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icon surface 190m²
icon land 800m²
icon price € 1.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Il y a des choses dans la vie dont on est sûr : on ne peut pas faire mieux. Vivre dans une maison qui semble avoir été conçue spécialement pour vous. Cette charmante villa blanchie à la chaux attire tous les regards. Un chef-d'œuvre architectural, l'impressionnant toit de chaume en particulier attire l'attention.

L'intérieur, lui aussi, a quelque chose de particulier. Quiconque découvre l'intérieur de cette villa pour la première fois aura la surprise de sa vie. Le design à son meilleur, avec chaque détail coordonné. Il n'y a pas de froideur ou de luxe, mais c'est la marque de la vraie classe.

Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette magnifique villa est un véritable rêve de vie. Avez-vous déjà consulté le reportage photo...?


L'emplacement, lui aussi, n'est pas en reste : Ter Aar est stratégiquement situé par rapport à Amsterdam-Schiphol, Rotterdam, La Haye et Utrecht et au milieu du Cœur vert.

Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée représentative avec loft, bel escalier et toilettes


Salle de séjour spacieuse avec cheminée à gaz

.
Cuisine très luxueuse et spacieuse où un chef étoilé serait jaloux et équipée de tous les appareils imaginables de la marque NEFF, y compris une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four combiné, four à vapeur, tiroir chauffant, réfrigérateur et une grande armoire climatique de luxe pour le vin par Liebherr et un Quooker Flex Cube.

Double porte-fenêtre donnant sur le joli jardin


Buanderie de taille normale


Bureau/espace de pratique, avec sa propre entrée mais également accessible à l'intérieur

1er ETAGE
Palier

Trois chambres généreuses dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privée avec douche double à l'italienne, double lavabo et bidet
.
Deuxième salle de bain design avec douche à l'italienne et lavabo


Toilettes séparées

2ème ÉTAGE
Quatrième chambre à coucher

Buanderie et chaufferie

JARDIN
Joli jardin ensoleillé, orienté sud-ouest


Garage indépendant


Fantastique véranda

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
- Construite sous architecture en 2019
- Label énergétique A
- Pompe à chaleur hybride d'Itho
- Parking sur site pour plusieurs voitures
- Équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
- Adoucisseur d'eau
- Hydrophore
- Caméras de sécurité autour de la villa
- Possibilité de cabinet ou de bureau à domicile
- 18 panneaux solaires sur le garage et la véranda

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour des dimensions inférieures ou supérieures est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence de l'écrit s'applique à tout moment, même si une ou plusieurs parties sont qualifiées de professionnelles.
ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les candidats sérieux sont invités à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
800m²
Inhoud
748m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Prinses Amaliahof 39

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Prinses Amaliahof 39, Ter Aar.

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