Kralingse Plaslaan 82 A, Portikapartment in Rotterdam

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138m²

€ 925.000 Kosten für den Käufer

Portikapartment

3 Schlafzimmer

Beschreibung

Was für eine erstklassige Lage und was für eine Aussicht!

Diese wunderschöne, exklusive 4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im fünften Stock des vielleicht schönsten Komplexes in Kralingen "De Citadel".

Das erste, was Sie sehen, wenn Sie diese helle und moderne Wohnung betreten, die Sie wie ein Magnet anziehen wird, ist der phänomenale ungehinderte Blick über den Kralingse Plas und den Kralingse Bos. Von der frühen Morgensonne bis zum wunderschönen Abendhimmel: Hier ist kein Tag wie der andere.

Und das ist nicht die einzige Aussicht, die die Fantasie beflügelt: Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich eine schöne, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick auf die Skyline von Rotterdam. Die Terrasse kann komplett mit Glaspaneelen verschlossen werden, so dass Sie sie das ganze Jahr über genießen können.

'De Citadel' liegt mitten in Kralingen, Rotterdams stattlichem, aber auch gemütlichem Viertel, mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Ausfallstraßen.

Dies ist ein äußerst komfortables Wohnen in einer einzigartigen Lage, in der Sie die Schönheit der schönen Hafenstadt und des Kralingse Plas genießen können.

Haben Sie sich schon die Fotos angesehen?

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Zentraleingang mit Briefkästen und Videotelefonanlage

FÜNFTES OBERGESCHOSS
Geräumiges Wohnzimmer mit phänomenalem Blick auf den Kralingse Plas und Kralingse Bos

Küche mit Einbaugeräten

Schlafzimmer (1) mit Zugang zur Sonnenterrasse

Badezimmer (1) ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette

Schlafzimmer (2) mit Zugang zur Sonnenterrasse

Gästebad (2) mit Dusche, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner

Arbeitsraum (3)

Fast die gesamte Wohnung ist mit hellen, breiten Eichendielen ausgestattet

PARKPLATZ
Privatparkplatz in der Tiefgarage

LAGER
Privater Abstellraum im Erdgeschoss

WEITERE PLUS-PUNKTE
+ auf eigenem Grundstück gelegen
+ nur 2 Wohnungen pro Etage
+ einzigartige Lage auf dem Kralingse Plas
+ Energielabel B
+ Wohnfläche ca. 138 m²
+ atemberaubende Aussicht
+ Stellplatz im Keller
+ Abstellraum im Keller
+ aktive HOA, Vorauszahlung ca. € 318,- pro Monat

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, insbesondere die Maße, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird in jedem Fall für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als professionelle Einkäufer gelten. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese herrlich gelegene Wohnung!

Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 925.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 5
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1998
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent
Insbesonderes: Für Behinderte zugänglich

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 138m²
Inhalt: 429m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen: 1
Einrichtungen: Fahrstuhl, mechanische Belüftung

Energie

Энергия: B
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser: CZentralheizung
Heizung: Zentralheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe des Waldrandes, in Parknähe, im Wald, in Wohngebiet, offene Lage, klare Aussicht
Garten: Terr
Terr: Süden, 12m², 600×200cm

Garage

Art der garage: Parkplatz, Parkplatz

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Kralingse Plaslaan 82 A, Rotterdam.

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Lage

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