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icon surface 169m²
icon land 198m²
icon price € 1.525.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison semi-jumelée
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Un bijou de propriété d'investissement au milieu du centre historique de Brielle fortifiée. Des opportunités d'investissement comme celle-ci ne se présentent que rarement.

En résumé, cette propriété d'angle classée comprend:

+ magasin Voorstraat 35 Brielle
+ trois studios d'habitation avec jardin + trois studios résidentiels avec jardin
récemment rénovés au plus haut niveau international. + deux garages avec grenier, rare dans le centre de Brielle
.
Une impression:

ESPACE COMMERCIAL (Voorstraat 35)
Magasin d'environ 61 m², actuellement loué
.

STUDIO'S (Moriaanstraat 2-4)
Trois magnifiques studios résidentiels, complets et de haute qualité, meublés clé en main par le célèbre Bergers Interieurs. Ces studios résidentiels n'ont pas encore été utilisés après la rénovation très récente et ont donc un intérieur vraiment neuf, équipé de tous les conforts anno 2025.

- studio rez-de-chaussée de (env. 40 m²) avec jardin, séjour avec séparateur de pièce et coin nuit, cuisine moderne équipée de tous les appareils, belle salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
.
- studio au 1er étage (env. 35 m²) avec séjour avec cloison et coin nuit, cuisine moderne équipée, belle salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées
.
- studio 2ème étage ou plutôt le penthouse (environ 95 m²), un espace de vie spectaculaire avec loft, salon avec climatisation, cheminée au gaz confortable, chauffage au sol, cuisine ouverte de luxe avec tous les appareils, deux chambres et de belles installations sanitaires, y compris une salle de bain spacieuse avec de belles installations sanitaires, double lavabo, toilettes et douche et baignoire indépendante séparée et toilettes séparées
.
Avez-vous déjà visionné le reportage photo...?

GARAGE
Deux garages avec grenier

EMPLACEMENT
Non seulement la situation dans le centre historique de Brielle, mais aussi la proximité de la zone industrielle et portuaire Europoort ainsi que la Maasvlakte et bien sûr la métropole Rotterdam rendent cet investissement encore plus attractif.

LOT
Commune de Brielle, section B numéro 3181, taille 1 are 98 centiare.


monument riche
Cette propriété a reçu le titre honorifique de monument national.

ETAT DE MESURE & PLATEGROUNDS
Un certificat de mesure NEN2580 ainsi que des plans d'étage sont disponibles sur demande.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable à tout moment, même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteurs professionnels.
INTÉRESSÉ?
Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans obligation de ce bien d'investissement unique.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.525.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
immédiatement
Bouw
Soort woonhuis
Maison unifamiliale, Maison semi-jumelée
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
198m²
Overig oppervlakte
110m²
Inhoud
650m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Climatisation, Ventilation mécanique
Energie
Energielabel
B
Buitenruimte
Ligging
Au centre-ville
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Ouest, 45m², 500×900cm
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)
Capaciteit
2
Voorstraat 35

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Voorstraat 35, Brielle.

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Ligging

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