Lage Lochemseweg 33 a

Свобода, счастье в собственном поместье.

В поместье NSW Estate 't Brummel царят тишина и спокойствие. Из современного соломенного дома (2004 г.) во все стороны открывается вид на загородное поместье площадью около 9,5 га. Этого более чем достаточно, чтобы представить себя наедине со всем миром.

Широкий ландшафтный сад, архитектурно оформленный в стиле "минимализм", отгорожен от Lage Lochemseweg частным участком старого леса (200-400 лет) площадью более четырех гектаров, включающим различные виды деревьев, такие как могучие буки и сосны, шотландская сосна, дугласова ель и ларикс. Строгие лужайки вокруг дома сливаются с высокими вертикальными деревьями, золотисто-светлая трава которых танцует под дуновением ветра. Стержневые фруктовые и ореховые деревья рассказывают о двухсотлетней истории. На берегу пруда регулярно собирается семья оленей, чтобы полакомиться прохладной водой. Красивый, плавно переходящий в кулису ландшафт с 325 гектарами леса и рекой Беркель окружает 't Brummel как на картине. Одним словом, это удивительное место.

Поместье было построено в 2003 году на месте, где когда-то располагалась большая сельскохозяйственная ферма. Участок, как уже говорилось, за эти годы полностью изменил свой облик - он стал очень естественным и прекрасно вписался в чудесные окрестности, но при этом были созданы и пешеходные тропы. Очень своеобразный дом совсем не похож на фермы, которые традиционно строились в этом регионе. Архитектор Дидерик Фоккема в 2003 году создал восхитительный дизайн, гармонирующий с ландшафтом. Закрытый со стороны входа, с глубокой соломенной крышей, но с другой стороны полностью открытый для окружающей природы. Деревенский, но с современной привлекательностью. Загородный дом предлагает много жилой площади (около 442 м²), не жертвуя при этом уединением. Благодаря прозрачной планировке - почти весь дом можно осмотреть из центрального холла высотой девять метров - все члены семьи всегда находятся рядом, не нарушая при этом личного пространства. Это делает его идеальным и одновременно комфортным семейным домом.

Бывший двойной крытый гараж был со вкусом переоборудован нынешними жильцами в прекрасный сад/гостиную с раздвижными стеклянными стенами от пола до потолка и слева направо. Панорамный вид на поля и лесную опушку завораживает в любое время года. Особенно восход и закат, с которыми не сравнится ни один фильм о природе. Автоматические солнцезащитные жалюзи не позволяют температуре в помещении подниматься слишком высоко летом. Рядом с этой комнатой в саду - жители называют ее "солнечной комнатой" из-за ее расположения на юго-востоке - находятся современные, роскошные кухня и столовая на другой стороне холла. Высокие деревянные панели и дубовый пол придают столовой атмосферу классического английского загородного дома. Откройте стеклянные двери, и вы почти обедаете на свежем воздухе. В смежной гостиной, выходящей на юго-запад, доминирует камин из известняка, и здесь также можно открыть двойные двери на террасу и выйти на улицу. Рядом с гостиной, через раздвижные двери в стене, находится просторная рабочая или телевизионная комната с красивой деревянной стенкой, в которую встроен открытый газовый камин. Глубокая соломенная крыша обеспечивает приятную прохладу.

Удобная широкая "ленивая" лестница ведет из холла на второй этаж. Здесь находится впечатляющая главная спальня со стильной ванной комнатой, отдельным туалетом и душевой, а также гардеробная со шкафами, изготовленными на заказ. Есть вторая ванная комната и еще три прекрасные спальни, одна из которых используется как кабинет/рабочая комната с открытым газовым камином и прекрасным видом на сельскую местность Кулиссе.

На участке находится прочный деревянный флигель с двойным гаражом, навесом для автомобиля и большим садовым сараем. Здесь же расположена гидрофорная система, которая подает грунтовые воды во все уголки сада. В особняке есть еще больше приятных удобств: кондиционер, полы с подогревом, стекловолокно, автоматические въездные ворота и гаражные двери, сигнализация, пожарная сигнализация, система пылесоса, смягчитель воды, очень высокие двери и потолки, а также мощеные террасы вокруг дома. Здесь есть даже хохсиц для наблюдения за дикой природой, а также барсучья нора. За лесистым берегом на территории поместья находится большой участок пастбища, где можно содержать несколько лошадей, что делает 't Brummel местом мечты для любителей лошадей! Более красивое место для долгих загородных прогулок трудно себе представить.

Вы живете посреди природы, но не в отдалении. Живописная деревня Алмен находится всего в двух километрах, а примерно в десяти километрах от Бруммеля расположены города Горссель, Варнсвельд, Ифде, Харфсен, Ларен (GLD), Ворден, Лохем и исторический ганзейский город Зутфен. Возможности для отдыха многочисленны: от сплава на каноэ по реке Беркель, велосипедных и пеших прогулок по близлежащим поместьям Бёкхорст, Вельхорст, Энзеринк, Хакфорт и до катания на горных велосипедах по специально проложенным маршрутам.

За двадцать минут можно доехать до автомагистрали A1 возле Девентера, а всего за девять минут - до гольф- и загородного клуба Lochem. До городов Апелдорн и Арнем можно доехать за 30 минут.


Особенности этой усадьбы:
- Уникальное сельское местоположение в кулисном ландшафте меандрирующей реки Беркель
- Различные известные поместья, такие как Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort, расположенные в непосредственной близости.
- Солнечный парк с 24 солнечными панелями (11 000 Вт).
О других мерах по энергосбережению можно узнать у агента по недвижимости.
- Роскошные удобства, такие как кондиционер, в основном полы с подогревом, гидронасос, электрические солнцезащитные экраны
присутствуют. присутствуют.
- Станция зарядки электромобилей.
- Присутствует система полива.
- Высокоскоростной интернет по оптоволокну
- Различные налоговые преимущества поместья, внесенного в список NSW.
- Возможность содержать животных, таких как лошади.
- Пруд площадью около 1100 м2 с рыбой и прудовой живностью, где зимой можно даже кататься на коньках по частному
пруду. пруду.
- Альмен с супермаркетом и различными заведениями общественного питания и музей Сталь можно добраться в течение нескольких велосипедных минут.

Данная презентация носит информационный и необязательный характер. Никакие права не могут быть получены из любых неточностей.