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icon surface 553m²
icon land 4.885m²
icon price € 7.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 6 Badezimmer

Beschreibung

Lage, Lage, Lage... dieses beeindruckende Landhaus (ca. 625 m² BGF) mit doppeltem Bootshaus befindet sich in einer der allerbesten Lagen der Loosdrechtse Plassen, international auch 'die Seen von Amsterdam' genannt.

Dieses Meisterwerk bietet Waterfront Living in optima forma. An der allerbesten Stelle dieser Sackgasse - eigentlich eine exklusive Gated Community - bietet diese Villa das ultimative Wohn- und Wassererlebnis an 365 Tagen im Jahr. Nicht nur vom Wohnzimmer aus, sondern von praktisch jedem Raum aus können Sie die ganze Schönheit dieser privilegierten Lage direkt an den Loosdrecht-Seen genießen.

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Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentative Empfangshalle

Äußerst geräumiges Wohnzimmer (ca. 106 m²), aufgeteilt in Wohnzimmer und Küche mit allen Geräten, darunter der La Cornue-Herd als echter Hingucker

Seltener Blick über die Loosdrechtse Plassen, durch die großen Fenster wird das Innen zum Außen und das Außen zum Innen

Fantastisches Hallenbad mit integriertem Spa mit Sauna und Jacuzzi

Schlafzimmer (1)

Büro

Große überdachte Garage

1. OBERGESCHOSS
Landing cum Zwischengeschoss

Master-Suite (2) mit zwei Balkonen, begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Bad mit großem Whirlpool, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken

Schlafzimmer (3) mit eigenem Bad

Innenliegendes Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer (4) und Bad

Dachboden

Untergeschoss
Eine Mega-Villa wie diese wäre nicht komplett ohne einen Weinkeller, und es gibt sicherlich einen

GARAGE
Zusätzlich zu der großen überdachten Garage gibt es eine weitere freistehende Doppelgarage

GARTEN
Wunderschön angelegter Garten am Wasser (insgesamt 6.722 m² Land und Wasser)

Große, überdachte Terrasse mit viel Privatsphäre

Als Krönung: ein seltenes, doppeltes Bootshaus

SPEZIFIKATION FLOOR AREA AND BUILDING YEAR
Gemäß der auf der NEN2580 basierenden Messanweisung ist die Grundfläche wie folgt spezifiziert:

- Wohnfläche ca. 553 m²
- Sonstige Innenfläche ca. 73 m²
- Eingebauter Außenraum ca. 21 m²
- Außenlagerraum ca. 115 m³

Nach dem Jahr 2000 wurde die Villa weitgehend umgebaut und erweitert, so dass nur noch ein sehr kleiner Teil der ursprünglichen Konstruktion von 1965 erhalten ist.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Beschreibung und Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Mehr- oder Minderleistung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Käufer und/oder Verkäufer als Gewerbetreibende anzusehen sind. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

INTERESSIERT? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung dieses Meisterstücks ein.
Hauptsitz - Internationaler Vertrieb

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 7.950.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Großes Haus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2000
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
553m²
Grundstück
4.885m²
Andere Oberfläche
73m²
Inhalt
2.087m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Rolltor, Sonnenschutz im Außenbereich, Schwimmbad, Fahrstuhl, Klimaanlage, Jacuzzi, Dampfkabine, Schiebetür, Skyline, Sauna, domotics
Energie
Isolierung
Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung, Elektroboiler in Eigentum
Heizung
Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses, im Wald
Balkon
Ja
Garten
Garten rundum, sun_terrace
Scheune
Innenraum
Schuppen-Einrichtungen
Strom, Wasser
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein, Freistehend Stein, Innenraum
Kapazität
4
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 306, Loosdrecht.

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Lage

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