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icon surface 625m²
icon land 6.722m²
icon price € 7.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer
icon bathrooms 4 Badezimmer

Beschreibung

Lage, Lage, Lage… dieses beeindruckende Landhaus (ca. 625 m² bvo) mit doppeltem Bootshaus liegt auf ééeiner der allerschönsten Lagen der Loosdrechtse Plassen, international auch ‘die Seen von Amsterdam’
genannt.
Dieses Meisterwerk bietet Waterfront Living in optima forma. In allerbester Lage auf dieser Sackgasse - eigentlich eine exklusive Gated Community - bietet diese Villa das ultimative Wohn- und Wassererlebnis an 365 Tagen im Jahr. Nicht nur vom Wohnzimmer aus, sondern von praktisch jedem Raum aus genießen Sie die ganze Schönheit, die diese privilegierte Lage direkt an den Loosdrechtse Plassen zu bieten hat.

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Ein Eindruck:

GRUNDGESCHOSS
Repräsentative Empfangshalle

Äußerst geräumiges Wohnzimmer (ca. 106 m²), aufgeteilt in Wohn- und Essküche, ausgestattet mit allen Geräten, darunter der La Cornue-Herd als echter Blickfang

Seltener Blick über die Loosdrechter Seen, durch die großen Fenster wird das Innere zum Äußeren und das Äußere zum Inneren

Fantastisches Hallenbad mit integriertem Spa mit Sauna und Jacuzzi

Schlafzimmer (1)

Büro

Große überdachte Garage

1 Etage
Landing cum Zwischengeschoss

Master-Suite (2) mit zwei Balkonen, begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Bad mit großem Whirlpool, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken

Schlafzimmer (3) mit eigenem Bad

Innenliegendes Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer (4) und Bad

Dachboden

KELLER
Eine Mega-Villa wie diese wäre nicht komplett ohne einen Weinkeller, und den gibt es natürlich

GARAGE
Zusätzlich zu der großen überdachten Garage gibt es eine weitere freistehende Doppelgarage

GARTEN
Wunderschön angelegter Garten am Wasser (insgesamt 6.722 m² Land und Wasser)

Große, geschützte Terrasse mit viel Privatsphäre

Als Krönung des Ganzen: ein seltenes, doppeltes Bootshaus
.
BESCHREIBUNG DER BODENFLÄCHE UND DES BAUJAHRES
Gemäß der Messanweisung, die auf der NEN2580 basiert, lautet die Spezifikation der Grundfläche wie folgt:

- Wohnfläche ca. 553 m²
- Sonstige Innenfläche ca. 73 m²
- Eingebaute Außenfläche ca. 21 m²
- Außenlagerfläche ca. 115 m³

Nach dem Jahr 2000 wurde die Villa größtenteils umgebaut und erweitert, wobei von der ursprünglichen Konstruktion aus dem Jahr 1965 nur noch ein sehr kleiner Teil erhalten ist.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Beschreibung und Maße, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Käufer und/oder Verkäufer als Gewerbetreibende anzusehen sind. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

ENTHOUSIASTED?
Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung dieses Meisterstücks ein.

Verkauf Christie’s International Real Estate | R365 in Zusammenarbeit mit De Compagnie Makelaardij

Hauptsitz - Internationaler Vertrieb

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
€ 7.950.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2000
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
625m²
Grundstück
6.722m²
Inhalt
2.087m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Schwimmbad
Energie
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses, near_forests, near_golf_course, near_nature_area, privacy
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein, Innenraum
Kapazität
3
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 306, Loosdrecht.

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Lage

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