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verkauft Puttershoek

De Grienden 22

Scrollen,
um mehr zu erfahren
icon surface 312m²
icon land 720m²
icon price € 1.145.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Lage, Lage, Lage... Laut Kennern des Wohnungsmarktes das Wichtigste für ein Haus, und diese fantastische Villa mit extragroßer Garage mit Möglichkeit für ein Home-Office/Praxis ist genau richtig. So würde jeder gerne wohnen...

Gelegen an einem Kanal in einer Sackgasse in einer schönen Wohngegend mit weitem Blick über die Landschaft. Dieser Wohntraum ist ca. 20 Minuten von der Metropole Rotterdam entfernt.
Haben Sie sich schon die Fotos angesehen...?

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit schwimmender Toilette

Äußerst geräumiges Wohnzimmer von ca. 100 m², aufgeteilt in:

- Wohnzimmer ca. 80 m² mit Gaskamin, Fischgrätboden, Erker, Vorraum (evtl. separates Arbeitszimmer) und Flügeltüren zum Garten

und

- Wohnküche ca. 20 m² der Spitzenmarke Boffi und ausgestattet mit allen Geräten

** Multifunktionsraum ca. 40 m², derzeit als Garage und Hauswirtschaftsraum genutzt, aber auch als Home Office oder Werkstatt geeignet. **

1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

Ursprünglich vier Schlafzimmer, jetzt drei mit einem Hauptschlafzimmer (1) von ca. 40 m² mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weiteren Schlafzimmern (2 und 3) von ca. 15 m²

Zwei sehr luxuriöse Bäder, u.a. mit begehbarer Dusche, Sunshower, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toiletten

2. OBERGESCHOSS
Feste Treppe zum multifunktionalen Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von ca. 2,90 m; derzeit mit Dachfenstern, aber wenn Sie eine oder mehrere Gauben einbauen lassen, haben Sie hier viel nutzbaren Platz für zusätzliche Räume

GARTEN
Und dann draußen! Der Garten verdient ein Lob,

Sonnig, mit viel Privatsphäre und architektonisch schön angelegt.

Mehrere Terrassen.

Dazu eine schöne Veranda, auf der man auch im Frühjahr und im Herbst die Natur genießen kann.

Ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück, auch unter dem Carport und natürlich in der bereits erwähnten Garage

weitere Merkmale
+ Energielabel A
+ sehr gut gepflegt
+ eine der schönsten Lagen im Hoeksche Waard
+ viele Ausbaumöglichkeiten im Haus
+ extra große überdachte Garage + extra große Indoor-Garage mit Möglichkeit für Home-Office oder Praxis

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Für allfällige Bewilligungen ist der Käufer verantwortlich. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2001-2010
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
312m²
Grundstück
720m²
Inhalt
1.090m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen
3
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, im Wald, in Wohngebiet, offene Lage, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein
Kapazität
1

Lage

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