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Vendu Puttershoek

De Grienden 22

Faites dérouler
pour plus
icon surface 312m²
icon land 720m²
icon price € 1.145.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Emplacement, emplacement, emplacement... Selon les connaisseurs du marché immobilier, la chose la plus importante pour une maison, et cette villa fantastique avec garage extra-large avec la possibilité d'un bureau à domicile / pratique est tout à fait parfait. Tout le monde aimerait vivre comme ça...

Situé sur un canal dans un cul-de-sac dans un beau quartier résidentiel avec de larges vues sur la campagne. Ce rêve de vie est à environ 20 minutes de la métropole de Rotterdam.
Avez-vous déjà regardé les photos... ?
Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée avec toilettes flottantes

Salle de séjour extrêmement spacieuse d'environ 100 m², divisée en :

- salon d'environ 80 m² avec cheminée à gaz, sol à chevrons, baie vitrée, pièce avant (éventuellement bureau séparé) et portes-fenêtres donnant sur le jardin
.
et

- cuisine habitable d'environ 20 m² de la marque Boffi et équipée de tous les appareils électroménagers
.
** Pièce multifonctionnelle d'environ 40 m², actuellement utilisée comme garage et buanderie, mais également utilisable comme bureau ou atelier. **

1er ETAGE
Palier

A l'origine quatre chambres, aujourd'hui trois avec une chambre principale (1) d'environ 40 m² avec dressing et deux chambres supplémentaires (2 et 3) d'environ 15 m²
.
Deux salles de bains très luxueuses, comprenant une douche à l'italienne, une douche solaire, un double lavabo, une baignoire et des toilettes
.
2ème ÉTAGE
Escalier fixe vers le grenier multifonctionnel avec une hauteur de faîtage d'environ 2,90 m ; actuellement avec des lucarnes, mais si vous faites installer une ou plusieurs lucarnes, vous aurez beaucoup d'espace utilisable ici pour des chambres supplémentaires
.
JARDIN
Et puis l'extérieur ! Le jardin mérite des félicitations,

Ensoleillé, avec beaucoup d'intimité et architecturalement paysagé.

Plusieurs terrasses.


Pour couronner le tout : une belle véranda qui vous permet de profiter de l'extérieur même au printemps et à l'automne.

Vaste parking sur le propre terrain, y compris sous le carport et bien sûr dans le garage susmentionné
.
caractéristiques supplémentaires
+ étiquette énergétique A
+ très bien entretenu
+ un des plus beaux emplacements du Hoeksche Waard
+ de nombreuses possibilités d'agrandissement à l'intérieur


. + nombreuses possibilités d'extension à l'intérieur
+ très grand garage intérieur + très grand garage intérieur avec possibilité de bureau à domicile ou de cabinet

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Les autorisations éventuelles sont à la charge de l'acheteur. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
312m²
Perceeloppervlakte
720m²
Inhoud
1.090m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre)
Capaciteit
1

Ligging

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