Overaseweg 78

Les seize bâtons

Le prix demandé actuellement est un prix de départ !

Dans un cadre verdoyant, depuis la route d'accès, se trouve l'ancienne maison de campagne "de Zestien Roede" (les Seize Roede), construite par le musée, qui offre une vue en forme de parc sur la vallée de la rivière "Aa" ou "Weerrijs"
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Les comparaisons sont insuffisantes lorsqu'il s'agit de "commodément situé", "relaxant", "privé", "romantique", "buitenplaats", "jardin de type parc", tant pour le manoir que pour le domaine. Avec une capacité de plus de 2 700 m3 et un terrain de plus de 10 000 m2, vous disposez d'un cadre de vie extrêmement spacieux et de "haute qualité", avec un maximum d'intimité, qui est donné une dimension supplémentaire par une connexion unique aux routes de Breda et des environs, la situation extrêmement favorable par rapport au centre historique et confortable de Breda, les magasins, les écoles et toutes les autres installations que vous considérez nécessaires en tant que résident.


Impression:

TERRAIN PRINCIPAL

Entrée. Porte d'entrée monumentale, accès au salon et / ou au couloir menant au conservatoire.
Le spacieux salon, l'ancienne salle du musée, se caractérise par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse qui donne sur le jardin paradisiaque. 2 marches d'église antiques qui vous mènent au balcon intérieur, un auvent antique sur 2 colonnes avec des chapiteaux corinthiens, placé au-dessus de la cheminée de fête fournissent un espace de vie spécial.

Le jardin d'hiver attenant à la salle de télévision est en liaison ouverte avec le salon, il donne accès à la cuisine et à la chambre à coucher et à l'aile de détente.

La cuisine est reliée à la salle à manger par une arche, où vous avez également accès au salon et par des portes de jardin à la terrasse.
Ici aussi, vous avez une vue sur le grand jardin qui ressemble à un parc.
L'accès à la cave à vin se fait par le porche avant de la buanderie et le couloir comporte un escalier menant au premier étage, à la chambre principale et donne également accès à la piscine intérieure spacieuse et confortable.

Vous êtes toujours au rez-de-chaussée....

Chambre principale : très spacieuse, salle de bain complète et spacieuse, double porte-fenêtre, coin salon.
Piscine intérieure (environ 115 m2) décorée de diverses peintures Trompe l'œil, plafond voûté, jet stream et vestiaire/salle de douche. Accès direct à l'escalier du premier étage.

PREMIÈRE FLOTTE:

Plusieurs chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, une armoire, un sauna finlandais et une salle de jeux et de billard avec vue sur la piscine intérieure
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DEUXIÈME ALIMENTATION:

La chambre dite de la tour, balcon donnant sur le jardin, salle de bains des invités.


CONSTRUCTIONS:

Garage spacieux / salle de stockage et de loisirs / atelier avec une véranda attenante.
Un portail et un mur de pierre séparent l'atelier de jardinage des machines pour l'entretien du jardin.
Orangerie avec des pilastres en pierre, des colonnes en bois dur et recouverte de verre feuilleté. Au moyen d'une connexion à sec connectée aux "seize Roeden".

LES PLUS :

Profitez des points positifs supplémentaires:

- construit à l'origine en 1939 comme musée, 1999 une rénovation très complète et intensive
- excellent entretien et matériaux utilisés
- des armoires fixes fabriquées avec beaucoup de savoir-faire dans toute la maison de campagne
- la domotique offre un confort ultime, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur >br /> - le jardin en forme de parc est visible depuis de nombreuses pièces et "dans le séjour"
- Le domaine s'étend sur 10 060 m2, bordé par la rivière Aa ou Weerrijs, avec vue sur la zone écologique, jardin en forme de parc avec des étangs, des pelouses et des espèces d'arbres spéciales comme le Séquoia et le Salixen
. - Liaison directe avec les principales routes périphériques autour de Breda et à une courte distance du centre historique de la ville de Breda
- En outre, nous pouvons bien sûr envoyer la brochure d'accompagnement et/ou quelques photos d'impression intéressantes comme première étape vers des possibilités d'imagerie et de personnalisation plus poussée
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CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Offre sans engagement, livraison en consultation (flexible)

ENTHOUSIAST WORLDED?
On peut l'imaginer. Des maisons de campagne comme celle-ci sont rarement mises sur le marché. Nous invitons chaleureusement les candidats sérieux à organiser un visionnage sans aucune obligation.

Les visites sont possibles sur rendez-vous pendant les heures de bureau ainsi qu'en soirée ou le samedi.