往楼下工作室/健身房。

三楼：楼梯平台；卧室配圆形窗户和管道，可改造成浴室；锅炉房安装了中央供暖/锅炉装置、机械式通风系统；储藏空间。

全围栏式花园（近期翻新）。整个别墅的地块配一个大电动门和环形车道，方便进出。花园内有两处池塘，一处配喷泉，另一处点缀瀑布。露台全天采光极佳，配有烧烤架、大型遮阳伞和 Green Egg 牌烧烤炉。超大可加热泳池 (12 x 4 m)、一个按摩浴缸和户外热水淋浴。整个地块的绿地维护得当，生长漂亮的老松树和山毛榉。

从建筑前方的车道可通往双位车库，电动双开门，橡木三角屋顶结构。烟灰色镀锌屋顶板。地块上还有几个小屋，包括存放工具、自行车和/或摩托车的仓库、一个放置柴火和垃圾箱的棚子，一个带游泳池的中控室，未来可用于安装电池和太阳能电池板。

总体详情：

- 建筑面积：561 m²。

- 地块面积：4,305 m²。

- 体积：1,983m³

- EPC A 级标签

- 一楼为人字形橡木拼花地板和浇筑地面

- 所有楼层和浴室均设有地暖

- 3 个可随时使用的燃木壁炉（设有防火保护）

- 钢制框架落地玻璃旋转门

- Piet Boon 设计的门饰/窗饰

- 工作室/健身房有独立入口

- 工作室/健身房可改造成保姆间或一个室内双位车库

- 已安装光纤连接装置

- 高级安保系统（带摄像头）

- 遥控式大门和车库门

- 门三点式门锁、安全锁芯和注册钥匙

- 以 Kalenberger 出产的一流茅草对屋顶进行了翻新

- 户外温水游泳池（Starline Nova 品牌，12 x 4 m），配电动绝缘卷盖和热泵、自动注水系统、pH 值监测/控制、WiFi 操控照明和清洁机器人。

- 嵌入式 5 人按摩浴缸，配照明和遮蔽盖

- 户外淋浴（冷热水）

- 房屋的多个角落安装了不上冻室外水龙头

- 灌溉系统和总水管相连，可挖掘私人地下水井

- 混凝土桩地基，地基内部为干燥的中空设计，可以完全进入，整个地界高出 NAP（阿姆斯特丹平均海面）大约 12m。

- 混凝土地面

- 双位车库和仓库为混凝土桩地基，HR++ 窗框，全配三点式门锁

- 可协商交房日期

- 绝对值得拥有的乡村美墅，享受惬意自在的乐居时光

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

	+31 (0)23 52 45 250
	aerdenhout@R365.nl

Huib A.F. Haije

aerdenhout@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

家庭类型: 大型房屋, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1990
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 561m²
情节表面: 4.305m²
内容: 1.983m³

格式属性

房间: 12
卧室: 5
浴室: 3
地板: 3
设施: 机械通风, 警报, 有线电视, 游泳池, 按摩浴缸, 烟道, 滑动门, 架空索, 玻璃纤维, 按摩浴缸, natural_ventilation, domotics

能源

能源: A
绝缘: 屋顶隔热, 墙体隔热, 地板隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖, 壁炉
采暖锅炉: Nefit (2021, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近森林边缘, 近安静道路, 在住宅区, 荫蔽地段, 在森林里, 鄉村位置
阳台: 是
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，木头
大棚设施: 电, 水

车库

种的车库: 独立式，木头, 停车位
能力: 2
设施: 电, 电动门

Plattegronden

位置

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