Prinsengracht 845, 运河房屋 in Amsterdam

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287m²

157m²

€ 4.375.000 k.k.

Terraced house

5 slaapkamers

描述

经过精心翻修的运河别墅，居住面积为 287 平方米，坐落在著名的 Prinsengracht 大街上，位于 Spiegelstraat 大街和 Vijzelstraat 大街之间。这栋漂亮的房子共有五层，包括四间宽敞的卧室（可轻松实现五到六间卧室）、三间现代化的浴室、一间非常宽敞的客厅，客厅的推拉门可通向环境优美的城市花园，还有一间舒适的厨房，厨房的法式门可通向宽敞的庭院，厨房内运河美景尽收眼底。该房产已进行了全面翻修，在色彩、材料和风格上都达到了最高水平，与房屋的原汁原味相得益彰。当然，地基已经翻新，而且是私人土地。

平面布局一楼：

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毗邻普林森格拉特（Prinsengracht）人行道的私人平台给人一种额外的吸引力，并为在门口放置自行车提供了舒适的环境。房屋正面的修复方式值得格外关注，正面的灰泥上有历史悠久的装饰雕刻、现代门铃面板、照明灯和古典前门。进入中央大厅，大理石地板、镶板、精美的灯饰和四周的装饰模纹一应俱全。

厨房
装修豪华的厨房位于房屋前部，配备了所有能想到的嘉格纳嵌入式电器，如双冰箱和冰柜、洗碗机、酒柜、（蒸汽）烤箱、保温抽屉、带库克水龙头的水槽和带嵌入式抽排系统的电磁炉。厨房的暖色调与米色瓷砖地板相得益彰，地板上还安装了历史悠久的 "道尔"。厨房前部有足够的空间摆放餐桌，餐桌可以很好地眺望普林森格拉特运河（Prinsengracht）的水道，由于天井与厨房中间相邻，两边的房间都有额外的采光。
餐厅
穿过走廊，就可以到达位于后部的客厅。客厅铺设了微水泥地板和壁炉，配备了一个大型的通透式燃气壁炉，穿过一扇漂亮的推拉门，就可以到达铺设了地砖的城市花园。庭院和城市花园都有一个美丽的垂直花园。地下一层的深度不少于 30 米，可谓独一无二。

一楼
一楼：

一楼保持了优美的开放式设计，可作为第二起居室、工作层或休息室。漂亮的镶板采用了沉稳的中性色调，这也体现在漂亮的横梁天花板上。整个楼层都铺着优雅的木地板。从这一层可以看到美丽的绿色植物屋顶和后面的垂直绿化花园。这两个花园都由计算机控制的自动喷灌系统提供动力。

二楼
二楼：

整层楼都布置成了主卧室，正面可以欣赏到普林森格拉特运河（Prinsengracht）的美丽景色。通过平台，您可以到达宽敞的卧室，它贯穿整个楼层，并配有空调。正面的大窗户可以欣赏到运河的美丽景色，并为房间提供充足的光线。天花板上原汁原味的横梁和燃气壁炉给人一种特别奢华的感觉。豪华的套间浴室配有独立式浴缸、带定制橱柜的双洗脸盆、马桶和步入式淋浴间。

三楼
三楼：

这一层有两间大小适中的卧室，中间的浴室可从两间卧室进出。浴室的装修也非常豪华，设有浴缸、步入式淋浴间、马桶和洗脸盆。卧室内铺设了时尚的橡木块地板，并安装了空调。

四楼
四楼：

楼梯通往顶层，这里有一间带空调的第四卧室，以及一间带洗脸盆、马桶和淋浴的毗邻浴室。从这间卧室甚至可以看到里克斯博物馆（Rijksmuseum）的塔楼。
细节：

- 根据 NEN2580，居住面积约为 287 平方米。
- 全面翻修，配备与房屋风格一致的所有豪华舒适设备。
这栋别墅的装修非常注重细节，采用了中性色调。
- 注重细节，采用中性色调和优质材料。
所有卧室均配有独立空调。
- 所有卧室均配有独立空调。
- 整栋房屋配备了高品质的家庭自动化设备和灯具。
所有水龙头均为多恩品牌。
- 所有水龙头均为 Dornbracht 品牌。
所有水龙头均为 Dornbracht 品牌。
- 配备新地基

- 位于私人土地上

- 约 12 平方米的绿色庭院和约 15 平方米的城市花园，均配有垂直绿化花园，自带综合灌溉系统。 - 扩建部分的景天科植物屋顶也配备了自动浇灌系统。

- 房屋有 4 间卧室（可轻松实现 5 或 6 间）、3 间浴室，一楼仍可自由分割。

- 它是一栋上市建筑

周围环境
周围环境：

该房产位于阿姆斯特丹市中心，在 Nieuwe Spiegelstraat 和 Vijzelstraat 之间。房子的位置绝对称得上中心。PC-Hoofstraat、Rijksmuseum、著名的九街、Leidseplein、Rembrandtplein、Kalverstraat：一切都近在咫尺。周边的文化设施丰富多样，包括多家电影院和皇家卡雷剧院，以及各种餐饮场所、健身房和瑜伽室。步行几分钟就能到达迷人的阿姆斯特尔德（Amstelveld），在乌特雷斯特大街（Utrechtsestraat）上可以找到各种高品质的商店，步行即可到达阿姆斯特尔河（Amstel River）和斯托佩拉（Stopera）。公共交通四通八达，24号有轨电车在Vijzelstraat站下，4号有轨电车在Utrechtsestraat站下。此外，南北线地铁站也近在咫尺。从这里到阿姆斯特丹中央火车站只需 4 分钟，到商业中心 Zuidas 只需 6 分钟，到史基浦机场约需 20 分钟。从阿姆斯特丹的这一地区还可以方便地前往 A10 和 A2 高速公路。
完工：

将在协商后完工。

*** English Translation ***

经过精心翻修的高质量运河别墅，居住面积为287平方米，位于著名的Prinsengracht大街，在Spiegelstraat大街和Vijzelstraat大街之间。这栋漂亮的房子共有五层，拥有四间宽敞的卧室（5 或 6 间卧室也很容易实现）、三间现代化的浴室、一间非常宽敞的客厅（推拉门可通向维护良好的城市花园）、一间舒适的厨房（可眺望运河）以及通向大庭院的法式门。这处房产经过全面翻修，在色彩、材料和风格上都达到了最高水平，与房屋的原汁原味相得益彰。当然，地基也进行了翻新，而且是永久产权。

布局一楼：

毗邻普林森海特（Prinsengracht）人行道的私人平台给人一种额外的吸引力，并为在门口放置自行车提供了舒适的环境。房屋外立面的修复方式值得格外关注，正面的灰泥具有历史性的装饰雕刻、现代门铃面板、照明和经典前门。进入中央走廊，大理石地板、墙裙、精美的灯饰和四周的装饰模纹一应俱全。

厨房
装修豪华的厨房位于房屋前部，配备了所有能想到的嘉格纳嵌入式设备，如双冰箱和冰柜、洗碗机、酒柜、（蒸汽）烤箱、保温抽屉、带库克水龙头的水槽以及带内置抽油烟机系统的电磁炉。厨房的暖色调与铺着米色瓷砖的地板相得益彰，而地板上则摆放着历史悠久的 "大理石"。厨房前方有足够的空间摆放餐桌，餐桌可以很好地眺望普林森格拉特运河，由于中间的天井与厨房相邻，因此两边的房间都有额外的采光。
餐厅

客厅
穿过大厅，您可以到达位于后部的客厅。客厅配备了微水泥地板和壁炉，并有一个大型的通透式燃气壁炉，通过一扇漂亮的推拉门可以到达铺有地砖的城市花园。天井和城市花园里都有一个漂亮的垂直花园。一楼的深度不少于 30 米，可谓独一无二。
第一层
一楼：

一楼保持了优美的开放式设计，可作为第二起居室、工作层或休息室。美丽的镶板采用了沉稳的中性色调，这也体现在美丽的横梁天花板上。整个楼层都铺设了优雅的木地板。从这一层可以看到美丽的绿色植物屋顶和后方的垂直绿化花园。这两个花园都由计算机控制的自动喷灌系统提供动力。

二楼
二楼：

整层楼都是主卧室，前方是美丽的普林森格拉特水道景观。通过平台，您可以到达宽敞的卧室，空调系统贯穿整个楼层。正面的大窗户不仅能让您欣赏到美丽的运河景色，还能为房间提供充足的光线。天花板上原汁原味的横梁和燃气壁炉给人一种特别奢华的感觉。豪华的套间浴室设有独立浴缸、带定制橱柜的双水槽、马桶和步入式淋浴间。

三楼
三楼：

这一层有两间大小适中的卧室，中间的浴室可从两间卧室进入。浴室的装修也非常豪华，设有浴缸、步入式淋浴间、马桶和洗脸盆。卧室内铺设了块状图案的时尚橡木地板，并安装了空调。

四楼
四楼：

通过楼梯您可以到达顶层，这里有一间带空调的第四间卧室，毗邻的浴室配有洗脸盆、马桶和淋浴。从这间卧室甚至可以看到里克斯博物馆（Rijksmuseum）的塔楼。
详细信息：

- 根据 NEN2580，居住面积约为 287 平方米。
公寓
- 全面翻修，配备了与房屋风格一致的各种豪华舒适设备。
非常注重细节，采用中性色调，质量上乘。
- 注重细节，采用中性色调和优质材料。
所有卧室均配有独立空调。
- 所有卧室均配有独立空调
- 整栋房子配备了高品质的家庭自动化设备和灯具。
所有水龙头均为
- 所有水龙头均为 Dornbracht 品牌。
所有水龙头均为 Dornbracht 品牌。
- 配备新地基

- 位于私人土地上

- 约 12 平方米的绿色庭院和约 15 平方米的城市花园，两处均配有垂直绿化花园，并自带综合灌溉系统。 - 扩建部分的景天科植物屋顶也配备了自动浇灌系统。
- 房屋有 4 间卧室（可轻松实现 5 或 6 间）、3 间浴室，二楼仍可自由分割。
它是一座国家古迹。
- 这是一座国家纪念碑。

周围环境
周围环境：

房子位于阿姆斯特丹市中心，在 Nieuwe Spiegelstraat 和 Vijzelstraat 之间。房子的位置绝对称得上中心。PC-Hoofstraat、Rijksmuseum、著名的 Nine Streets、Leidseplein、Rembrandtplein、Kalverstraat：一切都近在咫尺。附近地区的文化设施丰富多样，包括几家电影院和皇家卡雷剧院（Royal Theater Carré），以及各种餐厅、健身房和瑜伽室。步行几分钟就能到达迷人的阿姆斯特尔德（Amstelveld），在乌特勒茨大街（Utrechtsestraat）上有各种高档商店，步行即可到达阿姆斯特尔河（Amstel）和斯托佩拉河（Stopera）。
公共交通十分便利。
公共交通十分便利，有轨电车24号线在Vijzelstraat站下车，有轨电车4号线在Utrechtsestraat站下车。此外，南北线地铁站也近在咫尺。从这里到阿姆斯特丹中央火车站只需 4 分钟，到商业中心 Zuidas 只需 6 分钟，到史基浦机场约需 20 分钟。阿姆斯特丹的 A10 和 A2 高速公路也很方便。
完工：

将在双方同意的情况下完工。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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细节

转让

价格: € 4.375.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 运河房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1710
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史纪念房屋

表面和内容

生活表面: 287m²
情节表面: 157m²
内容: 750m³

格式属性

房间: 7
卧室: 5
地板: 5
设施: 机械通风, 有线电视, 滑动门, 空调

能源

绝缘: 完全隔离
热水: 中央供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在市镇中心, 在住宅区, 视野开阔, 近河道
花园: 后院
后院: 北, 14m², 470×305cm

车库

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Prinsengracht 845, Amsterdam.

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位置

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