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icon surface 351m²
icon land 1.158m²
icon price € 4.950.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 5 badkamers

Descripción

VILLA EN VENTA EN ALOHA, NUEVA ANDALUCIA
Const. año 1988, reformado 2019

DESTACADOS.
Esta hermosa villa fue construida en 1988 pero se sometió a una renovación completa en 2019. Presenta un diseño contemporáneo con un toque andaluz. Su privilegiada posición elevada sobre el campo de golf Aloha, le permite admirar sus amplias vistas a través de los greens, así como impresionantes vistas panorámicas al golf, la montaña y el mar Mediterráneo.

PRESENTACIÓN DE LA PROPIEDAD.
Situado en la amplia zona de Nueva Andalucía, donde numerosas calles arboladas serpentean suavemente los prestigiosos campos de golf de los alrededores. Algunos de los campos cercanos son Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta. Además, a menos de diez minutos en coche, nos encontraremos con hoteles de renombre como el Marbella Club Hotel y Puente Romano, famosos por sus distinguidos clubes de playa.

La zona cuenta con una gran cantidad de servicios, como restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, clínicas de salud de alta gama, colegios internacionales y tiendas especializadas. El centro comercial Centro Plaza, justo al norte de Puerto Banús, ofrece amplias opciones de compras y se convierte en un centro de actividad los fines de semana, gracias a su mercadillo al aire libre.

EXTERIOR.
El uso de la piedra, así como sus elegantes pérgolas revestidas de madera negra y un clásico tejado remarcado de estilo andaluz, realzan el llamativo diseño de la propiedad junto con las flores andaluzas que enmarcan la parte delantera de la fachada. Al subir los escalones que conducen a la terraza desde el salón, nos recibe una espectacular escena de las tres vistas más deseadas: las onduladas calles de golf, la montaña de La Concha y el mar Mediterráneo.

La terraza cuenta con una gran zona de barbacoa con cocina, preparación de alimentos, y las instalaciones de almacenamiento. Una zona de mar, así como un comedor cubierto, proporcionará sombra del sol de verano. También hay un jacuzzi para relajarse y admirar las hermosas puestas de sol o la luz de las estrellas. El jardín, recientemente renovado, alberga una piscina climatizada cubierta con mosaico de perlas blancas, así como una zona chill out rodeada de plantas andaluzas, olivos y palmeras, donde podrá disfrutar de sus comidas "al fresco" gracias al envidiable clima mediterráneo. La propiedad está equipada con paneles solares, lo que garantiza una eficiencia energética superior.
INTERIOR.
Al entrar en la villa a través de su tranquila calle residencial, se respira un moderno diseño interior. Usted es recibido por una composición integrada de cocina y comedor con hermosas vistas a través del jardín hacia la montaña de La Concha. El salón diáfano y de planta abierta está equipado con una Samsung Smart TV de 65" y una chimenea de etanol. Gracias a las ventanas de suelo a techo, esta habitación está llena de luz. La cocina de estilo contemporáneo está equipada con electrodomésticos Gaggenau, y cuenta con una barra de desayuno y un refrigerador de vino integrado de altura completa de la misma gama.

Los dormitorios disponen de baño privado con grifería de porcelana de Villeroy & Boch. También hay una suite de invitados o personal independiente. El dormitorio principal tiene un tamaño generoso y una decoración neutra, creando un refugio tranquilo que recrea un spa.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es explícitamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si el comprador y/o el vendedor se califican como parte profesional. Oferta no vinculante, entrega en consulta.
Sede - Ventas internacionales

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phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 4.950.000 Costes del comprador
Decoración
Decorado
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2019
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
351m²
Superficie de parcela
1.158m²
Contenido
1.053m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
5
Cuartos de baño
5
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, cortinas roller, TV cable, toldo, piscina de nado, aire acondicionado, tina de hidromasaje, Puerta corredera, panel solar
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Calefacción
losa radiante
Áreas exteriores
Ubicación
Parque cercano, Calle poco transitada, Vista despejada, Ubicación abierta, Junto al mar
Jardín
Jardín alrededor, Zonneterras
Garage
Tipo de garaje
Independiente, piedra
Capacidad
1
Calle las Aquilas 171 Aloha

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Calle las Aquilas 171 Aloha, Marbella.

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Ubicación

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