Kralingse Plaslaan 82 A, Appartement in Rotterdam

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138m²

€ 925.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement

3 slaapkamers

Omschrijving

Quel emplacement de choix et quelle vue!

Ce magnifique appartement d'angle exclusif de 4 pièces est situé au cinquième étage de ce qui est peut-être le plus beau complexe de Kralingen "De Citadel".

La première chose que vous voyez en entrant dans cet appartement lumineux et moderne, qui vous attirera comme un aimant, est la vue phénoménale et dégagée sur le Kralingse Plas et le Kralingse Bos. Du soleil matinal aux magnifiques cieux du soir : ici, aucun jour ne se ressemble.

Et ce n'est pas la seule vue qui capte l'imagination : de l'autre côté de l'appartement se trouve une belle terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue sur la ligne d'horizon de Rotterdam. La terrasse peut être entièrement fermée par des panneaux de verre afin que vous puissiez en profiter toute l'année.

'De Citadel' est situé au milieu de Kralingen, le quartier majestueux mais aussi chaleureux de Rotterdam, avec une excellente accessibilité aux magasins, restaurants, transports publics et diverses artères.

Il s'agit d'une vie extrêmement confortable dans un endroit unique où vous pouvez profiter de la beauté de la belle ville portuaire et du Kralingse Plas.

Avez-vous déjà regardé les photos?

Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée centrale représentative avec boîtes aux lettres et installation de vidéophone

cinquième étage
Salon spacieux avec vue phénoménale sur le Kralingse Plas et le Kralingse Bos

Cuisine avec appareils électroménagers intégrés

Chambre (1) avec accès à la terrasse ensoleillée

Salle de bain (1) équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes

Chambre à coucher (2) avec accès à la terrasse ensoleillée

Salle de bains invités (2) avec douche, lavabo et espace pour machine à laver et sèche-linge
.
Salle de travail (3)

Presque tout l'appartement a des planches larges en chêne clair

PARKING
Place de parking privée dans le parking souterrain

STOCKAGE
Local de stockage privé au rez-de-chaussée

AUTRES PLUS
+ situé sur son propre terrain
+ seulement 2 appartements par étage + seulement 2 appartements par étage
+ situation unique sur le Kralingse Plas + emplacement unique sur le Kralingse Plas
+ label énergétique B
+ prix de l'électricité + label énergétique B
+ surface habitable d'environ 138 m²
+ vue imprenable
. + vue à couper le souffle
+ place de parking en sous-sol
+ espace de rangement en sous-sol
+ espace de rangement en sous-sol
+ espace de rangement en sous-sol + espace de rangement au sous-sol
+ espace de rangement au sous-sol
+ espace de rangement au sous-sol
+ HOA active, contribution anticipée d'environ € 318,- par mois

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou d'insuffisance des dimensions est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment, même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteurs professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Alors prenez rendez-vous pour une visite sans obligation de cet appartement superbement situé !

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 925.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort appartement: Appartement , Appartement
Woonlaag: 5
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent
Bijzonderheden: Accessible aux personnes handicapées

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 138m²
Inhoud: 429m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Ascenseur, Ventilation mécanique

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: En bordure d'un fôret, Au bord d'un parc, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Tuin: Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée: Sud, 12m², 600×200cm

Garage

Soort garage: Parking souterrain, Parking

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Kralingse Plaslaan 82 A, Rotterdam.

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Ligging

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