Kostverlorenstraat 105

Villa De Zandhoeve, vivant à Kostverlorenpark dans le cœur vert de Zandvoort.

Belle et spéciale villa individuelle De Zandhoeve construite en 1998 sous l'architecture de Bert Verwey avec un design de jardin par l'architecte de jardin Dick Beijer. La villa est construite sur une terre sacrée, à l'endroit où se trouvait la maison du célèbre dramaturge Herman Heijermans. Superbement située dans le virage doré, à côté du Kostverlorenpark, dans le cœur vert de Zandvoort.

La conception particulièrement belle et également pratique dans laquelle les étages résidentiels sont empilés de manière rectiligne à partir du sous-sol crée une image spacieuse, rend la villa facilement accessible et utilisable. De nombreux détails, tels que les portes de la salle de télévision et du bureau, ainsi que les lampes, les armoires, les boutons de porte, les charnières et les serrures ont été incorporés dans la conception par l'architecte. Cela donne un aspect très luxueux, mais aussi solide et calme.

Des matériaux durables ont été utilisés pour la construction, notamment un toit à faîtage avec des ardoises norvégiennes, des gouttières en plomb, des façades revêtues de pierre naturelle, des encadrements de fenêtres en bois de cèdre et du plâtre de crabe minéral sur les murs. Les terrasses autour de la maison, d'une superficie d'environ 200 m², sont recouvertes de pierres bleues et la terrasse autour de la piscine, d'une superficie d'environ 100 m², est recouverte d'éléments Bankirai.

Aménagement:


Sous-sol:
Entrée chauffée, porte basculante et portillon, garage d'environ 230m² pour 4 voitures avec station de lavage, salle de détente avec bar, salle de bain, hammam et sauna, maison d'amis ou pièce de travail 25m² avec salle de bain, débarras 7m², bureau à domicile possible par entrée privée, escaliers vers ......

Rez-de-chaussée :
Escalier majestueux de la rue au niveau de l'habitation, vue directe depuis l'entrée couverte à travers le hall sur la cour arrière avec piscine et terrasses. Hall d'entrée 30m², bureau 31m² avec cheminée au gaz, vestibule avec vestiaire, wc avec lavabo dans le meuble, cuisine living 30m² avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière professionnelle Viking, wasemkam, haut-parleurs intégrés et cheminée au gaz, garde-manger avec espace de rangement, réfrigérateur et congélateur Viking, micro-ondes Miele et 2ème entrée, salle à manger 20m² avec baie vitrée ronde, salon annexe 37m² avec cheminée au bois en pierre naturelle et portes coulissantes vers la terrasse, salle de musique annexe 20m², escaliers vers .....

Premier étage:
Palier 20m², salle de bains invités avec 2x radiateur sèche-serviettes, grande baignoire à remous, douche, wc, double lavabo, deux chambres de 30m² chacune, toutes deux avec accès au balcon, chambre principale 32m² avec climatisation, portes coulissantes vers balcon 17m² Sud, salle de bains 20m² avec jacuzzi, douche (douche de pluie), wc et double lavabo, dressing 20m² avec penderie, escaliers vers .....
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Deuxième étage:
Palier 14m², deux chambres d'environ 28m² chacune avec fenêtres pivotantes, salle de bain intermédiaire équipée d'un Whirlpool, double lavabo, wc et douche. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, double chaudière de chauffage central et chauffe-eau. Beaucoup de stockage derrière les murs de genou tout autour.

Spécificités:

- Surface habitable : 782m²
- Capacité des bâtiments : 2,729m³
- Taille du terrain : 3 098m²
- Ventilation mécanique dans l'ensemble de la maison
- Entièrement isolée et à double vitrage
. - Chauffage par pièce contrôlable, principalement par le sol.
- Piscine chauffée 4 x 11 avec plage électrique et douche extérieure.
- Sol sous-sol : sol carrelé
- Etage rez-de-chaussée : sol en marbre
. - Plancher 1er et 2ème étage : plancher Wenge.
- Jardin avec système d'arrosage contrôlé par ordinateur sur son propre puits.
- Eclairage LED Faerie dans tout le jardin et les bâtiments.
- Portail d'entrée télécommandé avec interphone vidéo.
- Chauffage double chauffage central chaudières ATAG 2012.
- Alimentation eau chaude chaudière gaz NIBE 270 litres 2020.
- Pool house avec cellier, auvent électrique, sous-sol avec toilettes et mise en place du matériel.
- Grange en Douglas avec terrasse en pot.
- Rénové dans la période mars 21- sept 21.
Livraison en consultation. - Livraison en consultation.
- Cela vaut la peine de visiter !