Pieter Cornelisz. Hooftstraat 220

UNIEK! Hoogwaardig, recentelijk COMPLEET NIEUW VERBOUWD Appartement van maar liefst 120 m2 gelegen op een prestigieuze, zeer gewilde locatie direct aan -en uitkijkend op- het majestueuze Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid. Kosten nog moeite bleven hier gespaard: nieuwe binnenmuren, ambachtelijke dikke deuren, prachtige houten parketvloer, nieuw elektra, nieuwe cv & cv-leidingen overal & fraai omtimmerde cv-radiatoren, elektrische vloerverwarming in badkamer en 2e toilet en overal superieure afwerking van dit rustige, super beveiligde luxueuze High-End Appartement - met 3 balkons en uitgebouwd charmant ‘Torentje’ op de 2e verdieping van beeldbepalend fraai gebouw.

Het TURN-KEY-Appartement (JA, u kunt er metéén wonen!) kan uiterst comfortabel worden bereikt vanuit de indrukwekkende Entreehal met een grote lift. Die verbindt het Appartement tevens direct met een eigen privé Parkeerplaats (+ de eigen Berging) in de grote ondergrondse parkeergarage. U gaat vanuit uw auto (ook met bijvoorbeeld gasten, bagage, boodschappen, etc.) rechtstreeks met de lift naar uw eigen Appartements-étage.
Dit INSTAPKLARE Appartement bevindt zich in het rustige, daar winkelvrije deel van de super-de-luxe PC Hooftstraat, prominentste shopping-avenue van Nederland. Die eindigt bij het Vondelpark. Aan deze groene oase grenst dit Appartement, aldus: direct aanpalend! Talloze restaurants, exclusieve ‘flag-stores’ etc. zijn hier binnen handbereik. Op deze eenmalige locatie in de Hoofdstad biedt dit deftige adres een navenante uitstraling.

*Het Appartement wordt gekenmerkt door de volgende indeling: Na binnenkomst in het Appartement vanuit de imposante centrale Entreehal met de fraaie lift (ook direct uit de Parkeergarage!) treft u daar het Gastentoilet, de ruimte met was & droogautomaten, ruime garderobekast en interne berging, met (energie sparende!) gescheiden gas cv-ketel en elektrische ww-boiler aan. Speciaal beveiligde deuren leiden vandaar naar de lichte en fraaie slaapkamer (met ingebouwde kasten) - en door matglazen dubbele deur naar de luxueuze badkamer met ligbad, glazen inloopdouche, dubbele wastafels + door matglazen deurtje elegant gescheiden toilet voor privacy aldaar.
*De 2e slaapkamer, met dubbele tussendeur naar ‘Master Bedroom’, is door openslaande deuren naar het brede balkon al even licht en kan multifunctioneel worden gebruikt. Deze kamer -met eveneens ingebouwde kasten- heeft een volledig inklapbaar, dan onzichtbaar breed bed, ook voor gasten. Deze kamer heeft eveneens een eigen toegangsdeur naar de gang- en dubbele glazen deuren naar de spectaculaire Living.
*De Entree verruimt zich verrassend naar het charmante eetgedeelte met open keuken en ontbijtbar. De op maat gemaakte Engelse keuken (“Tinello”) met hardhouten, blank gelakt werkblad rondom heeft veel bergruimte, 6-pits luxe gasfornuis (“Boretti”) met 2 elektrische ovens, slim verborgen magnetron, ingebouwde koel-/ijskast en vaatwasser. Openslaande ‘Shutter’-deurtjes bieden toegang tot eetgedeelte. Dat kijkt, omzoomd door ‘Weense Balustrade’, uit over de bijzonder royale Living met hoog plafond, meerdere zitjes en vol zicht op het park. De Living heeft een intiem balkon met grote, openslaande deuren en panoramische ligging aan het Vondelpark. De vele ramen in de Living garanderen unieke lichtinval. De romantische erker (‘Het Torentje’) biedt zich aan als inspirerende werkplek, heeft met 4 hoge ramen eveneens veel daglicht - en een onbelemmerd uitzicht rondom.

Eigen Parkeergarageplaats & Berging.
UNIEK: éigen Parkeerplaats voor forse auto in de grote garage onder het majestueuze witte gebouw wordt meegeleverd! Zijdelings van de Parkeergarage bevindt zich de bij het Appartement behorende ruime berging.

Omgeving.
De in dit segment prominentste straat van Amsterdam, de Pieter Corneliszoon Hooftstraat (“De P.C.”) bevindt zich in het chicste gedeelte van Amsterdam-Oud Zuid, in de meest gewilde buurt. “De P.C.” staat bekend om zijn exclusieve elegante winkels van vele internationale merken. Omzoomd door straten met statige herenhuizen met karakteristieke Art-Déco en Amsterdamse School elementen en rondom een keur aan restaurants, café’s en delicatessenzaken. Gelegen bij het weelderig groene Vondelpark - en Museumplein met ‘Rijksmuseum’, ‘Van Goghmuseum’, ‘Stedelijk Museum’ en ‘Het Koninklijk Concertgebouw’. Het Vondelpark, wereldberoemd groot stadspark van Hoofdstad Amsterdam, ligt voor wandeling, fietsen, jogging of uw hond uitlaten letterlijk: voor de deur. U stapt naar buiten - en bent dan meteen in het park.

Bijzonderheden:
-‘TURN-KEY’- Instap Klaar!
- Smaakvol, recentelijk hoogwaardig compleet nieuw verbouwd Appartement is uniek gelegen aan het rustige einde van de P.C. Hooftstraat in Amsterdam Oud-Zuid: aanpalend met de ingang aldaar van het Vondelpark.
- Volgens NEN2580 bedraagt de oppervlakte wonen 120 m2.
- De in totaal 3 balkons hebben een oppervlakte van 12 m2.
- 2 slaapkamers.
- Zeer complete badkamer, met elegant discreet gescheiden toilet.
- 2e (Gasten-) toilet.
- Bijzonder royale, zeer lichte Living - met een uitgebouwde erker: het romantische ‘Torentje’.
- Het Appartement is binnen overal door verborgen elektrische rolluiken beveiligd. Daarvóór bevinden zich, ook
ieder apart elektrisch bedienbaar: ‘Roman Blinds’ - en creëren zo steeds een zonnige Zuid-Franse sfeer.
- Absolute privacy.
- Met Lift vanuit de monumentale centrale hal én direct vanuit de Parkeergarage uiterst comfortabel bereikbaar.
- Eigen berging van 7 m2 - zijdelings van de grote Parkeergarage die zich onder het gehele gebouw uitstrekt.
- Eigen Parkeerplaats voor auto in de onderliggende Parkeergarage van dit bijzonder fraai complex; inbegrepen in de
vraagprijs. (parkeerplaatsen worden hier los verkocht tussen € 250.000,- en €450.000,-)
- Oplevering in overleg.
- Erfpacht. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige én het
eeuwigdurende tijdvak voor het Appartement, de Garageplaats en de Berging is compleet afgekocht!


UNIQUE! High-quality, recently COMPLETELY NEWLY CONSTRUCTED Apartment of no less than 120 m2 situated in a prestigious, highly sought-after location directly on - and overlooking - the majestic Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid. No expense was spared here: new inner walls, traditional thick doors, beautiful wooden parquet floor, new electricity, new central heating & central heating pipes everywhere & beautifully panelled central heating radiators, electric underfloor heating in bathroom and2nd toilet and everywhere superior finishing of this quiet, super-secure luxurious High-End Apartment - with 3 balconies and extended charming ‘turret’ on the 2nd floor of iconic beautiful building.

The TURN-KEY Apartment (YES, you can live there immediately) can be reached extremely comfortably from the impressive Entrance Hall with a large lift. That also connects the Apartment directly to its own private Parking space (+ its own Storage) in the large underground car park. From your car (also with e.g. guests, luggage, shopping, etc.) you arrive, directly with the lift on your own Apartment floor.
This turn-key apartment is located in the quiet, shop-free part of the super deluxe PC Hooftstraat, most prominent shopping-avenue of the Netherlands. Which ends at the Vondelpark. This Apartment is adjacent to this green oasis! Numerous restaurants, exclusive flag-stores etc. are within easy reach here. In this once-in-a-lifetime location in the Capital, this distinguished address offers corresponding appeal.

*The Apartment is characterised by the following layout: After entering the Apartment from the imposing central Entrance Hall with the beautiful lift (also directly from the Car Park!) you will find there the Guest Toilet, the room with washing & drying machines, spacious wardrobe and internal storage room, with (energy-saving!) separate gas central heating boiler and electric water heater. Specially secured doors lead from there to the bright and beautiful bedroom (with built-in wardrobes) - and by frosted glass double door to the luxurious bathroom with bathtub, glass walk-in shower, double sinks + by frosted glass door elegantly separated toilet for privacy there.
*The 2nd bedroom, with double connecting door to ‘Master Bedroom’, is equally bright through double doors to the wide balcony and can be used multifunctionally. This room -also with built-in wardrobes- has a fully collapsible, then invisible wide bed, also for guests. This room also has its own entrance door to the corridor-and double glass doors to the spectacular Living.
*The Entrance surprisingly widens into the charming dining area with open kitchen and breakfast bar. The bespoke English kitchen (‘Tinello’) with hardwood, clear-lacquered worktop all around has plenty of storage space, 6-burner luxury gas hob (‘Boretti’) with 2 electric ovens, cleverly concealed microwave, built-in fridge/freezer and dishwasher. Opening ‘Shutter’ doors provide access to dining area. This overlooks, bordered by ‘Viennese Balustrade’, the particularly generous Living with high ceiling, multiple seating areas and full views of the park. The Living has an intimate balcony with large, French doors and panoramic views on the Vondelpark. The many windows in the Living guarantee unique light. The romantic bay window (‘Het Torentje’) offers itself as an inspiring workplace, with 4 high windows it also has plenty of daylight - and unobstructed views all around.

Private parking & storage.
UNIQUE: Own parking space for large car in the large garage under the majestic white building is included! Next to the garage is the spacious storage room belonging to the apartment.

Surroundings.
Amsterdam's most prominent street in this segment, the Pieter Corneliszoon Hooftstraat (‘The P.C.’) is located in the chicest part of Amsterdam-Oud Zuid, in the most sought-after neighbourhood. ‘The P.C.’ is known for its exclusive elegant shops of many international brands. Bordered by streets with stately townhouses with characteristic Art-Déco and Amsterdam School elements and surrounded by a selection of restaurants, cafés and delicatessens. Located near the lush green Vondelpark - and Museumplein with ‘Rijksmuseum’, ‘Van Gogh Museum’, ‘Stedelijk Museum’ and ‘The Royal Concertgebouw’. The Vondelpark, world-famous large city park of Capital City Amsterdam, is for walking, cycling, jogging or walking your dog literally: in front of the door. You step outside - and are immediately in the park.

Details:
-‘TURN-KEY’- Boarding Ready!
- Tasteful, recently renovated flat uniquely located at the quiet end of the P.C. Hooftstraat in Amsterdam Oud-Zuid: adjacent to the entrance there of the Vondelpark.
- According to NEN2580, the living area is 120 m2.
- The total of 3 balconies have an area of 12 m2.
- 2 bedrooms.
- Very complete bathroom, with elegantly discreetly separated toilet.
- 2nd (guest) toilet.
- Particularly spacious, very bright Living - with an extended bay window: the romantic ‘Turret’.
- The flat is secured throughout by concealed electric roller shutters. In front of that are also,
operated electrically: ‘Roman Blinds’ - thus always creating a sunny southern French atmosphere.
- Absolute privacy.
- Easily accessible by lift from the monumental central hall and directly from the car park.
- Private storage room of 7 m2 - next to the large car park that extends under the entire building.
- Private parking space for car in the car park of this beautiful complex; included in the askingprice. (parking spaces are
sold seperately here between €250.000,- and €450.000,-)
- Delivery in consultation.
- Leasehold. The flat is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current and the
perpetual period for the Apartment, the parking space and the Storage is completely bought off!