Lage Lochemseweg 33 a

Liberté, bonheur sur votre propre domaine.

Au NSW Estate 't Brummel, le silence et la tranquillité règnent. Depuis la maison contemporaine au toit de chaume (2004), vous regardez dans toutes les directions sur le domaine rural d'environ 9,5 hectares. Plus qu'il n'en faut pour s'imaginer seul au monde.

Le vaste jardin paysager est aménagé de manière architecturale dans un style "minimaliste" et est protégé de la Lage Lochemseweg par une parcelle privée de forêt ancienne (200-400 ans) de plus de quatre hectares comprenant différents types d'arbres tels que de puissants hêtres et pins, des pins sylvestres, des sapins de Douglas et des Larix. Les pelouses austères autour de la maison se transforment en hautes herbes dressées, d'un blond doré, qui dansent au loin sous l'effet de la brise. Des arbres fruitiers et des noyers noueux racontent deux cents ans d'histoire. Une famille de cerfs se rassemble régulièrement au bord de l'étang pour se régaler de la fraîcheur de l'eau. Le magnifique paysage de coulisse légèrement vallonné, avec 325 hectares de forêt et la rivière Berkel qui le borde, entoure 't Brummel comme un tableau. En un mot, c'est un endroit merveilleux.

Le domaine a été aménagé en 2003 à l'endroit où se trouvait autrefois une grande exploitation agricole. Le terrain, comme indiqué, a complètement changé d'aspect au fil des ans - très naturel et parfaitement adapté au merveilleux environnement, mais des sentiers de randonnée ont également été créés. La maison, très originale, ne ressemble en rien aux fermes traditionnellement construites dans cette région. L'architecte Diederik Fokkema a créé en 2003 un projet passionnant, en harmonie avec le paysage. Fermée du côté de l'entrée, avec un toit de chaume profond, mais d'un autre côté complètement ouverte sur la nature environnante. Rurale, mais avec une allure moderne. La maison de campagne offre beaucoup d'espace de vie (environ 442 m²), sans pour autant sacrifier l'intimité. Grâce à la transparence de l'agencement - la quasi-totalité de la maison est visible depuis le hall central de neuf mètres de haut - tous les membres de la famille sont toujours à proximité, sans pour autant compromettre l'intimité de chacun. Cela en fait une maison familiale idéale et confortable.

L'ancien garage intérieur double a été transformé avec goût par les résidents actuels en un charmant jardin/salon avec des parois en verre coulissantes du sol au plafond et de gauche à droite. La vue panoramique sur les champs jusqu'à la lisière de la forêt est fascinante en toute saison. Le lever et le coucher du soleil, en particulier, offrent un spectacle visuel qu'aucun film sur la nature ne peut égaler. Des stores automatiques empêchent les températures intérieures de monter trop haut en été. La cuisine et la salle à manger, modernes et luxueuses, se trouvent de l'autre côté du hall, à côté de cette salle de jardin que les habitants appellent "salle de soleil" en raison de son orientation sud-est. Les hauts panneaux de bois et le sol en chêne confèrent à la salle à manger l'ambiance d'une maison de campagne anglaise classique. Ouvrez les portes vitrées et vous serez presque en train de dîner à l'extérieur. Dans le salon attenant, orienté sud-ouest, la cheminée en pierre calcaire domine. Ici aussi, vous pouvez ouvrir les doubles portes donnant sur la terrasse environnante et laisser entrer l'extérieur. À côté du salon, accessible par des portes coulissantes dans le mur, se trouve une spacieuse salle de travail ou de télévision avec un magnifique meuble mural en bois, dans lequel est intégrée une cheminée à gaz. Le toit de chaume profond assure ici un climat agréablement frais.

Un large escalier confortable et " paresseux " vous emmène du hall au premier étage. Ici, vous trouverez l'impressionnante suite parentale avec une salle de bain élégante, des toilettes et une salle de douche séparées et un dressing avec des armoires sur mesure. Il y a une deuxième salle de bains et trois autres belles chambres, dont l'une est utilisée comme bureau / salle de travail avec une cheminée à gaz ouverte et de belles vues sur la campagne de Coulisse.

Sur la propriété se trouve une dépendance robuste en bois avec un double garage, un abri de voiture et un grand abri de jardin. C'est également là que se trouve le système d'hydrophore, qui pompe l'eau souterraine dans tous les coins du jardin. La maison de maître dispose d'équipements encore plus agréables : climatisation, chauffage par le sol, fibre de verre, portail d'entrée et portes de garage automatiques, alarme, alarme incendie, système d'aspiration, adoucisseur d'eau, portes et plafonds extra-hauts et terrasses pavées autour de la maison. Il y a même un Hochsitz pour l'observation de la faune et de la flore, ainsi qu'une colonie de blaireaux. Derrière un talus boisé du domaine se trouve un grand terrain de pâturage où l'on peut élever plusieurs chevaux, ce qui fait de 't Brummel un endroit de rêve pour les amateurs de chevaux ! Il est difficile d'imaginer un cadre plus beau pour de longues promenades à la campagne.

Ici, vous vivez en pleine nature, mais vous êtes loin d'être isolé. Le village pittoresque d'Almen n'est qu'à deux kilomètres et à une dizaine de kilomètres de 't Brummel se trouvent les villes de Gorssel, Warnsveld, Eefde, Harfsen, Laren (GLD), Vorden, Lochem et la ville hanséatique historique de Zutphen. Les possibilités de loisirs sont nombreuses : canoë sur le Berkel, vélo et randonnée le long des domaines voisins de Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort et vélo tout-terrain sur des itinéraires spécialement aménagés.

La bretelle d'accès à l'A1 près de Deventer est accessible en vingt minutes et le Golf et Country Club de Lochem en neuf minutes. Les villes d'Apeldoorn et d'Arnhem sont accessibles en 30 minutes.
Caractéristiques de ce domaine:
- Situation rurale unique dans le paysage de coulisse de la rivière sinueuse Berkel
. - Divers domaines bien connus tels que Boekhorst, Velhorst, Enzerinck, Hackfort situés dans les environs immédiats.
- Parc solaire avec 24 panneaux solaires (11 000 Wp).
Pour d'autres mesures énergétiques, demandez à l'agent immobilier les possibilités.
- Les équipements de luxe tels que la climatisation, principalement le chauffage par le sol, la pompe hydraulique, les écrans solaires électriques sont
présents.
- Station de recharge pour voiture électrique.
- Système d'arrosage présent.
- Internet à haut débit par fibre optique
- Divers avantages fiscaux d'un domaine classé NSW.
- Possibilités d'élever des animaux tels que des chevaux.
- Étang d'environ 1 100 m2 avec des poissons et la vie de l'étang où en hiver même le patinage sur glace sur le
privé. étang privé.
- Almen avec supermarché et divers établissements de restauration et le musée Steel peut être atteint dans quelques minutes à vélo.

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