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icon surface 169m²
icon land 198m²
icon price € 1.525.000 Kosten für den Käufer
icon type Zur Hälfte freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Ein Juwel von einer Investitionsimmobilie inmitten des historischen Zentrums der Festungsstadt Brielle. Investitionsmöglichkeiten wie diese gibt es nur selten.

Das denkmalgeschützte Eckgrundstück umfasst in Kürze:

+ Ladengeschäft Voorstraat 35 Brielle
+ drei Wohnstudios mit Garten
kürzlich auf internationalem Spitzenniveau renoviert + zwei Garagen mit Dachgeschoss, selten im Zentrum von Brielle

Ein Eindruck:

LADENRAUM (Voorstraat 35)
Geschäft ca. 61 m², derzeit vermietet

STUDIO'S (Moriaanstraat 2-4)
Drei wunderschöne, komplett und hochwertig schlüsselfertig eingerichtete Wohnstudios von den renommierten Bergers Interieurs. Diese Wohnstudios wurden nach der kürzlich erfolgten Renovierung noch nicht genutzt und verfügen daher über ein wirklich brandneues Interieur, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten anno 2025.

- Studio im Erdgeschoss (ca. 40 m²) mit Garten, Wohnzimmer mit Raumteiler und Schlafbereich, moderne Küche mit allen Geräten ausgestattet, schönes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- Studio im 1. Stock (ca. 35 m²) mit Wohnzimmer mit Raumteiler und Schlafbereich, moderne Küche mit allen Geräten, schönes Bad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC

- Studio 2. Etage bzw. das Penthouse (ca. 95 m²), ein spektakulärer Wohnbereich mit Loft, Wohnzimmer mit Klimaanlage, gemütlichem Gaskamin, Fußbodenheizung, luxuriöse offene Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer und schöne Sanitäranlagen, darunter ein geräumiges Badezimmer mit schönen Sanitäranlagen, Doppelwaschbecken, WC und Dusche und separater freistehender Badewanne und separatem WC

Haben Sie schon die Fotoreportage gesehen...?

GARAGE
Zwei Garagen mit Dachboden

LAGE
Nicht nur die Lage im historischen Zentrum von Brielle, sondern auch das nahe gelegene Industrie- und Hafengebiet Europoort sowie die Maasvlakte und natürlich die Metropole Rotterdam machen diese Investition besonders attraktiv.

LOT
Gemeinde Brielle, Abschnitt B Nummer 3181, Größe 1 sind 98 centiare.

reiches Denkmal
Dieses Grundstück ist mit dem Ehrentitel Nationales Denkmal ausgezeichnet worden.

VERMESSUNGSZUSTAND & PLATEGRUNDEN
Ein NEN2580-Messprotokoll sowie Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als professionelle Käufer gelten.

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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.525.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
sofort
Bau
Wohnungen Typ
einzelne Familie, Zur Hälfte freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1885
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
169m²
Grundstück
198m²
Andere Oberfläche
110m²
Inhalt
650m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Klimaanlage, mechanische Belüftung
Energie
Энергия
B
Außenbereiche
Lage
in Zentrumsnähe
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Westen, 45m², 500×900cm
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
Kapazität
2
Voorstraat 35

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Voorstraat 35, Brielle.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

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