Oranje Nassaulaan 17

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Уникальная возможность! Расположенный в престижном районе Виллемспарк, Oranje Nassaulaan 17 предлагает уникальную возможность жить или иметь офис в лучшем месте Амстердама.
Этот характерный дом 1920-х годов постройки имеет жилую площадь 378 м² и сочетает в себе исторический шарм с городскими удобствами. Особняк может быть полностью переоборудован по вашему вкусу.


КУРРЕНТНАЯ планировка особняка - пространство, универсальность и характер

Доступный как из подвала, так и с уровня входа, этот прекрасный дом предлагает впечатляющее количество пространства, идеально подходящего для различных жилых и рабочих целей.

Подвал;
Войдя в подвал, вы обнаружите просторный коридор, который в настоящее время используется в качестве кладовой и офисной кухни, но также идеально подходит в качестве просторной гардеробной или помещения для хранения велосипедов. Вы также найдете отдельное подсобное помещение, отдельный туалет и просторный коридор с лестницей. Три просторные комнаты и широкий коридор ведут к бывшему гаражу, который был переоборудован в большой кабинет. Из этой комнаты есть прямой выход в очаровательный закрытый сад.

Первый этаж;
Величественный вход ведет вас в внушительный холл с высоким потолком и характерными деталями, а также в туалет. Из прихожей можно попасть в три просторные комнаты. Большие окна дают прекрасный свет.

Второй этаж;
На этом этаже расположены четыре просторные комнаты, одна из которых имеет очаровательный балкон. С лестничной площадки и из прихожей можно попасть в отдельный туалет.

Второй этаж;
На верхнем этаже снова расположены четыре просторные комнаты, техническое помещение и отдельный туалет.

Этот особняк сочетает в себе величие, гибкость и характер, идеально подходящий для тех, кто ищет пространство и эксклюзивность в самом сердце Амстердама!


ОКРУЖЕНИЕ
Добро пожаловать в одно из самых красивых мест в Амстердаме: величественный дом Oranje Nassaulaan в шикарном районе Виллемспарк! Этот эксклюзивный уголок города находится всего в нескольких шагах от любимого Вондельпарка, идеального для спокойной утренней прогулки или спортивной тренировки на свежем воздухе.

Наслаждайтесь яркими окрестностями и высококачественными удобствами под рукой. Совершайте стильные покупки на роскошной улице Cornelis Schuytstraat, ужинайте в лучших ресторанах и откройте для себя яркую культуру района Museumplein с его лучшими музеями, такими как Rijksmuseum и Stedelijk museum. Для ежедневного шопинга всего за углом находятся магазины Marqt и Albert Heijn.

Благодаря отличной транспортной развязке и удобному маршруту до Зуидаса, центра города или аэропорта Схипхол, это место идеально подходит для тех, кто хочет совместить комфорт, класс и городскую жизнь. Одним словом, это лучшее место, где сочетаются эксклюзивность и живость!


ОСОБЕННОСТИ:
- Жилая площадь 377,7 м²;
- Собственная земля;
- Жилое зонирование с офисным зонированием, возможно как жилое, так и офисное;
- Как есть, где есть пункт;

---ENGLISH TRANSLATION--

Уникальная возможность!
Расположенный в престижном районе Виллемспарк, Oranje Nassaulaan 17 предлагает редкий шанс жить или открыть офис в лучшем месте Амстердама.
Этот характерный дом 1920-х годов постройки имеет 378 м² жилой площади и сочетает в себе исторический шарм и городской комфорт. Дом может быть полностью отремонтирован по вашему вкусу.

Текущая планировка объекта - пространство, универсальность и характер

В это потрясающее здание можно попасть как через подвал, так и через приподнятый первый этаж, предлагая впечатляющее количество пространства, идеально подходящего для различных жилых и профессиональных целей.

Сутеррайн:
При входе в подвал вас встречает просторный коридор, который в настоящее время используется для хранения и как мини-кухня, но он также может служить в качестве большой гардеробной или хранения велосипедов. Кроме того, здесь есть отдельное подсобное помещение, гостевой туалет и большой коридор с лестницей, ведущей наверх. Три просторные комнаты и широкий коридор ведут к бывшему гаражу, который был превращен в большой офис. Из этой комнаты есть прямой выход в очаровательный закрытый сад.
Приподнятый первый этаж (Beletage):
Величественный вход ведет вас во впечатляющую прихожую с высокими потолками и характерными деталями, включая гостевой туалет. Из прихожей можно попасть в три просторные комнаты с большими окнами, в которые проникает естественный свет.

Второй этаж:
На этом этаже расположены четыре просторные комнаты, одна из которых имеет очаровательный балкон. С лестничной площадки и из прихожей можно попасть в отдельный туалет.

Второй этаж:
На верхнем этаже находятся еще четыре просторные комнаты, техническое помещение и отдельный туалет.

Эта недвижимость уникально сочетает в себе величие, гибкость и характер - идеальный вариант для тех, кто ищет пространство и эксклюзивность в самом сердце Амстердама!
Окружение
Добро пожаловать в одно из самых красивых мест Амстердама: величественный дом Oranje Nassaulaan в шикарном районе Виллемспарк! Эта эксклюзивная часть города находится всего в двух шагах от любимого Вондельпарка - идеальное место для расслабляющей утренней прогулки или тренировки на свежем воздухе.

Наслаждайтесь оживленным окружением и высококлассными удобствами под рукой. Совершайте стильные покупки на роскошной улице Cornelis Schuytstraat, ужинайте в лучших ресторанах и исследуйте оживленную культурную сцену вокруг Museumplein, где находятся всемирно известные музеи, такие как Rijksmuseum и Stedelijk Museum. Чтобы купить продукты на каждый день, всего за углом находятся магазины Marqt и Albert Heijn.
Благодаря отличному транспортному сообщению и быстрым маршрутам до делового района Зуидас, центра города и аэропорта Схипхол, это место идеально подходит для тех, кто хочет совместить комфорт, класс и городскую жизнь. Одним словом, это лучшее место, где сочетаются эксклюзивность и динамичность!

Подробная информация:
- Полезная жилая площадь: 377,7 м²;
- Свободная собственность (без права аренды);
- Назначение: жилое с разрешенным офисным использованием - подходит как для проживания, так и для работы;
- Применяется оговорка "как есть, где есть".