Baan 52 T, Portikapartment in Rotterdam

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140m²

€ 1.195.000 Kosten für den Käufer

Portikapartment

3 Schlafzimmer

Beschreibung

Wohnen in der 24. Etage des CoolTower und mit Panoramablick? Das können Sie in dieser fantastischen Vier-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² mit Süd-West-Ausrichtung:

+ zwei großzügigen Terrassen von insgesamt ca. 40 m²
+ komplett renoviert unter der Aufsicht eines Innenarchitekten
+ Energielabel A++
+ spektakulärer Blick auf die Erasmusbrücke und die Stadt
+ sonnige Lage
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ eigenes Grundstück
+ ausgezeichnete Sicherheit mit Alarmanlage und Kameraüberwachung

DER COOLTOWER
Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen Witte de With, Schiedamsedijk und Vasteland, wurde der CoolTower realisiert. Ein auffälliger weißer Wohnturm von 150 Metern Höhe. Damit ist er eines der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam.

Ein atemberaubender Blick über ganz Rotterdam. Hier, mitten in Rotterdams SOHO, ist überall etwas los. Die lebendige Atmosphäre mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Gemütlichkeit, aber auch alle Einrichtungen sind immer in der Nähe.

Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und von Ballast Nedam gebaut.

Neben den schönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude auch einen großen Dachgarten exklusiv für seine Bewohner.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Schicke Lobby mit Aufzügen

24. STOCK
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung und genießen Sie die geradezu spektakuläre Aussicht
.
Eingangsbereich mit Gäste-WC

Wohnzimmer von ca. 62 m² mit moderner offener Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten

Ursprünglich hat diese Wohnung drei Schlafzimmer, aber der Innenarchitekt hat die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

- Hauptschlafzimmer ca. 34 m² mit großem begehbarem Kleiderschrank als Ankleidezimmer

- Schlafzimmer 2 ca. 12 m²

Sowohl das Wohnzimmer als auch alle Schlafzimmer haben Zugang zu den fantastischen Terrassen von insgesamt ca. 40 m²

Designerbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette

Innenabstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Last-but-not-least genannt zwei Sonnenterrassen, eine nach Süden und eine nach Westen

PARKPLATZ
Optional (nicht obligatorisch) stehen zwei Stellplätze zu je 50.000 € und 60.000 € k.A. zum Verkauf

LAGER
Innenabstellraum im Erdgeschoss

Gemeinsamer Fahrradabstellraum

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und vorläufig und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Die Vorauszahlung an die Eigentümergemeinschaft ist ebenfalls indikativ. Eine Verrechnung aufgrund von Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt; allein die Rechte und Pflichten aus den unterzeichneten Verträgen bestimmen das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien.
ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie bald einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.195.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 24
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2022
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 140m²
Inhalt: 390m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen: 1
Einrichtungen: Fahrstuhl, mechanische Belüftung

Energie

Энергия: A++
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht

Garage

Art der garage: Innenraum
Kapazität: 2

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Baan 52 T, Rotterdam.

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Lage

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