Voordijk 255 a

Inimitablement belle villa Piet Boon avec étiquette énergétique A, située sur près de 1 000 m² de terrain privé sur le charmant Voordijk. Avec non seulement des magasins, des écoles et des restaurants à proximité, mais aussi des routes menant au centre de Rotterdam en un rien de temps.

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE | LA ZONE DE VIE (environ 189 m²)
Bienvenue dans la villa!

Spacieux hall de réception avec loft, vestiaire et toilettes invités
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Fantastique cuisine habitable XXL (environ 43 m²) qui ferait l'envie d'un chef étoilé
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Pour couronner le tout, un spectaculaire vide en verre d'une hauteur d'environ 3,60 m ( !), qui attire tous les regards
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Équipé de tous les appareils encastrés imaginables, tels que deux armoires de climatisation Viking, deux tiroirs chauffants, un coin café, deux lave-vaisselle, un Quooker, un four à vapeur Miele, un micro-ondes combiné Miele, un réfrigérateur-congélateur Viking et une cuisinière à gaz Viking à 6 brûleurs avec deux fours et un gril
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Buanderie pratique


Salon spacieux (environ 63 m²) avec sol en bois moderne, cheminée au gaz accueillante, grandes fenêtres et portes-fenêtres

Véranda attenante de près de 30 m², unique en raison de son toit à lamelles à ouverture électrique, de ses fenêtres coulissantes, de sa cheminée au gaz et de ses chauffages, ce qui permet à cette véranda non seulement de fournir de l'ombre en été, mais aussi en hiver, par exemple, d'être un véritable jardin d'hiver
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Chambre (1) avec salle de bains attenante (1) avec douche à l'italienne et lavabo

ÉTAGE PRINCIPAL | ÉTAGE DE RÉCEPTION (environ 182 m²)
Invisible depuis la rue, mais la villa dispose d'un vaste étage inférieur

Cinéma (environ 32 m²)


Bureau (environ 23 m²)


Bar (env. 50 m²) annexe salle familiale me cave à vin comprenant des armoires climatiques
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Kitchenette comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle
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1er ETAGE | L'ETAGE DES CHAMBRES (env. 135 m²)
Palier cq mezzanine


Trois chambres (2, 3 et 4), dont la chambre principale

Tout d'abord, la chambre principale : avec environ 30 m² extra généreux en taille et complète avec dressing et salle de bains privée (2). Cette salle de bains design est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes
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Les autres chambres de cet étage sont dotées d'armoires encastrées

Salle de bains supplémentaire moderne (3) avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes

2ème ETAGE | L'ETAGE DE LA FORME ET DES CHAMBRES (environ 35 m²)
Grand étage supérieur, actuellement un espace ouvert avec:

Chambre d'hôtes (5)


Salle de fitness


Il est possible de créer deux chambres à coucher de taille normale (5 et 6) à ce dernier étage
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JARDIN
Situation ensoleillée orientée au sud

Avec la véranda susmentionnée de près de 30 m², unique en raison du toit à lamelles à ouverture électrique, des fenêtres coulissantes, de la cheminée à gaz et des chauffages, ce qui fait que cette véranda ne fournit pas seulement de l'ombre en été, mais en hiver, par exemple, comme un véritable jardin d'hiver
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Garage indépendant

Grand parking sur place

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Architecture de haut niveau, design hollandais par le maestro Piet Boon
+ excellent entretien
+ matériaux de haute qualité
+ matériaux de haute qualité
+ en partie climatisé
+ presque entièrement équipé d'un plancher chauffant
+ en partie climatisé + presque entièrement équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol
+ murs et plafonds bien agencés
+ très bon état de surface + murs et plafonds bien enduits
+ équipé d'une domotique conviviale + équipé d'une domotique conviviale
+ sécurisé de manière optimale
+ équipé d'un système de chauffage par le sol + sécurisé de manière optimale
+ aspiration centralisée
+ portail d'entrée à commande électrique

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dimensions supérieures ou inférieures est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.