Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
Nassaukade 21 r image 1
icon surface 148m²
icon price € 1.000.000 k.k.
icon type Penthouse
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Описание

Непревзойденный пентхаус с дизайнерским интерьером и эксклюзивными видами

Вы захотите переехать только ради панорамы. Один взгляд на улицу показывает Роттердам в его лучшем виде. Роттердам на берегу Мааса, с Хефбруг, Виллемсбруг и Эразмусбруг на переднем плане. Дальше на горизонте возвышается Евромачта. С шестого - и самого высокого - этажа открывается, одним словом, феноменальный вид. А когда над городом еще не наступила ночь, огни придают Роттердаму почти сказочную атмосферу. Добро пожаловать в пентхаус Nassaukade 21R, добро пожаловать в Hefkwartier.

Это эксклюзивный пентхаус на продажу в этом малоэтажном жилом доме. Завершенные в середине 2021 года, два одинаковых здания, стоящие рядом, имеют приятный человеческий масштаб. На такой высоте, 20 метров, вы также в полной мере ощущаете реку. Корабли буквально проплывают мимо вашего метрового фасада, а вид на набережную также оптимален.

СОВРЕМЕННЫЙ И ЛЮКСОВЫЙ ИНТЕРЬЕР
Лифт поднимает вас на шестой этаж с цокольного паркинга или центрального входа. На значительной площади около 148 квадратных метров чувство стиля и изысканности прослеживается повсюду. Современный, нигде не выглядящий холодным или стерильным. Нет необходимости говорить о том, что состояние обслуживания идеальное.

Широкая гостиная
Гостиная широкая, чтобы максимально увеличить пространство для стеклянного фасада с видом на горизонт Роттердама. Широкие деревянные доски на полу - как и во всех остальных комнатах - добавляют теплоты обстановке, а полы с подогревом (и охлаждением) под ними поддерживают уют в течение 12 месяцев в году. Красивое освещение создает нужную атмосферу в любое время суток.

КУХНЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСЛЕДНИМ РЕЖИМОМ
Кухня соответствует ожиданиям журнала о доме. Антрацитовая с деревянными акцентами, разделенная на две части, с большим количеством шкафов у стены и кухонным островом в сторону столовой. Дизайнерские ручки гармонируют с цветом шкафов и композитной антрацитовой столешницей. Из кухни открывается прекрасный вид на улицу. А для тех, кто не может выделить время на плотный завтрак, обед или ужин, со стороны столовой предусмотрен бар с двумя табуретами. Кухонный инвентарь - единственный в своем роде: холодильник с морозильником, многофункциональная духовка, индукционная варочная панель с вытяжкой Bora и плита Quooker.

ТРИ СПАЛЬНИ
В пентхаусе три спальни, причем главная спальня, безусловно, самая большая. В главной спальне есть настоящая гардеробная. Две другие спальни также прекрасно подходят для использования: например, в качестве рабочего кабинета или детской комнаты. Все комнаты отделаны со вкусом.

КРАСОТА ВЕЛНЕСС-КОМНАТЫ
Со вкусом выполнена и ванная комната, точнее, велнес-кабинет: шикарное сочетание душевой кабины, отдельно стоящей ванны и умывальника с двойной раковиной. Дерево и каменная кладка задней стены в ванной комнате - лишь приятные детали, ненадолго прерывающие почти высокотехнологичную атмосферу. Во внутренней кладовой разместились стиральная и сушильная машины.

КРЫША НА ВСЮ ШИРИНУ
У этого пентхауса есть еще один уникальный плюс: терраса на крыше во всю ширину пентхауса, доступная через двойные французские двери. Шикарный вид ей придают напольная керамическая плитка под дерево и встраиваемые в землю прожекторы. Площадь террасы составляет около 20 квадратных метров, и на ней есть все возможности для спокойного отдыха: выгодное положение на солнце гарантирует вам солнечный свет днем и вечером.

ХРАНЕНИЕ
В подвале комплекса есть отдельная кладовая с освещением. Для хранения велосипедов вы можете воспользоваться общим велосипедным сараем.

УСТОЙЧИВОСТЬ
В энергетическом плане ваш пентхаус отвечает самым высоким требованиям: в данном случае - маркировке А. В доме нет газа, установлены двойные стеклопакеты со стеклом HR++. Активное товарищество собственников взимает 177 евро (пентхаус) и 80 евро (два парковочных места) в месяц соответственно.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
От Hefkwartier до центра города можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Доступ к A16 через S123 - это вопрос нескольких минут езды на машине. Подобные пентхаусы появляются на рынке нечасто. Разве это не достаточная причина, чтобы отправиться сюда и своими глазами увидеть вид из окна Nassaukade 21R?

СОДЕРЖАНИЕ
- Построен в 2021 году
- Жилая площадь около 148 м²
- Терраса около 20 м²
- Энергетическая маркировка A действительна до 31-12-2030
- Дополнительно два парковочных места в закрытом подземном паркинге по цене € 35 000 каждое
- Отопление и горячая вода за счет городского отопления
- Активное товарищество собственников жилья и парковочных мест, взнос € 204 и € 80 в месяц соответственно
- Доставка по согласованию

Мы сердечно приглашаем Вас полюбоваться недвижимостью своими глазами!

DISCLAIMER
Информация была собрана нами с должной тщательностью. Вся представленная информация должна рассматриваться как приглашение сделать предложение или вступить в переговоры. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого. Все указанные размеры и площади поверхности являются ориентировочными. Инструкция по измерению основана на NEN2580. Инструкция по измерению предназначена для применения более единообразного способа измерения, чтобы дать представление о полезной площади. Инструкция по измерению не исключает полностью различий в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округления или ограничений при выполнении измерений. Компенсация за завышенные или заниженные измерения исключена.
Южная Голландия, Зеландия и Северный Брабант

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Детали

Передача
статус
Продано
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Пентхаус, Квартира
этаж
6
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
2021
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Поверхности и содержание
Жилая площадь
148m²
Содержание
469m³
Свойство Формат
Номера
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Полы
1
Услуги
balanced_ventilation, Стекловолокно, Лифт, Искусственная вентиляция, Раздвижная дверь, Солнечная батарея
энергии
Энергия
A
изоляция
triple_glazed, Полная изоляция
Горячая вода
city_heating
Отопление
Городское отопление, Пол с подогревом
Внешние области
Местоположение
waterfront, Рядом с набережной, В жилом районе, Хорошая видимость
Балкон
Да
Сарай
Внутри
Гараж
Виды гараж
Внутри, парковка автомобилей
Емкость
2

Местоположение

[ { "address": "Nassaukade 21", "zipCode": "3071 JL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9140548, "lng": 4.5026323, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms