De Duinwachter Zandvoort

Projet résidentiel unique et fantastiquement situé De Duinwachter comprenant 31 appartements exclusifs occupés par le propriétaire dans le segment de luxe et de haut niveau
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DE DUINWACHTER
Allez-vous bientôt vivre dans l'un des plus beaux bâtiments des Pays-Bas ? Aucune dépense n'a été épargnée pour créer quelque chose de très spécial dans un endroit fantastique sur la côte de Zandvoort. L'emplacement est unique : la plage à vos pieds et à deux pas du circuit de F1, du centre animé de Zandvoort et de la magnifique zone de dunes. En outre, des villes telles que Haarlem et Amsterdam sont facilement accessibles.

L'architecture et l'utilisation des matériaux des bâtiments sont d'une qualité exceptionnelle par rapport aux normes néerlandaises. Les façades blanches modernes, avec leurs nombreuses courbes, sont dotées de cadres de fenêtres en aluminium noir avec d'énormes vitres pour profiter au maximum des vues fantastiques. Combinées à des parties en bois chaud, elles créent une image très belle et vivante. L'ensemble s'élève sur une dune plantée, qui sera entièrement aménagée le long du bâtiment. La zone entre les deux bâtiments sera également une belle oasis verte.

Les appartements et penthouses de luxe et haut de gamme occupés par leur propriétaire sont de toutes les formes et de toutes les tailles. Leur taille varie de 84 à 284 m² ; d'espace habitable. Sous les dunes se cache un parking à plusieurs étages avec de nombreuses places de stationnement pour vos voitures et celles de vos visiteurs.
L'emplacement est unique, la plage à vos pieds et juste à côté du parc de dunes, d'où le nom approprié ‘de Duinwachter&rsquo ;. Les vues depuis cet endroit fantastique sont magnifiques. Regarder le soleil s'enfoncer dans la mer sur votre terrasse le soir en toute intimité est quelque chose que peu de gens peuvent apprécier.
Le DESIGN
Le promoteur a demandé à l'architecte de concevoir un bâtiment unique, moderne et de grande qualité. Un bâtiment à la mode qui ne serait pas déplacé à Miami Beach ou à Monaco. En d'autres termes, il ne s'agit pas d'un appartement treize sur douze, mais plutôt d'un grand atout pour Zandvoort, à la fois en termes d'offre de logements et d'apparence, dans le but de donner un coup de pouce qualitatif à la région.
Cette mission convenait parfaitement aux architectes de Hooyschuur, en concertation avec les architectes urbanistes et paysagistes de l'Atelier Loos van Vliet. En bonne collaboration avec la municipalité de Zandvoort, l'équipe a élaboré un plan fantastique. Le style architectural est très particulier. Il est basé sur les nombreuses courbes qui forment le bâtiment. Ici, pas d'angle droit. Ces courbes s'intègrent parfaitement dans le paysage de dunes en pente qui l'entoure. Des cadres de fenêtres en aluminium noir sont utilisés dans les façades blanches, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond.

La combinaison de matériaux modernes avec des sections de bois chaud et magnifique crée une image très attrayante et vivante. Les terrasses et balcons généreux ‘suivent’les courbes et varientëren en profondeur. L'entrée principale est à la hauteur d'un bâtiment qui a de l'allure. Un espace de réception particulièrement spacieux et à double hauteur, dont l'intérieur a été co-conçu par l'architecte, donne dès l'entrée le sentiment d'un luxe exceptionnel !
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Concevoir un bâtiment est één chose, mais le faire bien s'intégrer dans son environnement est au moins aussi important. Loos en van Vliet landscape architects s'est attelé à cette tâche avec brio. L'emplacement actuel, entièrement pavé et construit, avec une société automobile et une station-service, constitue un grand "trou" dans la zone verte, par ailleurs magnifique, qui longe le parc dunaire. La restauration de ce magnifique front de dune sur le site du projet était un souhait.

Et c'est chose faite : les bâtiments s'élèvent sur une dune plantée, qui (à l'exception de la zone d'entrée) sera entièrement paysagée le long du bâtiment. La zone entre les deux bâtiments sera également une belle oasis verte avec des plantations, des dunes et des arbres, offrant beaucoup d'espace pour les oiseaux et autres animaux. Les terrasses spacieuses des résidences du rez-de-chaussée sont magnifiquement conçues avec les courbes de la dune.

31 APPARTEMENTS ET PENTHOUSES DE LUXE
- SEGMENT DE LUXE : Le segment de luxe comprend 20 maisons. Les dimensions des maisons de luxe sont comprises entre 84 et 120 m² ;.

- SEGMENT SUPÉRIEUR : La partie la plus haute et la plus élancée de la tour contient les 11 logements du segment supérieur. Il s'agit des semi-penthouses (10 d'entre eux) et du penthouse supérieur, qui sont situés du 6ème au 11ème étage. Les semi-penthouses mesurent de 177 à 191 m² ; avec des terrasses de 54 à 76 m² ;. Ils sont autonomes tout autour, car ils partagent un étage entier et ne sont reliés que par un petit morceau de mur. Le dernier penthouse mesure environ 284 m² ;, dispose d'un toit-terrasse de 180 m² ; et occupe tout le dernier étage.

Chacune des résidences haut de gamme offre une vue magistrale sur la mer et les dunes, et dispose d'immenses baies vitrées et d'espaces extérieurs tout autour!

Tous les types de logements ont en commun que les salles de séjour sont spacieuses et dotées de grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui apportent beaucoup de lumière et offrent souvent une belle vue sur l'environnement côtier. La cuisine peut facilement accueillir une disposition généreuse, souvent avec un îlot de cuisine. L'immeuble et les résidences sont finis à un niveau élevé, y compris un système de vidéophone, un chauffage par le sol partout et de beaux équipements sanitaires de la marque renommée Grohe.
L'achat de la cuisine n'est pas compris dans le prix de la maison. Vous êtes donc libre d'aménager votre cuisine ailleurs. Cependant, les installations pour un aménagement de cuisine de luxe, y compris la disposition d'un îlot de cuisine, si l'espace le permet, sont déjà incluses dans le prix.

PARKING, STOCKAGE ET STOCKAGE DE VÉLOS
Le parking situé sous le complexe offre de nombreuses places de stationnement pour vous et vos visiteurs. En plus des nombreuses places pour les visiteurs, deux places de stationnement privées par maison sont réservées aux maisons de luxe et haut de gamme.

Les espaces de rangement ne manquent pas non plus : pas de salle de rangement cachée au fond du sous-sol, mais bien ín dans la maison, pour que vous ayez vos affaires à portée de main. Vous y trouverez également un espace pour vos vélos, bien entendu. Facilement accessible, sans rampe ni goulotte, à proximité de l'entrée et des ascenseurs, chaque appartement dispose de plusieurs emplacements pour les vélos. Même un espace pour votre vélo cargo a été créé.

DURABILITÉ EN OPTIMA FORMA
Les maisons et les bâtiments sont extrêmement durables. Ils répondent aux exigences du BENG (bâtiment presque neutre en énergie), sont bien sûr exempts de gaz, équipés d'une isolation de haute qualité, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur.

L'espace autour des bâtiments est également durable : outre la nouvelle plantation d'arbustes et d'arbres, qui absorbe le CO2, la déshydratation du sol est une question très importante de nos jours. Alors qu'à l'heure actuelle, la quasi-totalité de l'eau de pluie sur le site disparaît dans les égouts, dans la nouvelle situation, pas une goutte n'est perdue : toute l'eau, y compris celle qui tombe sur les toits, finira dans le sol via des installations d'infiltration !
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DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les impressions d'artistes et les dimensions, sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de surperformance ou de sous-performance est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur ou le vendeur se qualifie comme partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.

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Les agents immobiliers de Christie's International Real Estate|R365 seront heureux de vous aider. Envoyez-nous un courrier ou appelez-nous et nous serons heureux de vous envoyer la belle brochure et des informations supplémentaires.

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