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Amsterdam

De Lairessestraat 90 3R

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icon surface 208m²
icon price € 3.250.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers

描述

下面是****原文翻译****




位于三楼的四居室公寓，面积约208平方米，带宽敞阳台。该物业的特点是，它完全位于一个楼层，分布在一个住宅楼层。由于公寓位于三楼，窗户众多，建筑风格独特，中央采光顶采用了时尚的彩色玻璃装饰，公寓内光线充足。超过 3 米的天花板高度更是凸显了这一点。时尚的现代装饰与精美的原汁原味的细节完美融合。与建筑师 F.A. Warners 于 1916 年设计的经典建筑群 "Huize Zonnehoek "完全一致。

2024 年，通过登记的分割契约，该公寓从会员权转为公寓权。

布局：


通过底层庄严的公共入口，您可以乘坐电梯和楼梯到达三楼。
公寓位于三楼。
该物业位于三楼，布局如下：





入口
入口，长走廊，通往位于公寓后部的宽敞整洁的博德宝厨房。厨房采用光滑的白色饰面，配有豪华的嘉格纳嵌入式电器，如蒸汽组合烤箱、微波炉、药橱、洗碗机、抽油烟机、烤架、炒锅、制冰机和炊具。走廊通向餐厅，餐厅与前面宽敞的客厅相通。餐厅前方是一个非常舒适的座位区，毗邻装有彩色玻璃窗的采光凹槽。从餐厅可以看到 2.5 米宽的博雷（Boley）设计师燃气壁炉，为餐厅增添了更多的气氛。客厅拥有 8.5 米宽的独特立面，可以欣赏到 De Lairessestraat 特色建筑的美丽景色。由于有朝南的大窗户，这个房间全天都有充足的日光。临街一侧的所有窗框均于 2017 年更换，并安装了三层玻璃。五金件是皮特-布恩（Piet Boons）的不锈钢设计 "Two"。


装有空调的主卧室位于房屋后部，设有通往北面阳台的法式门。穿过宽敞的 Mollteni 步入式衣橱，就来到了宽敞的浴室，浴室内设有独立浴缸、双水槽、豪华的 Klafs 桑拿 "Aquaviva"、卫生间和带强力雨淋花洒的专业哈曼/蒸汽浴室。第二间宽敞的卧室也装有空调，目前用作书房，位于后面。第三间卧室位于中间的天窗处。现任房主将这间卧室用作第二个步入式衣帽间，但也可以考虑将其用作一间带私人浴室的客房。


3D 模式

位置

公寓位于经过全面翻新和重建的 De Lairessestraat 大街上。现在这条街上人行道宽阔，有独立的自行车道，车流量也大大减少。公寓所在的 Cornelis Schuytstraat 大街环境优美，步行即可到达各种奢侈品店和餐饮店，如肉铺 de Schuyt、巧克力店 Van Avezaath-Beune，以及街角的 Bakkerij Bertram。街道尽头是音乐厅（Concertgebouw）、美丽的博物馆广场、著名的购物街 Van Baerlestraat 和别致的 P.C. Hooftstraat。
交通便利。
A-10 环路交通便利，靠近 Zuid-As，从那里可以直达史基浦机场。
附近有充足的停车位。有停车许可证即可停车，目前无需等待。
<租赁
租赁权


已在有利条件下申请转为永久地契。

业主委员会：


- 业主大会由12名成员组成，由Delair物业管理公司进行专业管理。
- 目前的服务费用约为每月694.60欧元，其中包括woz处置费、

清洁费和节省的日常开支。

服务费用目前约为每月694.60欧元，其中包括woz处置、
清洁费用和一般维护的节余。
有关分项概述，可查阅运营账户。
业务账户。
* 本文件系根据大会第 65/251 号决议提交。
详细信息：


- 装修豪华的卫生设施，配备桑拿浴室和哈姆/蒸汽浴室等多种舒适设施。
- 可爱的阳台位于卧室的延伸部分。
- 可实现 3 间卧室和另一间浴室。
- 207.56平方米的公寓共一层，可乘电梯到达。
公寓占地 207.56 平方米，共 1 层，可乘电梯到达。
- 位于租赁土地上。
- 这是一个市政纪念碑。
- 须经卖方同意。
- 项目公证人为Legal Loyalty

- 竣工将在协商后进行



*****ENGLISH TRANSLATION*****


位于三楼的四居室公寓，面积约208平方米，配有宽敞的阳台，可乘坐电梯到达。这套公寓的特点是共有一层。由于公寓位于三楼，窗户众多，建筑风格独特，中央采光罩采用了时尚的彩色玻璃细节，因此公寓内光线充足。超过 3 米高的天花板更是凸显了这一点。公寓将时尚的现代装饰与精美的原汁原味细节完美结合。与建筑师 F.A. Warners 于 1916 年设计的经典建筑群 "Huize Zonnehoek "完全一致。

2024 年，通过登记的分割契约，该公寓从会员权转为公寓权。

布局：


通过底层庄严的公共入口，您可以乘坐电梯和楼梯到达三楼。
公寓位于三楼。
公寓位于三楼，平面布局如下：

公寓位于三楼，平面布局如下：

公寓位于三楼，平面布局如下

入口
入口，长走廊，通往位于公寓后部的宽敞整洁的博德宝厨房。厨房采用光滑的白色饰面，配有豪华的嘉格纳嵌入式电器，如蒸汽组合烤箱、微波炉、药橱、洗碗机、抽油烟机、烤架、炒锅、制冰机和炊具。走廊通向餐厅，餐厅与前面宽敞的客厅相通。餐厅前方是一个非常舒适的座位区，毗邻装有彩色玻璃窗的采光凹槽。从餐厅可以看到 2.5 米宽的博雷（Boley）设计师燃气壁炉，为餐厅增添了更多的气氛。客厅拥有 8.5 米宽的独特立面，可以欣赏到 De Lairessestraat 特色建筑的美丽景色。由于有朝南的大窗户，这个房间全天都有充足的日光。临街一侧的所有窗框均于 2017 年更换，并安装了三层玻璃。五金件是皮特-布恩（Piet Boons）不锈钢设计的 "Two"。


空调主卧室位于房屋后部，设有通往北面阳台的法式门。穿过宽大的 Mollteni 步入式衣柜，就来到了宽敞的浴室，浴室内设有独立浴缸、双水槽、豪华的 Klafs 桑拿房 "Aquaviva"、卫生间和带强力雨淋花洒的专业哈曼/蒸汽浴室。第二间宽敞的卧室也装有空调，目前用作书房，位于后部。第三间卧室位于中间的天窗处。目前的业主将此空间用作第二个步入式衣帽间，但也可以考虑将其作为一个带毗邻私人浴室的方便客房。


3D 模式

位置

这套公寓位于经过全面翻新和重建的 De Lairessestraat 大街上。现在这条街上人行道宽阔，有独立的自行车道，车流量也大大减少。公寓所在的 Cornelis Schuytstraat 街非常漂亮，步行即可到达各种奢侈品店和餐饮店，如肉店 de Schuyt、巧克力店 Van Avezaath-Beune，以及街角的 Bakkerij Bertram。街道尽头是音乐厅（Concertgebouw）、美丽的博物馆广场、著名的购物街 Van Baerlestraat 以及时尚的 P.C. Hooftstraat。 A-10 环路交通便利，靠近 Zuid-As，从那里可以直达史基浦机场。
附近有充足的停车位。持有停车许可证即可停车，目前无需等待。
租赁

租赁


在有利的条件下，已申请转为永久地契。

业主委员会：


- 业主大会由12名成员组成，由Delair Vastgoedbeheer进行专业管理。
- 目前的服务费用约为每月694.60欧元，其中包括woz决定、

门卫费用和节省的日常开支。

目前的服务费用约为每月 694.60 欧元，其中包括沃兹决定、
清洁费和一般维护的节余。
有关详细情况，可查阅运营账户。
可查阅运营账户。
* 本文件系根据执行局第一七七届会议通过的决议提交。

详细信息：


- 浴室装修豪华，配有桑拿浴室和哈姆/蒸汽浴室等多种舒适设施。
- 可爱的阳台位于卧室的延伸部分。
- 可实现三间卧室和另一间浴室。
- 207.56平方米的公寓共一层，可乘电梯到达。
公寓占地 207.56 平方米，共 1 层，可乘电梯到达。
- 位于租赁土地上。
- 这是一个市政纪念碑。
- 须经卖方同意。
- 项目公证人为 Legal Loyalty。
- 将在协商后交付。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl
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细节

转让
价格
€ 3.250.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
3
结构类型
现有的
建造年份
1916
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
历史纪念房屋
表面和内容
生活表面
208m²
内容
741m³
格式属性
房间
4
卧室
3
地板
1
设施
机械通风, 蒸汽房, 有线电视, 警报, 空调, 桑拿房, 电梯
能源
热水
中央供暖
外部区域
位置
近安静道路, 在住宅区
阳台
是
谷仓
室内
车库

Plattegronden

De Lairessestraat 90 3R, Amsterdam plattegrond-
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