Amsterdamseweg 216

Très charmante et généreuse maison de ville avec une architecture des années 1930, située directement à côté de la réserve naturelle 'De Braak' qui peut être considérée comme une extension de votre arrière-cour. La propriété est le côté droit d'une maison jumelée caractéristique et a le côté favorable en termes de position du soleil, ce qui assure beaucoup de lumière dans la maison. Avec une surface habitable de 223 m2 répartie sur quatre étages et une surface de terrain de pas moins de 387 m2, il est très agréable de vivre dans cette partie très populaire de l'Amsterdamseweg. La propriété est située à quelques pas de plusieurs magasins pour les courses quotidiennes, de restaurants et cafés réputés, de très bonnes garderies, de l'International School et de toutes les installations sportives et de détente de l'Amsterdamse Bos. Un lieu de vie unique qui fait appel à tous les aspects du confort de vie.

La propriété est répartie sur 4 étages et a la disposition suivante:
. Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec placard à compteur et toilettes spacieuses avec fontaine. Entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée à l'avant et de hautes portes coulissantes à l'arrière qui donnent joliment sur le jardin arrière, ainsi que sur le parc naturel avec des jeux d'eau et beaucoup de verdure. Le lever du soleil offre chaque jour des vues spectaculaires et des lignes d'horizon aux couleurs magnifiques. Grâce à la présence de tant de nature, de nombreuses espèces d'oiseaux sont présentes dans le jardin et les canards avec leurs petits se promènent de l'eau jusque dans votre jardin. Un vrai plaisir de profiter de la nature comme cela dans votre propre quartier résidentiel.

Sous-sol:
Par l'escalier, vous accédez au sous-sol où se trouve la cuisine. Celle-ci est située à l'arrière de la maison, ce qui vous donne un lien agréable avec le jardin et la vie en plein air. A l'avant, un joli coin salon a été créé dans la baie vitrée et il y a un accès à une buanderie pratique. À travers les portes coulissantes, vous accédez au jardin arrière:
.
Jardin arrière:
Ceci est situé à l'est et vous fournit de beaux levers de soleil et des horizons colorés et en raison de la profondeur du jardin presque toute la journée du soleil. Le jardin est magnifiquement aménagé et présente une belle variété de carrelages, de pavages et d'espaces verts qui semblent s'étendre jusqu'au parc "De Braak" situé à l'arrière. Ici, vous pouvez vous promener et profiter de la nature si près de la ville.

Jardin avant:
Le jardin avant magnifiquement aménagé a une belle taille et donne une belle impression soignée à l'arrivée. Si vous le souhaitez, il est possible d'y garer deux voitures. En raison de sa taille, il est également possible d'y créer un coin salon et d'y déposer des vélos et des scooters.

Premier étage:
Le premier étage est maintenant entièrement meublé comme une chambre principale de pas moins de 65 m2 avec sa propre salle de bains attenante et la climatisation. Grâce à cette disposition, vous bénéficierez d'une grande luminosité tant à l'avant qu'à l'arrière. Si vous avez besoin de plus de chambres, avec quelques interventions simples, il est possible de créer un total de 3 chambres et 2 salles de bains (voir le plan d'étage alternatif).

Deuxième étage:
L'étage mansardé est maintenant un grand espace ouvert, également équipé de l'air conditionné, où deux chambres spacieuses peuvent facilement être réalisées avec même une troisième salle de bains ajoutée. Cet étage se prête parfaitement aux chambres d'enfants, à une personne au pair dans la maison, ou à un bureau à domicile. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Environnements:
Cette propriété spéciale est située dans l'un des quartiers les plus populaires d'Amstelveen, où le confort, la commodité et l'excellente accessibilité sont réunis. À proximité se trouvent toutes les commodités imaginables : des garderies et des écoles internationales aux vastes installations sportives telles que les clubs de tennis, de football et de hockey, ainsi qu'un centre équestre pour les amateurs de chevaux.
À distance de marche se trouve le magnifique Amsterdamse Bos, idéal pour une promenade relaxante ou une activité sportive dans la verdure. Le Stadshart d'Amstelveen est également accessible en quelques minutes - un centre commercial moderne et attrayant connu pour son large éventail de boutiques, de restaurants et d'équipements culturels. Vous y trouverez tout, des boutiques de mode de luxe aux grands magasins, en passant par les supermarchés, les cafés accueillants, les restaurants, le théâtre et la bibliothèque. Le Stadshart est donc le cœur battant et animé d'Amstelveen, où la vie quotidienne, la détente et la culture se côtoient.

Caractéristiques particulières:
- Maison attrayante et caractéristique des années 1930 avec tout le confort imaginable.
- Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et connexion au jardin arrière.
- Possibilité de créer 5 chambres et 3 salles de bains.
- Cour arrière située à l'est qui traverse magnifiquement la réserve naturelle avec des jeux d'eau.
- Surface habitable de 223 m2
- Surface du terrain de 387 m2
- Divers magasins à distance de marche, tels que la célèbre boulangerie Le Fournil, Albert Heijn, Lidl et de nombreux autres magasins pour les courses quotidiennes.
- Veuillez nous contacter pour une visite et pour des informations très détaillées, veuillez visiter le site web amsterdamseweg216amstelveen.nl
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Livraison en consultation.

*** Traduction anglaise ci-dessous ***

Une maison de maître très charmante et spacieuse avec une architecture des années 1930, située directement à côté de la réserve naturelle 'De Braak', qui peut être considérée comme une extension de votre arrière-cour profonde. La maison est la partie droite d'une maison jumelée caractéristique et a l'aspect favorable en termes de position du soleil, ce qui garantit que la maison est très lumineuse. Avec une surface habitable de 223 mètres carrés répartis sur quatre étages et un terrain de pas moins de 387 mètres carrés, cette partie très appréciée de l'Amsterdamseweg est très agréable à vivre. La maison est située à quelques pas de divers magasins pour les courses quotidiennes, de restaurants et de cafés réputés, de très bonnes garderies, de l'école internationale et de toutes les installations sportives et de détente de l'Amsterdamse Bos. Un lieu de vie unique qui fait appel à tous les aspects du confort de vie.

La maison a quatre étages et est aménagée comme suit:
. Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec placard à compteurs et toilettes spacieuses avec lavabo. Le salon spacieux et lumineux dispose d'une belle baie vitrée à l'avant et de hautes portes coulissantes à l'arrière, offrant une belle vue sur le jardin arrière ainsi que sur le parc naturel avec ses étangs et sa verdure luxuriante. Chaque jour, le lever du soleil offre une vue spectaculaire et une ligne d'horizon aux couleurs magnifiques. Grâce à la présence de tant de nature, il y a de nombreuses espèces d'oiseaux dans le jardin et les canards avec leurs petits se dandinent directement sur votre pelouse. C'est un vrai plaisir de profiter de la nature dans son propre cadre de vie.

Sous-sol:
L'escalier vous mène au sous-sol où se trouve la cuisine-salle à manger. Celle-ci est située à l'arrière de la maison, ce qui vous donne un lien agréable avec le jardin et l'extérieur. A l'avant, un joli coin salon a été créé dans la baie vitrée et il y a une buanderie pratique. À travers les portes coulissantes, vous accédez à la cour arrière:
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Cour arrière:
Elle est orientée à l'est et offre de magnifiques levers de soleil et des horizons colorés et, en raison de la profondeur du jardin, du soleil presque toute la journée. Le jardin est magnifiquement aménagé et présente une belle variété de carreaux, de pavés et d'espaces verts qui semblent se prolonger dans le parc situé à l'arrière, "De Braak". Ici, vous pouvez marcher et profiter de la nature si près de la ville.

Jardin avant:
Le jardin avant magnifiquement aménagé est d'une taille merveilleuse et donne une impression agréable et bien entretenue à l'arrivée. Si vous le souhaitez, il est possible de garer deux voitures. En raison de sa taille, il est également possible de créer un espace pour s'asseoir et de garer des vélos et des scooters.

Premier étage:
Le premier étage est maintenant entièrement meublé comme une chambre principale de pas moins de 65 mètres carrés avec sa propre salle de bains attenante et la climatisation. Cette disposition vous permet de bénéficier de beaucoup de lumière à la fois de l'avant et de l'arrière. Si vous avez besoin de plus de chambres, il est possible de réaliser un total de 3 chambres et 2 salles de bains avec quelques ajustements simples (voir le plan d'étage alternatif).

Deuxième étage:
L'étage mansardé est maintenant un grand espace ouvert, également équipé de l'air conditionné, où deux chambres spacieuses peuvent facilement être réalisées avec même une troisième salle de bains. Cet étage est idéal pour les chambres d'enfants, une fille au pair, ou un bureau à domicile. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Environnements:
Cette maison spéciale est située dans l'un des quartiers les plus populaires d'Amstelveen, où le confort, la commodité et l'excellente accessibilité sont réunis. Toutes les facilités imaginables se trouvent à proximité immédiate : des garderies et des écoles internationales aux vastes installations sportives telles que les clubs de tennis, de football et de hockey, ainsi qu'un centre équestre pour les amateurs de chevaux.
Le magnifique Amsterdamse Bos est accessible à pied, idéal pour une promenade relaxante ou une activité sportive dans les environs verdoyants. Le Stadshart d'Amstelveen est également à quelques minutes - un centre commercial moderne et attrayant connu pour son large éventail de boutiques, de restaurants et d'installations culturelles. Vous y trouverez tout, des boutiques de mode de luxe aux grands magasins, en passant par les supermarchés, les cafés confortables, les restaurants, le théâtre et la bibliothèque. Le Stadshart est le cœur animé et battant d'Amstelveen, où la vie quotidienne, la détente et la culture se côtoient.
Caractéristiques particulières:
- Maison attrayante et caractéristique des années 1930 avec tout le confort imaginable. - Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et connexion à l'arrière-cour.
- Possibilité de créer 5 chambres à coucher et 3 salles de bain.
- Cour arrière orientée à l'est qui se prolonge magnifiquement vers la réserve naturelle avec des jeux d'eau.
- Surface habitable de 223 m2
- Surface du terrain de 387 m2
Divers magasins à distance de marche, tels que la célèbre boulangerie Le Fournil, Albert Heijn, Lidl et bien d'autres magasins pour vos achats quotidiens.
Contactez-nous pour une visite et pour plus d'informations, veuillez visiter le site web amsterdamseweg216amstelveen.nl
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