Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
Klaasvelderweg 63 image 1
icon surface 239m²
icon land 1.990m²
icon price € 1.295.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Op een zeer ruim perceel van net geen 2.000 m² ligt aan de rand van Lemiers, met vrij uitzicht over de natuur dit vrijstaand landhuis met maar liefst 239m² aan woonoppervlakte. Levensloopbestendig met drie badkamers en een dubbele inpandige garage.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978
Gebruiksoppervlakte wonen: 239 m²
Perceeloppervlakte: 1.990 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D

Voorzieningen:
Elektriciteit: Zeer uitgebreide meterkast
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
Overig: In carrévorm gebouwd; grote glaspuien en veel lichtinval en uitzicht

Installaties:
Centrale verwarming: HR-ketel (eigendom)
Warm water voorziening: Via boiler (eigendom)

Levensloopbestendig in Lemiers – Vrij wonen met alle comfort binnen handbereik.

Ontdek deze exclusieve levensloopbestendige villa aan de rand van het charmante Lemiers (Vaals). Hier ervaart u ultiem woongenot dankzij een combinatie van ruimte, lichtinval en privacy, met een adembenemend vrij uitzicht over het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. De ligging is ideaal: rustig, maar toch uitstekend bereikbaar met directe verbindingen naar België (Gemmenich) en Duitsland (Aken), en slechts een korte rit naar Maastricht.

Highlights van de woning:
• Ruimtelijk en licht: Grote raampartijen en een doordachte indeling laten daglicht moeiteloos de woning binnenstromen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
• Comfortabel gelijkvloers wonen: Levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamers op de begane grond.
• Extra luxe: Maar liefst 3 badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten.
• Dubbele inpandige garage: Perfect voor uw voertuigen en extra opslagruimte.
• Unieke kelderruimte: Een separate wijnkelder en hobbyruimte voor de fijnproever en hobbyist.
• Privacy en natuur: Een royale kavel met een fraaie tuin en volledig vrij uitzicht over de omliggende natuur.
• Strategische ligging: Aan de verbindingsweg tussen Vaals en Maastricht, met goede uitvalswegen naar België en Duitsland.

Hier woont u in een oase van rust en ruimte, terwijl u geniet van alle gemakken die deze villa te bieden heeft. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning waarin u moeiteloos kunt wonen en genieten, ongeacht de levensfase.

Grijp nu uw kans en maak uw droom van vrij wonen werkelijkheid. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ongekende mogelijkheden van deze bijzondere villa!

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Vaals, sectie A, nummer 8519, ter grootte van 1.990 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.
Regio Limburg

Aelmans

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail limburg@r365.nl
Eric Horsmans
Eric Horsmans
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
1.990m²
Overig oppervlakte
124m²
Inhoud
1.514m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium, Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Plattegronden

Klaasvelderweg 63, Lemiers plattegrond-
Klaasvelderweg 63, Lemiers plattegrond-
Klaasvelderweg 63, Lemiers plattegrond-
Klaasvelderweg 63, Lemiers plattegrond-
Klaasvelderweg 63

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Klaasvelderweg 63, Lemiers.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Klaasvelderweg 63", "zipCode": "6295 AH", "city": "Lemiers", "lat": 50.7834446, "lng": 5.9901825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms