Flevolaan 3

Этот превосходный, недавно отремонтированный загородный дом расположен в одном из самых красивых мест в регионе Гоой, на очень просторном угловом участке площадью 5 125 м² и общей площадью 650 м².
** ENERGY LABEL A **

ВИЛЛА ХУЙЗЕР-ЭНД
Эта вилла в новоисторическом стиле, которую некоторые называют маленьким замком, была недавно приведена в соответствие с международными стандартами как в плане интерьера, так и экстерьера. Благодаря этому она приобрела роскошь и вид пятизвездочного бутик-отеля.

Спроектированная в 1908 году знаменитым гоанским архитектором Тео Рютером, вилла была построена не на соломенной крыше, как многие гоанские виллы, а на слегка покатой шиферной, что в сочетании с красивой кирпичной кладкой с резными швами придает ей почти величественный вид. Впоследствии, в 2021 году, это прекрасное поместье было доведено до совершенства, превратившись в абсолютную мечту о жизни, которой оно является сегодня.

Шедевр, как мы в Christie's International Real Estate называем его.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Представительский холл с лифтом (!), гардеробная, гостевой туалет и великолепная бордовая лестница

Просторная гостиная общей площадью около 130 м² с не менее чем 5 характерными эркерами, 12 французскими дверями в прекрасный сад, паркетным полом в елочку и разделенная узкими арками на:


- привлекательную гостиную с камином и более чем трехметровыми потолками


- музыкальную и учебную комнату - библиотеку

- столовая с газовым камином

Великолепная кухня, которой позавидовал бы звездный шеф-повар: от ведущего бренда Boffi, со столешницей из цельного мрамора и оснащенная всеми возможными приборами, включая двойную индукционную варочную панель, плиту Teppan Yaki, встроенную вытяжку (Bora), посудомоечную машину, духовку, паровую печь, подогреватель тарелок, встроенный кран Quooker и холодильник

Практичное подсобное помещение, также выполненное компанией Boffi и включающее кофейный уголок, два шкафа с винным климатом и дополнительный холодильник/морозильник

Крытый гостевой дом (ок. 60 м²) с отдельным входом, состоящий из гостиной, отдельной спальни (1), ванной комнаты (1) с душевой кабиной и двойным умывальником и отдельного туалета

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Посадка cq мезонином, доступная как на лифте, так и по красивой винтовой лестнице

Главная спальня (2) общей площадью около 70 м² с гардеробной, балконом и собственной дизайнерской ванной комнатой (2) с душевой кабиной, ванной, двойной раковиной и туалетом

Просторная спальня (3) с гардеробной

Дополнительная спальня (4)

Современная ванная комната (3) с душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Доступны как по лестнице, так и на лифте

Просторная спальня (5)

Гардеробная

Возможность для четвертой ванной комнаты

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Доступен как по лестнице, так и на лифте

Винный погреб, идеальное хранилище

Комната для хобби

Изобилие мест для хранения

ГАРАЖ
Отдельно стоящий гараж на четыре машины

Многофункциональная мансарда (около 31 м²), где можно разместить даже дополнительную гостевую комнату или место для помощницы по хозяйству (спальня 6)

ОРАНЖЕРЕЯ/КУХНЯ
Оранжерея (ок. 45 м²) с собственной бамбуковой террасой - одно из самых приятных мест в этом доме-мечте, где можно отдохнуть и летом, и зимой, разделена на две части:

- с одной стороны - гостиная с камином

- с другой стороны - полноразмерный плавательный спа с гидромассажем и джакузи


САД
Эльдорадо, по словам Ван Дейла, "райское, восхитительное место, в честь Эльдорадо, мифической страны, где деньги и драгоценные камни, как говорят, лежат на обочине дороги". Хотя последнее, возможно, немного преувеличено для этой недвижимости, прогулка по саду определенно предлагает райское наслаждение.

Среди прочего, в саду представлены:

- 5 125 м² - это огромное количество пространства и уединения

- просторная терраса площадью 400 м², примыкающая к гостиной и кухне, где можно посидеть "в цветах"


- Ограждение из кованого железа по всему периметру, в комплекте с электрическими воротами

- самшитовые деревья, буковые изгороди, газон, которому позавидовал бы профессиональный футболист, и, наконец, прекрасные старые деревья

- и, конечно же, вышеупомянутая оранжерея

С утра до вечера, круглый год, почти всегда сад позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Таким образом, все хорошее, что есть в жизни, можно ощутить не только внутри, но и, безусловно, снаружи.

EXTRA PLUS POINTS
+ Энергетическая маркировка A
+ Оснащен лифтом
+ 3 двери можно открыть/закрыть с помощью метки или приложения на телефоне
+ Оба газовых камина от Metalfire, самые роскошные газовые камины
+ Витражная дверь в прихожую (оригинал)
+ Просторный зал для приемов с полом из черного и белого мрамора
+ Обои Hermès, Elitis и Arte
+ Дизайнерские выключатели и розетки от CJC Systems
+ Вакуумная система во всем доме
+ Обновлено техническое оборудование
+ И т.д. и т.п.

СПЕЦИФИКАЦИЯ Площадь этажа
Вилла ок. 550 м²
Пристройка 1 пристройка оранжерея/бассейн ок. 45 м²
Флигель 2 пристройка гараж ок. 44 м²
Гараж на верхнем этаже пристройки ок. 31 м²
Сарай ок. 11 м²

УДИВЛЕН? Мы можем себе представить. Подобная недвижимость, где все идеально продумано до мельчайших деталей, редко появляется на рынке.

Мы будем рады организовать для вас просмотр этой мечты Gooische без обязательств.

DISCLAIMER
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является явно ориентировочной; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым. Покупатель несет ответственность за любые разрешения, необходимые для переоборудования и/или использования. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.