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Nieuw! Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 306

icon surface 553m²
icon land 4.885m²
icon price € 7.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 6 badkamers

Omschrijving

Emplacement, emplacement, emplacement... cette impressionnante maison de campagne (environ 625 m² gfa) avec double hangar à bateaux est située sur l'un des meilleurs emplacements des Loosdrechtse Plassen, internationalement appelés "les lacs d'Amsterdam".

Ce chef-d'œuvre offre une vie au bord de l'eau dans une forme optimale. Sur le meilleur emplacement de ce promontoire en cul-de-sac - en fait une communauté fermée exclusive - ce manoir offre l'expérience ultime de la vie et de l'eau 365 jours par an. Non seulement du salon, mais de pratiquement toutes les pièces, vous apprécierez toute la beauté que cette situation privilégiée juste sur les lacs de Loosdrecht a à offrir.

**Vous avez déjà regardé la vidéo du drone... ? **

Une impression:

rez-de-chaussée
Salle de réception représentative

Salle de séjour extrêmement spacieuse (environ 106 m²), divisée en salle de séjour et cuisine avec tous les appareils, y compris la cuisinière La Cornue qui attire tous les regards
.
Vue rare sur le Loosdrechtse Plassen, à travers les grandes fenêtres l'intérieur devient extérieur et l'extérieur devient intérieur
.
Fantastique piscine intérieure avec spa intégré avec sauna et jacuzzi

Chambre à coucher (1)

Bureau

Grand garage intérieur

1er ETAGE
Palier avec mezzanine

Suite parentale (2) avec deux balcons, dressing et salle de bains exclusive comprenant un grand bain à remous, une douche à l'italienne et un double lavabo
.
Chambre (3) avec salle de bain privée

Maison d'hôtes intérieure avec salon, cuisine, chambre (4) et salle de bains


Grenier


SOUS-SOL
Une méga villa comme celle-ci ne serait pas complète sans une cave à vin, et il y en a certainement une
.
GARAGE
En plus du grand garage intérieur, il y a un autre garage double détaché
.
JARDIN
Superbement aménagé, jardin au bord de l'eau (total de 6 722 m² de terrain et d'eau)

Grande terrasse abritée avec beaucoup d'intimité


Et pour couronner le tout : un rare hangar à bateaux double !

SPÉCIFICATION DE LA SUPERFICIE DU SOL ET DE L'ANNÉE DE CONSTRUCTION
Conformément à l'instruction de mesure basée sur la norme NEN2580, la spécification de la surface de plancher est la suivante :

- Surface habitable : environ 553 m²
Autres espaces intérieurs : environ 73 m²
. - Autres espaces intérieurs : environ 73 m²
Espace extérieur intégré : environ 21 m²
Espace extérieur intégré : environ 20 m². - Espace extérieur intégré d'environ 21 m²
Espace de stockage extérieur d'environ 115 m³. - Espace de stockage externe environ 115 m³

Après 2000, la villa a été largement reconstruite et agrandie, et il ne reste qu'une très petite partie de la construction originale de 1965.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la description et les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-performance est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur et/ou le vendeur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.

INTÉRESSÉ(E) ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement de ce chef-d'œuvre.
Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 7.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
553m²
Perceeloppervlakte
4.885m²
Overig oppervlakte
73m²
Inhoud
2.087m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
6
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Système d'alarme, Volets, Protection solaire extérieure, Piscine, Ascenseur, Climatisation, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Portes coulissantes, Lucarne, Sauna, La domotique
Energie
Isolatie
Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central, Chauffe-eau électrique
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants entièrement
Ketel
(Propriété )
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Sur une voie navigable, Dans une zone boisée
Balkon
Oui
Tuin
Jardin tout autour, Terrasse ensoleillée
Schuur
Intérieur
Faciliteiten schuur
Fournie en électricité, Fournir de l'eau
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre), Détaché (pierre), Intérieur
Capaciteit
4
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 306, Loosdrecht.

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Ligging

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