Calle las Aquilas 171 Aloha

VILLA A VENDRE A ALOHA, NUEVA ANDALUCIA
Année de construction 1988, rénovée 2019

POINTS FORTS.
Cette belle villa a été construite en 1988 mais a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019. Elle présente un design contemporain avec une touche andalouse. Sa position privilégiée surélevée au-dessus du parcours de golf Aloha, vous permet d'admirer ses vues expansives sur les greens ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur le golf, la montagne et la mer Méditerranée.

PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ.
Situé dans la région plus large de Nueva Andalucia où de nombreux fairways bordés d'arbres serpentent doucement les terrains de golf prestigieux environnants. Certains des terrains situés à proximité sont Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta. De plus, à moins de dix minutes en voiture, vous trouverez des hôtels renommés tels que le Marbella Club Hotel et le Puente Romano, célèbres pour leurs clubs de plage distingués.
Le quartier dispose d'une multitude de services, notamment des restaurants, des cafés, des installations sportives, des cliniques de santé haut de gamme, des écoles internationales et des magasins spécialisés. Le centre commercial Centro Plaza, situé juste au nord de Puerto Banús, offre de nombreuses possibilités de shopping et devient un centre d'activité le week-end, grâce à son marché aux puces en plein air.
EXTERIEUR.
L'utilisation de la pierre, ainsi que ses élégantes pergolas recouvertes de bois noir et un toit remarquable de style andalou classique, mettent en valeur le design frappant de la propriété, ainsi que les fleurs andalouses qui encadrent l'avant de la façade. En montant les marches de la terrasse depuis le salon, vous êtes accueilli par une scène spectaculaire des trois vues les plus désirées : les fairways de golf vallonnés, la montagne de La Concha et la mer Méditerranée.

La terrasse dispose d'un grand espace barbecue avec cuisine, préparation des aliments, et des installations de stockage. Une zone de mer, ainsi qu'une salle à manger couverte, offrent de l'ombre pour se protéger du soleil d'été. Il y a également un jacuzzi pour se détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil ou la lumière des étoiles. Le jardin, récemment rénové, abrite une piscine chauffée recouverte de mosaïque de perles blanches, ainsi qu'une zone de détente entourée de plantes andalouses, d'oliviers et de palmiers, où vous pourrez prendre vos repas "al fresco" grâce au climat méditerranéen enviable. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui garantit une efficacité énergétique supérieure.
INTERIEUR.
En entrant dans la villa par sa rue résidentielle calme, vous respirez un design intérieur moderne. Vous êtes accueilli par une cuisine intégrée et composition de salle à manger avec de belles vues à travers le jardin vers la montagne La Concha. Le salon ouvert et diaphane est équipé d'une télévision Samsung Smart TV de 65 pouces et d'une cheminée à l'éthanol. Grâce aux fenêtres allant du sol au plafond, cette pièce est remplie de lumière. La cuisine de style contemporain est équipée d'appareils Gaggenau et comprend un bar à petit-déjeuner ainsi qu'un réfrigérateur à vin intégré pleine hauteur de la même gamme.

Les chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative avec robinetterie en porcelaine Villeroy & Boch. Il y a également une suite séparée pour les invités ou le personnel. La chambre principale est de taille généreuse et décorée de manière neutre, créant une retraite paisible recréant un spa.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur- ou de sous-dimension est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur et/ou le vendeur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.