Palestrinastraat 28 H, 房屋楼下 in Amsterdam

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200m²

~~€ 2.950.000 k.k.~~

Ground floor apartment

5 slaapkamers

描述

Palestrina 街 28-H

*以下为英文文本*

这座美丽的家庭住宅是优雅的典范，地理位置绝佳。底层公寓共三层，于 2022 年进行了高标准翻修，在保留原汁原味的细节的同时，选择了非常时尚的装饰。这里有 4 间大卧室、1 间第 5 卧室/书房、3 间浴室，并有效地创造了充足的储藏空间。

后部超过 3 米高的玻璃正面提供了疯狂的采光。43 平方米的后花园和露台维护成本低，是享受宁静、阳光和户外活动的好去处。
详细信息

- 199 平方米居住面积

- 5 间卧室

- 3 间浴室

- 2022年翻修

- 43平方米的低维护花园

- 毗邻厨房的9 m²露台

- 一楼5 m²阳台

- 2022年翻新的地下室

- 壁炉和燃气壁炉

- 橡木地板

- 部分地暖

- 下层和上层房屋之间安装了额外的隔热材料
- 玻璃后门通向露台和花园

- 自有土地

- 小型有限合伙企业，有两名成员

这栋三层楼的底层房屋布局如下

地面层
底层

一进门，您就会看到气派的入口大厅，大厅里有通往地下室和一楼的楼梯。在底层，您可以看到迷人的前套间客厅和带开放式厨房的宽敞餐厅。这两个房间都可以用原来的套间门关闭，并配有嵌入式橱柜空间。

餐厅

餐厅
现代化的开放式厨房豪华气派，设有吧台区和一个定制的咖啡角，咖啡角下配有酒柜。精美的木质橱柜中内置了西门子电器，并选用了 Bora 炉灶。穿过厨房，便可到达露台和后花园。
餐厅

一楼
一楼

这一层有 3 间卧室、两间浴室、一间书房、独立卫生间和两个阳台。主卧室的浴室配有步入式淋浴间、浴缸、卫生间和两个洗脸池。主卧室可通向后部的阳台。前卧室旁边还有一个较小的阳台。这一层的第二间宽敞卧室配有一个嵌入式衣柜和一个临街阳台，可以欣赏到风景如画的 Palestrina 街道的美丽景色。通过双扇玻璃门和大窗户，房间内光线充足。此外，位于这一层房屋正面的第三间卧室/工作间也是如此。

地下室
地下室

楼梯通往地下室，大厅里有一个独立的卫生间和中央供暖锅炉。这一层有两间带嵌入式衣柜的大卧室、一间带步入式淋浴间和双水槽的浴室、一个步入式衣柜和一个独立的储藏室。

周边环境
周边环境

里克斯博物馆（Rijksmuseum）和梵高博物馆（Van Gogh Museum）等标志性博物馆近在咫尺，让您置身于阿姆斯特丹的文化宝库之中。对于购物爱好者来说，别致的 P.C. Hoofdstraat 大街上有众多高档精品店和设计师服装店。与世界著名的音乐厅（Concertgebouw）仅一街之隔。在 Palestrina 街附近，您可以找到各种餐厅，在此享用午餐、饮料和晚餐。例如，Brasserie De Joffers 餐馆距离酒店不到 5 分钟步行路程。

Palestrinastraat 大街位于 Oud Zuid 区的 Museumplein、Concertgebouw 和 Vondelpark 之间。Palestrinastraat 大街的特点是鲜花盛开、环境优美、周六集市、商店、咖啡馆、餐馆和公共交通十分便利。这是一个宜居的好地方。

*English text*

Palestrinastraat 28-H

这座美丽的家庭住宅位于阿姆斯特丹黄金地段，是优雅生活的典范。

一楼公寓共三层，于 2022 年进行了高标准翻修，选择了非常时尚的装饰，同时又富有同情心地保留了原汁原味的细节。

公寓内有 4 间宽敞的双人卧室。
这里有 4 间宽大的双人卧室、第 5 间单人卧室/书房、3 间浴室和大量设计巧妙的储藏空间。后部的玻璃幕墙高度超过 3 米，营造出一个光线充足的居住区。双层玻璃门完全通向露台，这是一个特别的地方，可以在这里开始一天的晨间咖啡时光。维护成本低的花园（43 平方米）与露台一起，为您提供了一个享受宁静、阳光和户外生活的宁静场所。

房屋详情

- 199 m²居住面积

- 2022年翻新

- 43平方米的低维护花园

- 毗邻厨房的9平方米露台

阳台
- 一楼 5 平方米阳台

- 2022年更新地下室

壁炉
- 一个木制壁炉和一个燃气壁炉

- 橡木地板

部分地暖

- 部分地暖

- 2022年安装新的双层玻璃窗
.

- 下层和上层房屋之间的额外隔热层

- 通往露台和花园的玻璃后门

- 自有土地 - 有两名成员的小社区

这栋三层底层住宅的布局如下。

地面层
一楼

一进门，您就会看到一个令人印象深刻的入口，楼梯直通地下室和一楼。一楼有一间原汁原味的套房起居室和一间宽敞的餐厅及开放式厨房。这两个房间都可以通过原有的套间门关闭，并配有非常实用的嵌入式橱柜空间。

厨房
厨房的亮点是其宽大的中央岛，是娱乐和准备食物的焦点。现代豪华的开放式博德宝厨房设有一个吧台区和一个极具吸引力的咖啡角，咖啡角下方还配有一个酒柜。精美的木质橱柜中内置了西门子电器，并安装了自动抽拉式 Bora 炉灶。黄铜色的 Qooker 水龙头可提供即时开水。厨房通过全开双层玻璃大门通向露台和花园。

一楼
一楼

踏上美丽的楼梯，您就来到了一楼。步入主人套房，映入眼帘的是一个光线充足的房间，房间内设有一个 U 型衣柜，储物空间十分丰富。主卧套房配有一个完整的连接浴室，包括独立式浴缸、马桶、双洗脸盆、水龙头和步入式淋浴间、地暖和自然采光。从卧室穿过双开门，您可以走到宽敞的阳台上，阳台上的壁灯使这里成为一个舒适的休憩场所。
位于这一层的第二间双人卧室配有一个衣柜和置物架，临街的阳台可以让您欣赏到风景如画的帕莱斯特里纳街（Palestrina Street）的美景。双层玻璃门和大窗户为这个房间提供了充足的光线

此外，在房子的前部，还有一个小房间，里面有一个小桌子和一个书架。
此外，在房子的前面，您还可以找到一间采光良好的第三单人卧室或办公室
。
这一层还有一个铺满瓷砖的人字形特色淋浴房，配有大型步入式淋浴间和大理石纹洗脸盆。浴室内设有电热毛巾架和地暖。

独立的瓷砖厕所/卫生间
一楼还有一个带喷泉洗脸盆的独立瓷砖卫生间/浴室

一楼还有一个带喷泉洗脸盆的独立瓷砖卫生间/浴室。

一楼为独立的瓷砖卫生间/浴室，配有喷泉式洗脸盆。
楼梯

从一楼大厅的楼梯通往地下室起居室，在这里您可以找到两间宽敞的双人卧室，这两间卧室都带有自然采光窗，分别通向街道一侧或花园一侧。两间卧室都配有一面墙，墙上安装了衣柜，提供了有用的储物空间。浴室设有大型步入式淋浴间、双水槽和水龙头、大型照明镜、瓷砖地板和自然采光。卫生间与浴室分开。还有一个宽敞的杂物间和一个大型步入式储藏室。楼梯下是个人计算机储藏室。

周边环境

周边环境

里克斯博物馆（Rijksmuseum）和梵高博物馆（Van Gogh Museum）等标志性博物馆近在咫尺，让您置身于阿姆斯特丹文化宝库的中心。对于购物爱好者来说，别致的 P.C. Hoofdstraat 大街上有众多高级精品店和设计师商店。与世界著名的 Concertgebouw 音乐厅仅一街之隔。在 Palestrina 街附近，您可以找到各种餐厅，在此享用午餐、饮料和晚餐。例如，Brasserie De Joffers 餐馆距离酒店不到 5 分钟步行路程。
Palestrinastraat 大街坐落在博物馆广场（museumplein）、音乐厅和冯德尔公园（Vondelpark）之间，位于 Oud Zuid 区。春暖花开的美丽景色、热情的当地社区、周六的农贸市场以及临近购物酒吧、餐馆、公共交通和许多健身房，都让 Palestrinastraat 变得与众不同。这里真的是一个非常适合居住的地方

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

公寓类型: 房屋楼下, 公寓
地板
结构类型: 现有的
建造年份: 1903
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 200m²
内容: 771m³

格式属性

房间: 6
卧室: 5
地板: 3
设施: 机械通风

能源

能源: A
绝缘: 地板隔热, 隔热玻璃
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 在住宅区
花园: 后院
后院: 西南, 43m², 6×7cm

车库

位置

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