Anthony Cankrienstraat 4, Villa in Rotterdam

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179m²

431m²

€ 1.225.000 Kosten für den Käufer

Doppelhaushälfte

4 Schlafzimmer

Beschreibung

Willkommen in dieser vollständig renovierten (2025), nachhaltigen Doppelhaushälfte in dem beliebten Viertel am 's-Gravenweg. Die Villa bietet Luxus, Komfort und hat eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.

Ein Eindruck

ERDGESCHOSS
Geräumiger Eingangsbereich mit Zählerschrank und moderner Toilette

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertüren zum sonnigen Garten

Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten: 5-Flammen-Induktionskochfeld, Quooker, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler

Praktisches Arbeitszimmer

Geräumiger Abstellraum mit Garagentoren

1. STOCK
Treppenabsatz mit separater Toilette und Handwaschbecken

Drei Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage

Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad: begehbare Dusche, Waschbecken und Design-Heizkörper

Zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken

GARTEN
Schön angelegter, sonniger Garten mit Schuppen, Überdachung und luxuriösem Jacuzzi

Vor Ort Parkplatz für zwei Autos

BESONDERHEITEN
+ Energielabel A+++
+ Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und zwei Batterien zur Energiespeicherung
+ Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir empfehlen ernsthaften Bewerbern, bald einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.225.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ: Villa, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1994
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 179m²
Grundstück: 431m²
Andere Oberfläche: 10m²
Inhalt: 638m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen: 2
Einrichtungen: Klimaanlage, Alarm, Jacuzzi, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Solaranlage

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Kamin, teilweise Fußbodenheizung, heat_pump

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten: Garten rundum

Garage

Art der garage: Innenraum, Parkplatz
Kapazität: 1

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Anthony Cankrienstraat 4, Rotterdam.

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Lage

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