Prins Hendrikkade 163

Entdecken Sie das ultimative kosmopolitische Leben in dieser atemberaubenden Wohnung auf eigenem Grund und mit Energielabel A!
Einzigartige, luxuriös renovierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 155 m² in einem Rijksmonument in einer fantastischen Lage an der Prins Hendrikkade auf EIGENEM GRUND mit dem Recht, einen Dauerparkplatz zu nutzen! Diese exklusive Wohnung befindet sich im pulsierenden Herzen der Stadt und bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort, Stil und modernen Annehmlichkeiten. Diese unglaublich schöne und wunderschön renovierte Wohnung in einem historisch wertvollen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt zentral an der ruhigen Anliegerstraße Prins Hendrikkade und hat hohe Balkendecken, die ein loftartiges Gefühl vermitteln. Außerdem hat man einen Blick auf den nautischen Oosterdok mit seinen vielen Booten, das architektonische Wissenschaftsmuseum NEMO und die interessante Oosterdokkade gegenüber. Diese großartige Erdgeschosswohnung verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung und attraktive Details. Diese Wohnung im Zentrum von Amsterdam verfügt über einen Parkplatz in einem geschlossenen Gemeinschaftshof. Wirklich eine Wohnung zum Wohlfühlen!

PARKEN
Auf dem eingezäunten Parkplatz kann ein fester Stellplatz genutzt werden, so dass das Haus in wenigen Schritten vom Auto aus erreichbar ist.

INDELING
Der gepflegte Wohnungseingang mit authentischen Flügeltüren und einer stattlichen Haustür befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen angenehmen Empfang. Der Windfang aus Glas und schwarzen Rahmen ist über die gesamte Breite angelegt und bietet einen reizvollen Durchblick in den unteren, sehr privaten Wohnbereich.

Die offene, geschmackvolle Küche zeichnet sich durch moderne Farben und Materialien aus und ist sehr geschmackvoll gestaltet. Sie ist als Möbelstück vollständig in den Wohnraum integriert, so dass Funktionalität und Ästhetik nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist mit verschiedenen, sehr luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Wärmeschublade, ein Weinklimaschrank, ein Quooker-Hahn, ein Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank.

Das großzügige, offene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die Intimität dieses Raumes. Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von über 3,5 Metern, eine originale Balkendecke, ein gut durchdachtes Beleuchtungskonzept und einen modernen Gussboden mit Fußbodenheizung. Es gibt mehr als genug Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich. Verschiedene Einrichtungsvarianten bieten unterschiedliche Möglichkeiten. Die Wahl liegt bei den neuen Bewohnern.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und besonders viel individuellen (Kleider-)Schränken. Die abgerundete Form des Torbogens zum zweiten Teil sorgt für Authentizität und Charakter. Beide Schlafzimmer können als Doppelschlafzimmer eingerichtet werden.

Das separate Bad ist geschmackvoll eingerichtet. Ein Waschbecken, eine geräumige, begehbare Dusche und eine Toilette nutzen den Platz optimal aus. Das Ganze ist in dezenten, neutralen Farben gehalten mit einer verrückten italienischen Marmorwandplatte als Kontrast in der Nasszelle.

Im Flur wurde eine lange, maßgefertigte Garderobenwand für viel praktischen Stauraum geschaffen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das in denselben reichen Materialien und Farben wie das erste Badezimmer gestaltet ist. Hier sind ein Doppelwaschbecken, eine sehr geräumige begehbare Dusche und eine Toilette im Hotelschick installiert.

Durch den angrenzenden Zwischenraum ist der zweite Zugang erreichbar, hinter dem sich der Parkplatz befindet. In diesem Zwischenraum befindet sich ein fester Schrank mit dem Zentralheizungskessel.

UMGEBUNG
Die Wohnung liegt an der Prins Hendrikkade mit Blick auf den Oosterdok mit außergewöhnlichen Geschäften, Restaurants und Museen in Laufnähe. Der Waterlooplein, der Hauptbahnhof und der Nieuwmarkt sind gleich um die Ecke
und man ist in wenigen Minuten an vielen wichtigen Orten Amsterdams.

ERREICHBARKEIT
Die Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Amsterdamer Hauptbahnhof mit Zug-, Straßenbahn- und Metroanschluss sowie das Parkhaus Oosterdok sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man über die S100 innerhalb von 10 Minuten auf dem A10-Ring.

SPEZIALITÄTEN
- Zentrale Lage in der Amsterdamer Altstadt mit Blick auf den Oosterdok, die Bibliothek und das NEMO
- Eigenes Grundstück
- Offene Raumaufteilung
- Nutzung von Parkplätzen auf einem gemeinschaftlichen, abschließbaren Gelände
- Breite Promenade entlang des Wassers
- 6 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof und dem Parkhaus Oosterdok. Auch Parkplätze entlang des Kais
- Einzugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern
- Verwendung von hochwertigen Materialien und Oberflächen
- Höhe des Wohnzimmers 3,78 m
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer und zwei Bäder
- Ausgezeichnete Lage
- Energielabel A
- Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert
- Monatliche Vorauszahlung der Eigentümergemeinschaft ca. € 392,15 pro Monat
- Übergabe in Absprache
- Nichtwohnungsklausel

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn Verkäufer und/oder Käufer als Gewerbetreibende anzusehen sind.