Cannenburg 8

Belle et spacieuse maison familiale avec parking devant (ou dans le garage) et jardin orienté à l'est. Il y a beaucoup de potentiel pour moderniser la maison à votre goût. Grâce à l'emplacement de la maison, beaucoup de lumière naturelle entre. La maison est bien agencée et comprend quatre chambres, une salle de bains, un balcon et un jardin. La façade de la maison a des auvents et toutes les fenêtres sont à double vitrage.

Situé dans un quartier vert, adapté aux enfants, près de Zuidas, Gelderlandplein et la forêt d'Amsterdam, avec une distance de vélo pratique pour le centre-ville d'Amsterdam, Amstelveen et un grand parking devant la porte.

Disposition


Maison entière avec une surface utilisable de 181 m2 (dont 19,7 m2 d'espace de stockage/garage de stationnement), premier et deuxième étage. Un grand étage habitable peut être fait à partir du rez-de-chaussée au ras du jardin.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, sous l'escalier se trouve un local de stockage. Le hall donne accès à l'étage, un garage, une belle salle de jardin et une pièce latérale, tous deux avec accès au jardin ensoleillé orienté à l'est d'une superficie de 67 m2. Dans le hall se trouvent des toilettes séparées avec une douche.

Au premier étage se trouve le hall d'entrée, une cuisine séparée à l'arrière, un grand salon spacieux qui s'étend sur toute la longueur avec des portes coulissantes vers le balcon. Ici aussi dans le hall se trouve une toilette séparée. Bien sûr, l'étage peut être divisé librement selon vos propres souhaits.

Le deuxième étage est bien agencé avec pas moins de 4 chambres de bonne taille. Le hall donne accès à toutes les pièces, de sorte que les quatre chambres ont accès à des toilettes séparées et à une salle de bains spacieuse au milieu.

Situation

Excellent emplacement à Amsterdam Zuid/Buitenveldert, où seule la circulation locale passe dans la rue. Entouré d'un quartier avec de nombreux équipements et à deux pas du Gijsbrecht van Aemstelpark. De là, vous pouvez facilement rejoindre le cœur de la ville, le tramway express, l'autoroute A10 et l'aéroport de Schiphol (station Zuid). Profitez également des environs verdoyants de l'Amsterdamse Bos et de l'Amstelpark. Le vaste centre commercial Gelderlandplein, qui compte plus de 80 magasins, est accessible à pied pour les gourmandises, les boutiques de vêtements, les achats quotidiens et les établissements de restauration agréables. Il y a également un grand choix de clubs sportifs et d'écoles, allant de l'enseignement primaire à l'enseignement secondaire, et bien sûr la Vrije Universiteit et le centre médical universitaire. La British School of Amsterdam et l'International Community School se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour une famille!

Location

La maison est située sur un terrain Erfpacht émis par la municipalité d'Amsterdam.
Le terme actuel court jusqu'en 2040 et concerne un montant fixe de 320,82 € par an.
Les propriétaires ont demandé le transfert en 2024.
Aucun choix n'a encore été fait pour la période perpétuelle.

Détails:
- 181,27 m2 dont 19,7 m2 de parking
- Maison spacieuse et ensoleillée
- Jardin ensoleillé et profond de 67 m2 orienté à l'est
- Double vitrage et étiquette énergétique C
- État bien entretenu
- Stationnement facile dans le garage ou devant la porte
- 4 chambres bien dimensionnées et salle de bain spacieuse

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Spacieuse maison familiale avec parking devant (ou garage) avec jardin orienté à l'est. Il y a beaucoup de potentiel pour moderniser la maison à votre propre goût. Grâce à l'emplacement de la maison, il y a beaucoup de lumière naturelle qui entre. La maison est bien agencée et comprend quatre chambres, une salle de bains, un balcon et un jardin. La façade de la maison a des auvents et toutes les fenêtres sont à double vitrage.

Situé dans un quartier vert, adapté aux enfants, près de Zuidas, Gelderlandplein et de la forêt d'Amsterdam, avec une distance de vélo pratique pour le centre-ville d'Amsterdam et d'Amstelveen et un grand parking devant la porte.

Classification


Maison entière avec une surface utile de 181 m2 (dont 19,7 m2 d'espace de stockage/garage de stationnement), premier et deuxième étage. Il est possible de faire du premier étage un grand étage de vie au ras du jardin.

Le premier étage dispose d'un hall d'entrée, sous l'escalier se trouve un débarras. Le hall donne accès à un garage, une belle salle de jardin et une pièce latérale avec les deux accès au jardin ensoleillé orienté à l'est avec une superficie de 67 m2. Dans le hall se trouve une toilette séparée avec une douche.

Au deuxième étage se trouve le hall, une cuisine séparée à l'arrière, un grand salon spacieux qui s'étend sur toute la longueur avec des portes coulissantes vers le balcon. Ici aussi, dans le hall, se trouvent des toilettes séparées. Bien sûr, l'étage peut être librement divisé selon vos propres souhaits.

Le deuxième étage a une bonne disposition avec pas moins de 4 chambres à coucher bien dimensionnées. Le hall donne accès à toutes les pièces, les quatre chambres ont accès à des toilettes séparées et à une salle de bain spacieuse qui se trouve au milieu.
Situation

Excellent emplacement à Amsterdam Sud / Buitenveldert, où seul le trafic local traverse la rue. Entouré d'un quartier avec de nombreux équipements et à quelques pas du Gijsbrecht van Aemstelpark. De là, vous pouvez facilement rejoindre le cœur de la ville, le tramway express, l'autoroute A10 et l'aéroport de Schiphol (Station Zuid). Profitez également des environs verdoyants de l'Amsterdamse Bos et de l'Amstelpark. Pour les gourmandises, les magasins de vêtements, les achats quotidiens et les restaurants agréables, vous pouvez visiter le vaste centre commercial Gelderlandplein avec plus de 80 magasins à distance de marche. Il y a également un grand choix de clubs de sport et d'écoles allant de l'enseignement primaire à l'enseignement secondaire, et bien sûr la Vrije Universiteit et le centre médical universitaire. La British School of Amsterdam et l'International Community School se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour une famille!

Location

La maison est située sur un terrain Lease hold délivré par la municipalité d'Amsterdam.
Le terme actuel court jusqu'en 2040 et implique un montant fixe de 320,82 € par an.
Les propriétaires ont demandé à changer en 2024.
Un choix pour la période perpétuelle n'a pas encore été fait.

Détails:
- 181,27 m2 dont 19,7 m2 de garage de stationnement
- Maison spacieuse et ensoleillée
- Jardin ensoleillé et profond de 67 m2 à l'Est
- Double vitrage et étiquette énergétique C
- État bien entretenu
- Stationnement facile dans le garage ou à la porte
- 4 chambres de bonne taille et salle de bain spacieuse