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icon surface 190m²
icon land 800m²
icon price € 1.350.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Bei manchen Dingen im Leben ist man sich sicher: Viel besser kann es nicht werden. In einem Haus zu wohnen, das wie für Sie gemacht zu sein scheint. Diese charmante, weiß getünchte Villa ist ein Blickfang von Format. Ein architektonisches Meisterwerk, bei dem vor allem das beeindruckende Reetdach ins Auge sticht.

Auch das Interieur hat es in sich. Wer das Innere dieser Villa zum ersten Mal sieht, wird die Überraschung seines Lebens erleben. Design vom Feinsten, bei dem jedes Detail aufeinander abgestimmt ist. Nirgends kühl oder zu üppig, aber das ist das Markenzeichen wahrer Klasse.

Sowohl von außen als auch von innen ist diese prächtige Villa ein wahrer Wohntraum. Haben Sie schon die Fotoreportage gesehen...?

Auch die Lage hat es in sich: Ter Aar liegt strategisch günstig in Bezug auf Amsterdam-Schiphol, Rotterdam, Den Haag und Utrecht und mitten im Grünen Herzen.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingang mit Loft, schönem Treppenhaus und Toilette

Geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin

Sehr luxuriöse und geräumige Küche, auf die ein Sternekoch neidisch wäre und die mit allen erdenklichen Geräten der Spitzenmarke NEFF ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Combi-Ofen, Dampfbackofen, Wärmeschublade, Kühlschrank und ein großer Luxus-Weinklimaschrank von Liebherr und ein Quooker Flex Cube.

Doppelte Flügeltüren zum schönen Garten

Hauswirtschaftsraum in voller Größe

Büro/Praxisraum, mit eigenem Eingang, aber auch im Haus zugänglich

1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

Drei großzügige Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und privatem Designerbad mit doppelter begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet

Zweites Designerbad mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Separates WC

2. Obergeschoss
Viertes Schlafzimmer

Waschküche mit Heizungsraum

GARTEN
Schöner sonniger, nach Südwesten ausgerichteter Garten

Freistehende Garage

Fantastische Veranda

EXTRA PLUS PUNKTE
- Gebaut unter Architektur in 2019
- Energielabel A
- Hybrid-Wärmepumpe von Itho
- Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück
- Ausgestattet mit Ladestation für Elektroauto
- Wasserenthärter
- Hydrophor
- Sicherheitskameras rund um die Villa
- Möglichkeit für Praxis oder Home-Office
- 18 Sonnenkollektoren auf Garage und Veranda

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich von indikativem Charakter; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis gilt in jedem Fall, auch wenn eine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind.
ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Ernsthaften Bewerbern wird empfohlen, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.350.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2019
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
190m²
Grundstück
800m²
Inhalt
748m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
Solaranlage
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Prinses Amaliahof 39

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Prinses Amaliahof 39, Ter Aar.

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Lage

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