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icon surface 550m²
icon land 24,0ha
icon price Sur demande
icon type Maison individuelle
icon rooms 10 slaapkamers
icon bathrooms 10 badkamers

Omschrijving

SITUATION : Au cœur de la campagne gasconne du Tarn-et-Garonne, isolée et sans nuisance, cette propriété parfaitement bucolique vous invite à la détente et au ressourcement. Pourtant, elle est facile d'accès et à seulement 40 minutes au nord-ouest de Toulouse, à 10 minutes d'une petite ville typique avec toutes les commodités, dont un marché réputé sous ses anciennes halles.

La propriété est située au cœur de la campagne gasconne du Tarn-et-Garonne, isolée et sans nuisance.

DESCRIPTION : Cet ancien pavillon de chasse construit en 1754 se dresse majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur un terrain de 24 hectares magnifiquement entretenu, avec un lac et un étang qui ajoutent une touche de charme à la propriété. Il est situé dans un parc planté de pins majestueux et d'autres essences, ainsi que de beaux hortensias, le tout est très fleuri.

BÂTIMENTS : Une maison de maître à laquelle on accède par un harmonieux escalier central. Très lumineuse, elle offre environ 400 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, avec 6 chambres au total, chacune avec sa salle de bain ou de douche. Le chauffage au sol crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que les étés sont frais. Chaque niveau offre des logements spacieux et de nombreuses pièces annexes.

Le 1er étage comprend les 5 autres chambres avec salle de bains et toilettes, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées.

Independent:
Une maison d'hôtes de 2 chambres et une maison de gardien de 2 chambres. Ces maisons communiquent entre elles. Elles peuvent être louées comme gîtes.
Un hangar ouvert pouvant accueillir 8 voitures. Une grange, des écuries avec 5 boxes, un stockage de foin, un atelier et plusieurs autres dépendances.
LES TERRAINS : Les 24 ha de terres comprennent 4 ha de parc, dont 3 ha clos par des clôtures électriques pour les chevaux, un lac et un étang où l'on peut puiser de l'eau pour irriguer les terres. Une belle piscine chauffée de 12 x 6, avec son pool-house avec bar, kitchenette, toilettes et douche. Un court de tennis.

NOTES : La propriété dispose de l'eau de ville, et de l'eau d'irrigation pour les extérieurs, la maison est connectée à la fibre optique, le chauffage central, il y a 4 fosses septiques, une alarme, etc.

La propriété dispose d'un système de chauffage central.

Ce que nous pensons : Cette propriété est idéale pour une grande famille, très confortable et bien aménagée pour une résidence principale. Sa situation paisible en ferait également une résidence secondaire, ainsi qu'une chambre d'hôtes ou une activité de gîte. De petites réceptions peuvent également être organisées.

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif et aucun droit ne peut en être déduit. Une compensation pour des dimensions supérieures ou inférieures est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Sur demande
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Propriété, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1754
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
550m²
Perceeloppervlakte
24,0ha
Inhoud
1.650m³
Indeling
Aantal kamers
25
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
10
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Cheminée
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Au bord de l'eau, Au bord d'un parc, Le long une route calme, Hors agglomération, Localisation rurale, Réserve naturelle à proximité, Vie privée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Garage et carport
Capaciteit
8
Chateau Escudes

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Chateau Escudes, Vigueron.

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Ligging

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