Prins Hendrikkade 163

Ontdek het ultieme kosmopolitische wonen in dit schitterende appartement op eigen grond en met energielabel A!

Uniek, luxe verbouwd 3-kamerappartement van ca. 155 m² in een Rijksmonument op een fantastische locatie aan de Prins Hendrikkade gelegen op EIGEN GROND met gebruiksrecht van een vaste parkeerplaats! Gelegen in het bruisende hart van de stad, biedt dit exclusieve appartement een unieke mix van comfort, stijl en modern gemak. Dit ontzettend mooie en prachtig verbouwde appartement in een historisch waardevol pand uit de 18e eeuw ligt op een centrale locatie aan de rustige ventweg van de Prins Hendrikkade en heeft hoge balkenplafonds dat een loftachtig gevoel geeft. Bovendien is er uitzicht op het nautische Oosterdok met veel boten, het architectonische NEMO Science museum en de interessante tegenovergelegen Oosterdokkade. Dit geweldige appartement op de begane grond heeft een moderne, kwalitatief hoogwaardige afwerking en sfeervolle details. Dit appartement in de binnenstad van Amsterdam beschikt over het gebruik van een parkeerplaats op een afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein. Daadwerkelijk een appartement om comfortabel te bewonen!

PARKEREN
Op het afgesloten parkeerterrein kan er gebruik gemaakt worden van een vaste parkeerplaats waardoor het huis binnen enkele stappen van de auto bereikbaar is.

INDELING
De verzorgde entree van dit appartement, met zowel authentieke dubbele deuren als een statige voordeur, ligt op de begane grond en vormt een aangenaam welkom. Het portaal van glas en zwarte kozijnen is gecreëerd over de volledige breedte met een charmante doorkijk naar de lager gelegen, zeer private woonruimte.

De open, smaakvolle keuken beschikt over eigentijdse kleuren en materialen waarbij alles ontworpen is vanuit luxe en smaak. Het is volledig geïntegreerd in de woonruimte als een meubelstuk waardoor functionaliteit naadloos overgaat in esthetiek. De keuken is voorzien van diverse, zeer luxe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, combimagnetron, vaatwasser, warmhoudlade, wijnklimaatkast, Quooker kraan, een koelkast en aparte vrieskast.

De ruim opgezette openplan living nodigt uit tot verbinding en benadrukt de intimiteit van deze ruimte. De living heeft een plafondhoogte van ruim 3.5 meter, een origineel balkenplafond, een goed ontworpen lichtplan en moderne gietvloer met vloerverwarming. Er is meer dan voldoende ruimte voor een aangename zit- en eethoek. Verschillende interieuropstellingen zorgen voor verschillende mogelijkheden. De keuze is aan de nieuwe bewoners.

In het achterste gedeelte van het appartement liggen twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer en bijzonder veel maatwerk (garderobe)kasten. De ronde vorm van de boog naar het tweede gedeelte zorgen voor authenticiteit en karakter. Beide slaapkamers kunnen ingericht worden als tweepersoonskamer.

De separate badkamer is smaakvol ingericht. Een wastafel, ruime inloopdouche en een toilet benutten de ruimte optimaal. Het geheel is uitgevoerd in subtiele, neutrale kleuren met een waanzinnige Italiaanse marmeren wandplaat als contrast in de natte ruimte.

In de hal is een lange kastenwand op maat gemaakt voor veel praktische bergruimte.

De master-bedroom beschikt over een badkamer en suite die is uitgevoerd in dezelfde rijke materialen en kleuren als de eerste badkamer. Hier is een dubbele wastafel, zeer ruime inloopdouche en een toilet geplaatst met een hotel chique uitstraling.

Middels de aangrenzende tussenruimte is de tweede toegang bereikbaar waarna het achtergelegen parkeerterrein ligt. In deze tussenruimte is een vaste kast met de cv-ketel.

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de Prins Hendrikkade met uitzicht over het Oosterdok met buitengewoon veel winkels, restaurants en musea op loopafstand. Zo liggen het Waterlooplein, het Centraal Station en de Nieuwmarkt om de hoek
en bent u binnen enkele minuten op vele essentiële plekken in Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Amsterdam Centraal Station met trein, tram en metro gelegenheid, net als parkeergarage Oosterdok is binnen 6 minuten te voet te bereiken. Met de auto bent u via de S100 binnen 10 minuten op de ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN
- Nautisch gelegen op een centrale plek in het oude Amsterdam met uitzicht op het Oosterdok met onder andere de Bibliotheek en NEMO
- Eigen grond
- Open indeling
- Gebruik van parkeerplaats op gemeenschappelijk, afsluitbaar terrein
- Brede wandelboulevard langs het water
- 6 min lopen vanaf Centraal Station en Oosterdok parkeergarage. Ook parkeren langs de kade
- Instapklaar appartement met twee slaapkamers, direct te betrekken
- Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen
- Hoogte woonkamer 3.78 m
- Twee rustig gelegen slaapkamers en twee badkamers
- Uitstekende locatie
- Energielabel A
- Rijksmonument uit de 18e eeuw
- Maandelijks voorschot Vereniging van Eigenaren ca. € 392,15 per maand
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren.