Nassaukade 21 r

Непревзойденный пентхаус с дизайнерским интерьером и эксклюзивными видами

Вы захотите переехать только ради панорамы. Один взгляд на улицу показывает Роттердам в его лучшем виде. Роттердам на берегу Мааса, с Хефбруг, Виллемсбруг и Эразмусбруг на переднем плане. Дальше на горизонте возвышается Евромачта. С шестого - и самого высокого - этажа открывается, одним словом, феноменальный вид. А когда над городом еще не наступила ночь, огни придают Роттердаму почти сказочную атмосферу. Добро пожаловать в пентхаус Nassaukade 21R, добро пожаловать в Hefkwartier.

Это эксклюзивный пентхаус на продажу в этом малоэтажном жилом доме. Завершенные в середине 2021 года, два одинаковых здания, стоящие рядом, имеют приятный человеческий масштаб. На такой высоте, 20 метров, вы также в полной мере ощущаете реку. Корабли буквально проплывают мимо вашего метрового фасада, а вид на набережную также оптимален.

СОВРЕМЕННЫЙ И ЛЮКСОВЫЙ ИНТЕРЬЕР
Лифт поднимает вас на шестой этаж с цокольного паркинга или центрального входа. На значительной площади около 148 квадратных метров чувство стиля и изысканности прослеживается повсюду. Современный, нигде не выглядящий холодным или стерильным. Нет необходимости говорить о том, что состояние обслуживания идеальное.

Широкая гостиная
Гостиная широкая, чтобы максимально увеличить пространство для стеклянного фасада с видом на горизонт Роттердама. Широкие деревянные доски на полу - как и во всех остальных комнатах - добавляют теплоты обстановке, а полы с подогревом (и охлаждением) под ними поддерживают уют в течение 12 месяцев в году. Красивое освещение создает нужную атмосферу в любое время суток.

КУХНЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСЛЕДНИМ РЕЖИМОМ
Кухня соответствует ожиданиям журнала о доме. Антрацитовая с деревянными акцентами, разделенная на две части, с большим количеством шкафов у стены и кухонным островом в сторону столовой. Дизайнерские ручки гармонируют с цветом шкафов и композитной антрацитовой столешницей. Из кухни открывается прекрасный вид на улицу. А для тех, кто не может выделить время на плотный завтрак, обед или ужин, со стороны столовой предусмотрен бар с двумя табуретами. Кухонный инвентарь - единственный в своем роде: холодильник с морозильником, многофункциональная духовка, индукционная варочная панель с вытяжкой Bora и плита Quooker.

ТРИ СПАЛЬНИ
В пентхаусе три спальни, причем главная спальня, безусловно, самая большая. В главной спальне есть настоящая гардеробная. Две другие спальни также прекрасно подходят для использования: например, в качестве рабочего кабинета или детской комнаты. Все комнаты отделаны со вкусом.

КРАСОТА ВЕЛНЕСС-КОМНАТЫ
Со вкусом выполнена и ванная комната, точнее, велнес-кабинет: шикарное сочетание душевой кабины, отдельно стоящей ванны и умывальника с двойной раковиной. Дерево и каменная кладка задней стены в ванной комнате - лишь приятные детали, ненадолго прерывающие почти высокотехнологичную атмосферу. Во внутренней кладовой разместились стиральная и сушильная машины.

КРЫША НА ВСЮ ШИРИНУ
У этого пентхауса есть еще один уникальный плюс: терраса на крыше во всю ширину пентхауса, доступная через двойные французские двери. Шикарный вид ей придают напольная керамическая плитка под дерево и встраиваемые в землю прожекторы. Площадь террасы составляет около 20 квадратных метров, и на ней есть все возможности для спокойного отдыха: выгодное положение на солнце гарантирует вам солнечный свет днем и вечером.

ХРАНЕНИЕ
В подвале комплекса есть отдельная кладовая с освещением. Для хранения велосипедов вы можете воспользоваться общим велосипедным сараем.

УСТОЙЧИВОСТЬ
В энергетическом плане ваш пентхаус отвечает самым высоким требованиям: в данном случае - маркировке А. В доме нет газа, установлены двойные стеклопакеты со стеклом HR++. Активное товарищество собственников взимает 177 евро (пентхаус) и 80 евро (два парковочных места) в месяц соответственно.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
От Hefkwartier до центра города можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Доступ к A16 через S123 - это вопрос нескольких минут езды на машине. Подобные пентхаусы появляются на рынке нечасто. Разве это не достаточная причина, чтобы отправиться сюда и своими глазами увидеть вид из окна Nassaukade 21R?

СОДЕРЖАНИЕ
- Построен в 2021 году
- Жилая площадь около 148 м²
- Терраса около 20 м²
- Энергетическая маркировка A действительна до 31-12-2030
- Дополнительно два парковочных места в закрытом подземном паркинге по цене € 35 000 каждое
- Отопление и горячая вода за счет городского отопления
- Активное товарищество собственников жилья и парковочных мест, взнос € 204 и € 80 в месяц соответственно
- Доставка по согласованию

Мы сердечно приглашаем Вас полюбоваться недвижимостью своими глазами!

DISCLAIMER
Информация была собрана нами с должной тщательностью. Вся представленная информация должна рассматриваться как приглашение сделать предложение или вступить в переговоры. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого. Все указанные размеры и площади поверхности являются ориентировочными. Инструкция по измерению основана на NEN2580. Инструкция по измерению предназначена для применения более единообразного способа измерения, чтобы дать представление о полезной площади. Инструкция по измерению не исключает полностью различий в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округления или ограничений при выполнении измерений. Компенсация за завышенные или заниженные измерения исключена.