Willemsplein 519, Appartement in Rotterdam

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224m²

€ 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Appartement

3 slaapkamers

Omschrijving

Appartement spacieux avec l'allure d'un penthouse, situé au dixième étage du prestigieux complexe d'appartements 'De Hoge Erasmus' dans l'authentique Scheepvaartkwartier. Cet appartement est très généreux : pas moins de 224 m² à titre indicatif !
L'appartement a été rénové en 2020 pour devenir le rêve de vie qu'il est aujourd'hui. Hauts plafonds et une façade en verre 'du sol au plafond' sur presque toute la façade avant afin que vous puissiez profiter pleinement de la vue presque panoramique. C'est ici que vous vous asseyez "au premier rang" 365 jours par an !

En outre, le Scheepvaartkwartier est l'un des quartiers les plus attrayants de Rotterdam pour y vivre : à quelques pas du centre-ville animé et plus loin du Veerhaven, du parc et de divers magasins de qualité, notamment Albert Heijn, Bloemenatelier Krijn Verboom et Bakkerij Bussink, ainsi que de nombreux restaurants. Non seulement Zeezout* et Parkheuvel** pour les vrais gourmets, mais aussi Petit Louise, El Gaucho, de Ballentent, Grand Café Loos, Captains Cabin et bien d'autres sont vivement recommandés.
rez-de-chaussée
Entrée centrale représentative avec concierge

10ème ÉTAGE
Entrée avec toilettes flottantes (2020)

Spectaculaire et spacieux salon de près de 100 m² avec parquet en chêne massif
.

Terrasse ensoleillée adjacente orientée au sud

Quelle vue sur la rivière De Maas et, bien sûr, sur le célèbre pont Erasmus !

Cuisine moderne (2020) avec comptoir en pierre, tous les appareils imaginables

Trois chambres à coucher, dont l'une mérite définitivement le prédicat "master-bedroom", complète avec dressing et accès à la terrasse ensoleillée.

Deux salles de bains modernes (2020), dont l'une est adjacente à la chambre principale susmentionnée et équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche/vapeur, d'un double lavabo et de toilettes ; l'autre salle de bains dispose d'un sauna professionnel et d'une douche
.
POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ rénové en profondeur en 2020
+ le Hoge Erasmus se trouve sur son propre terrain
+ le complexe dispose d'un concierge
+ il y a une salle de stockage dans le bâtiment. + il y a une salle de stockage dans le sous-sol

PARKING
Vente facultative : un très grand garage box à € 55,000 k.k. dans le garage privé du complexe
.
clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable à tout moment, même si une ou plusieurs parties sont qualifiées de professionnelles. Offre non contraignante, livraison par accord mutuel.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux de prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort appartement: Appartement , Appartement
Woonlaag: 10
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 224m²
Inhoud: 746m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Ascenseur, Ventilation mécanique

Energie

Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chauffage urbain

Garage

Soort garage: Boîte de garage, Parking souterrain
Capaciteit: 1

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Willemsplein 519, Rotterdam.

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Ligging

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