Houtlaan 493, Penthouse in Rotterdam

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195m²

~~€ 1.598.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Penthouse

4 slaapkamers

2 badkamers

Omschrijving

Chaque jour, votre propre 'Empire State of Mind' ;...

Chaque jour votre propre 'Empire State of Mind' ;... Sans les Yankees, mais avec Feyenoord. Pas de taxis jaunes, mais les célèbres bateaux-taxis de Rotterdam. Et, bien sûr, toutes les autres bonnes choses que Manhattan sur la Meuse a à offrir.

Imaginez-vous vivre dans un appartement Penthouse au 50e étage, d'une superficie d'environ 215 m² ; y compris une terrasse d'environ 20 m² ; et situé dans le prestigieux bâtiment De Zalmhaven. Il s'agit d'une partie importante de la ligne d'horizon de Rotterdam, qui n'a déjà rien d'enfantin. C'est aussi bien que cela puisse l'être.

Particulier.

Une ŒUVRE D'ART DANS LAQUELLE VOUS POUVEZ VIVRE
**Avez-vous déjà regardé le reportage photo et la vidéo (son activé !) sous ce texte de notre nouvelle série 'A work of art you can live in' ? **

BIENVENUE AU SALMHAVEN!
Les connaisseurs le voient immédiatement. Il s'agit d'une architecture de classe mondiale. Nous nous sommes lancés dans cette aventure avec beaucoup de dynamisme et d'ambition. Car c'est bien de cela qu'il s'agit lorsque l'on conçoit la plus haute tour résidentielle du Benelux. Par essence, la conception est l'abstraction d'une sorte de gratte-ciel primitif. L'échelle, le rythme et le rajeunissement de la tour vers le haut, tels que nous les connaissons depuis les gratte-ciel des années 30 à New York, explique l'architecte Diederik Dam de Dam & ; Partners.

Les personnes qui pénètrent pour la première fois dans ce bâtiment fantastique auront la surprise de leur vie. Le style haut de gamme est présent non seulement à l'extérieur avec sa façade en pierre naturelle combinée à des fenêtres allant du sol au plafond, mais certainement aussi à l'intérieur. Une entrée centrale aux proportions non hollandaises donne accès aux fantastiques appartements et penthouses de cette tour résidentielle la plus haute du Benelux. De là, un ascenseur rapide comme l'éclair vous emmène vers des sphères plus élevées.

50ème ÉTAGE
Bienvenue dans cet appartement Penthouse!

Les appartements Penthouse sont situés au 50ème étage de la tour.

Entrée avec toilettes flottantes

Les toilettes flottantes sont situées à l'intérieur de l'appartement.

Spacieux salon avec une vue phénoménale sur la Meuse, le pont Erasmus, l'hôtel New York, la Rotterdam, le parc et l'Euromast

L'appartement est situé à l'étage supérieur de l'immeuble, dans le quartier de l'hôtel.

Nouvelle cuisine ouverte avec îlot d'évier et équipée de tous les appareils électroménagers tels que plaque à induction, deux fours, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur

L'entrée avec toilettes flottantes.

Quatre chambres à coucher

Deux salles de bains modernes, comme suit:

Les deux salles de bains modernes, comme suit :

- salle de bain 1 avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo
- salle de bains 2 avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes flottantes

Salle de rangement intérieure pratique

Deux balcons, comme suit :

- Balcon 1 orienté au sud, donnant sur la Meuse et le pont Erasmus
. - balcon 2 orienté à l'ouest, donnant sur le parc et l'Euromast

Constitution d'un espace de rangement intérieur pratique

Durabilité
Avec l'étiquette énergétique A+, la durabilité de cet appartement est tout à fait correcte!

+ l'ensemble de l'appartement Penthouse est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol
. + sans gaz et équipé d'une installation de stockage de chaleur et de froid en combinaison avec le chauffage urbain
. + cadres de fenêtres en aluminium avec vitrage HR++

Construction de l'appartement et de la maison Rangement
Au sous-sol, l'appartement Penthouse dispose de sa propre salle de stockage.

Il y a également un abri à vélos commun et fermé.

PARKING
En option, deux places de parking sont disponibles dans le spacieux garage privé situé sous De Zalmhaven, équipé d'un système moderne de reconnaissance des plaques d'immatriculation.

L'appartement Penthouse dispose également d'une salle de rangement.

Terrain propre
Le Salmon Harbour est construit sur son propre terrain.

SERVICES
Vivre à De Zalmhaven ne s'arrête pas à votre seule maison. Nous comprenons que votre existence est dynamique et offrons donc des services complets sur le modèle new-yorkais. DÉVELOPPEURS DU PROJET
De Zalmhaven a été développé par les promoteurs immobiliers renommés Amvest et AM.

ARCHITECT
La tour I du projet De Zalmhaven a été conçue par Dam & ; Partners Architects, les tours II et III ont été conçues par Kaan Architects.

BOUW
La construction de De Zalmhaven a été réalisée par Royal BAM Group.

Garantie
Le projet De Zalmhaven a été construit sous la garantie de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK), qui est également recommandé par Vereniging Eigen Huis et Consumentenbond.

La construction de De Zalmhaven a été réalisée par Royal BAM Group.

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives. Aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable à tout moment, même si ééune ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteur ou vendeur professionnel. Offre non contraignante, livraison par accord mutuel.

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ENTHOUSIASTED?
La visite de ce fantastique appartement Penthouse est de nú ; possible. Vous êtes les bienvenus sur rendez-vous.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht

Bijdrage VVE: € 598
Status: Vendu
Oplevering: immédiatement

Bouw

Soort appartement: Penthouse
Woonlaag: 50
Soort bouw: Construction Neuve
Bouwjaar: 2022
Onderhoud binnen: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 195m²
Inhoud: 585m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Ascenseur, Câble à fibres optiques, Parking privé

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Isolation de toit, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Verwarming: Chauffage urbain, Pompe à chaleur

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Au centre-ville, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Sur une voie navigable, Au centre ville
Balkon: Oui, 20m²

Garage

Soort garage: Intérieur, Parking souterrain
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Avec porte électrique

Ligging

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