Bernadettelaan 13

Sommige huizen zijn meer dan alleen een plek om te wonen. Ze voelen als een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar u samenkomt met familie en vrienden, waar u het leven viert. Dit rietgedekte landhuis is zo’n plek.

Met een indrukwekkend vloeroppervlak van 526 m² bvo en een inhoud van 2.100 m³, biedt deze villa een zee aan ruimte. Maar het is niet alleen de omvang die indruk maakt – het is de manier waarop de ruimtes in elkaar overlopen, hoe het licht naar binnen valt, hoe elk detail met zorg is ontworpen.

De villa bevindt zich op een uitzonderlijk royaal perceel van 14.625 m², waarvan circa 2.000 m² is ingericht rondom de woning en maar liefst 12.625 m² bestaat uit privé-bos en weide. Gelegen in het prachtige duin- en bollenlandschap van de Zuid-Hollandse kust, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen en ontdekken, terwijl ouders genieten van de serene omgeving en het ongekende woongenot.

Achter de statige gevel schuilt een ultiem familiehuis, waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking hand in hand gaan. Deze villa vormt een eyecatcher binnen Landgoed Sancta Maria in Noordwijkerhout – een prestigieuze woonlocatie. De villa is in september 2024 opgeleverd en met vakmanschap ontworpen door een toparchitect, waarna één van de meest gerenommeerde villabouwers van Nederland de realisatie heeft verzorgd. Het resultaat? Een unieke combinatie van grandeur en warmte. Een luxueuze uitstraling met de sfeer van een vijfsterren boutique hotel, maar dan met een hart dat klopt voor familiewonen.

Op slechts vijf minuten afstand ligt het uitgestrekte strand van Noordwijk, waar u in de zomer geniet van zonnige dagen en sfeervolle strandtenten, en in de winter prachtige wandelingen maakt langs de branding. Direct grenzend aan de duinen en bossen biedt de omgeving ongekende mogelijkheden voor sport en ontspanning. Fietsen door de bloeiende bollenvelden in de lente, paardrijden langs de kust of golfen bij een van de nabijgelegen clubs – hier voelt elke dag als een minivakantie. De gezellige dorpskern van Noordwijkerhout ligt op korte afstand en heeft alles wat u nodig heeft: sfeervolle restaurants, ambachtelijke bakkers, boetiekjes en sportclubs. Voor wie meer reuring zoekt, ligt Leiden op 20 minuten rijden, met zijn historische binnenstad, grachten en uitstekende horecagelegenheden. En met steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem binnen 30 minuten bent u altijd dichtbij het stadsleven, terwijl u thuis geniet van rust en privacy.

HIGHLIGHTS
+ Indrukwekkende entree met vide, royale woonkamer met haard, luxe woonkeuken, sfeervolle veranda, kantoor, fitnessruimte en een inpandige dubbele garage
+ Eerste verdieping met vijf ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waaronder een master-bedroom met de allure van een presidential suite
+ Tweede verdieping met twee extra slaapkamers – perfect als gastenverblijf – een kantoor en een vierde badkamer
+ Afwerking van het allerhoogste niveau, met oog voor detail en vakmanschap in elke ruimte
+ Buitengewoon perceel, met een aangelegde tuin, een zwembad en een sfeervolle veranda op circa 2.000 m², omringd door 12.625 m² privé-bos en weide
+ Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste wetgeving, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig thuis
+ Geavanceerde domotica, inclusief DALI-gestuurde verlichting voor ultiem comfort en sfeer

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Bruto vloeroppervlak: ca. 526 m²
Netto gebruiksoppervlak: ca. 482 m² (conform NEN2580 Meetinstructie)
Overige inpandige ruimte: ca. 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 102 m²

Dit is niet zomaar een villa – dit is een thuis voor het hele gezin. Wij laten u dit meesterwerk graag zien.

A MASTERPIECE.

DISCLAIMER
Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.