Bernadettelaan 13

Manche Häuser sind mehr als nur ein Ort zum Leben. Sie fühlen sich an wie ein Ort, an dem Erinnerungen gemacht werden, an dem man sich mit Familie und Freunden trifft und das Leben feiert. Dieses reetgedeckte Landhaus ist ein solcher Ort.

Mit einer beeindruckenden Grundfläche von 526 m² BGF und einem Rauminhalt von 2.100 m³ bietet diese Villa ein Meer an Platz. Aber es ist nicht nur die Größe, die beeindruckt - es ist die Art und Weise, wie die Räume ineinander fließen, wie das Licht einfällt, wie jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.

Die Villa steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 14.625 m², wovon etwa 2.000 m² um das Haus herum angelegt sind und nicht weniger als 12.625 m² aus privatem Wald und Wiese bestehen. Eingebettet in die wunderschöne Dünen- und Zwiebellandschaft der südholländischen Küste bietet diese Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Natur, während alle Annehmlichkeiten und Verkehrsadern leicht zu erreichen sind. Kinder können hier endlos spielen und erkunden, während die Eltern die ruhige Umgebung und den unvergleichlichen Wohngenuss genießen.

Hinter der stattlichen Fassade verbirgt sich das ultimative Familienhaus, in dem Raum, Licht und hochwertige Verarbeitung Hand in Hand gehen. Diese Villa ist ein Blickfang im Landgoed Sancta Maria in Noordwijkerhout - einer prestigeträchtigen Wohnlage. Die Villa wurde im September 2024 fertiggestellt und von einem Spitzenarchitekten mit handwerklichem Geschick entworfen, woraufhin sich einer der renommiertesten Villenbauer der Niederlande um die Realisierung kümmerte. Das Ergebnis? Eine einzigartige Kombination aus Grandezza und Gemütlichkeit. Ein luxuriöser Look mit dem Ambiente eines Fünf-Sterne-Boutique-Hotels, aber mit einem Herz, das für das Familienleben schlägt.

Nur fünf Minuten entfernt liegt der weitläufige Strand von Noordwijk, wo Sie im Sommer sonnige Tage und stimmungsvolle Strandbars genießen und im Winter schöne Spaziergänge entlang der Brandung unternehmen können. Direkt an die Dünen und Wälder angrenzend, bietet das Gebiet ungeahnte Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Radfahren durch die blühenden Zwiebelfelder im Frühling, Reiten entlang der Küste oder Golfspielen in einem der nahe gelegenen Clubs - hier fühlt sich jeder Tag wie ein kleiner Urlaub an. Das gemütliche Dorfzentrum von Noordwijkerhout ist nicht weit entfernt und bietet alles, was Sie brauchen: stimmungsvolle Restaurants, handwerkliche Bäckereien, Boutiquen und Sportvereine. Wenn Sie etwas Aufregenderes suchen, ist Leiden mit seinem historischen Stadtzentrum, den Grachten und ausgezeichneten gastronomischen Einrichtungen nur 20 Autominuten entfernt. Und mit Städten wie Amsterdam, Den Haag und Haarlem, die innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind, sind Sie immer in der Nähe des Stadtlebens, während Sie zu Hause Ruhe und Privatsphäre genießen können.
HIGHLIGHTS
+ Beeindruckender Eingangsbereich mit Loft, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, luxuriöse Küche, attraktive Veranda, Büro, Fitnessraum und eine überdachte Doppelgarage
+ Obergeschoss mit fünf geräumigen Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit dem Charme einer Präsidentensuite
+ Zweite Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern - ideal als Gästezimmer - einem Büro und einem vierten Badezimmer
+ Ausstattungen auf höchstem Niveau, mit Liebe zum Detail und Handwerkskunst in jedem Raum
+ Außergewöhnliches Grundstück mit Landschaftsgarten, Swimmingpool und attraktiver Veranda auf ca. 2.000 m², umgeben von 12.625 m² privatem Wald und Wiese
+ Vollständig isoliert nach der neuesten Gesetzgebung, um ein nachhaltiges und energieeffizientes Haus zu gewährleisten
+ Modernste Haustechnik, einschließlich DALI-gesteuerter Beleuchtung für ultimativen Komfort und Ambiente

SPEZIFIKATIONEN GESCHOSSFLÄCHE
Bruttogeschossfläche: ca. 526 m²
Nettonutzfläche: ca. 482 m² (gemäß NEN2580 Messanweisung)
Sonstige Innenfläche: ca. 44 m²
Gebäudebezogene Außenfläche: ca. 102 m²

Dies ist nicht nur irgendeine Villa - dies ist ein Haus für die ganze Familie. Wir freuen uns, Ihnen dieses Meisterwerk zu zeigen.

Ein MASTERPIECE.

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