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icon surface 350m²
icon land 639m²
icon price € 1.495.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

Exclusiva y espaciosa villa frente al mar en Volendam con garaje, spa privado y vistas panorámicas.

La propiedad se encuentra en Volendam en una zona tranquila justo en el agua y junto a una reserva natural. Esta zona residencial única y acogedora para los niños es conocida por su comunidad muy unida, sus tradiciones, su unión y su compromiso mutuo. La propiedad ofrece una combinación inigualable de lujo, espacio y tranquilidad. Con una superficie habitable de 350m², otros 160m² de espacio de bienestar y un amplio garaje, se trata de un hogar donde disfrutar es la clave.

La villa está acabada con materiales de alta calidad y cuenta con seis dormitorios distribuidos en dos plantas. La zona de bienestar en el sótano incluye una ducha, una piscina con chorro de agua y una sauna húmeda y otra seca. Desde la espaciosa sala de estar, los grandes ventanales ofrecen unas vistas fenomenales al jardín y al agua. Varios detalles exclusivos, como vidrieras, barandillas ornamentadas en las escaleras, un sistema de domótica, persianas eléctricas y calefacción por suelo radiante, subrayan el alto nivel de acabado.

La ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: una zona residencial tranquila y apta para niños con naturaleza y agua, así como el centro de Volendam con sus amplias comodidades y todo ello situado a pocos minutos en bicicleta. Una parada de autobús a 200 metros ofrece una excelente conexión con Ámsterdam y La Haya, a las que también es fácil llegar rápidamente y sin atascos.

Disposición
Suelo
Hall, lavadero, trastero/almacén, amplia zona de bienestar con ducha, sauna seca y húmeda, inodoro y lavabo, piscina de aprox. 52m² (7,40 x 6,95 x 1,60) con chorro de agua, garaje con entrada climatizada y puerta enrollable eléctrica y sala técnica, también 2ª entrada y mucha luz natural.

Planta baja
Amplio hall de entrada con armario de almacenamiento, WC con lavabo, acceso al lavadero con 2ª entrada, fregadero y lavadero. Cocina moderna y lujosa (2021) con isla y electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo una placa de gas Stoves de 7 quemadores, campana extractora integrada, lavavajillas, nevera, cajones de congelador, barra de desayuno para 4 y puertas francesas al jardín delantero. Amplio salón con chimenea de gas. Mirador semicircular con vistas a la piscina a través del suelo de cristal, ventanas con detalles de vidrieras. Comedor elevado, puertas francesas al jardín con embarcadero.

Primera planta
Aterrizaje con armarios de almacenamiento, dormitorio con armarios de almacenamiento, dormitorio en forma de L con armario, armario técnico que sirve calefacción por suelo radiante en todo, armario de lino debajo de las escaleras. Dormitorio principal, 2 armarios empotrados, puertas dobles al balcón y jacuzzi elevado. Cuarto de baño con bañera elevada con Whirlpool, cabina de ducha con banco, WC y lavabo grande con 2 lavabos. Dormitorio con armarios empotrados.
Segunda planta
Aterrizaje con claraboya, amplio dormitorio actualmente utilizado como oficina, escalera de altillo a desván de almacenamiento sobre toda la casa, aseo con lavabo de mano, trastero y dos amplios dormitorios. Sala técnica con sistema de calefacción central, unidades WTS y armarios para servidores. Trastero. Amplio dormitorio con claraboya, armarios de almacenamiento y baño privado con wc y fuente.

Jardín
El soleado jardín trasero orientado al suroeste cuenta con varias terrazas, pavimento de piedra natural y atractivas fronteras. Escalones de piedra dan acceso a una terraza inferior frente al mar con embarcadero. El invernadero exterior cubierto con paravientos eléctricos, calefacción de patio y toldos permite sentarse al aire libre casi todo el año.
Detalles
- Superficie habitable 350m²
- Capacidad 1.642m³
- Superficie de parcela 639m²
- Spa privado con piscina, sauna y ducha a ras de suelo
- Posibilidad de conversión a gimnasio o espacio de trabajo
- Acabados de lujo con vidrieras y barandillas ornamentadas en la escalera
- Cocina moderna (2021) con electrodomésticos de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja
- Instalación de alarma
- Calefacción central Intergas HRE Kompact 2021
- Jardín soleado con varias terrazas y embarcadero
- Conservatorio exterior parcialmente cubierto con mosquiteras eléctricas, toldos y calefacción en terraza
- Aire acondicionado en varias habitaciones
- Chalet independiente en el agua, adyacente a la reserva natural
- Excelente accesibilidad a Alkmaar, Ámsterdam, Utrecht y La Haya
- ¡Merece la pena visitarlo!
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.495.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1999
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
350m²
Superficie de parcela
639m²
Otra superficie
160m²
Contenido
1.642m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
6
Cuartos de baño
2
Pisos
4
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo, tina de hidromasaje, Ventilación mecánica, cortinas roller, Conducto de humos, Sauna, Puerta corredera, baño de vapor, TV cable, piscina de nado
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea de gas, Warmte Terugwininstallatie
Caldera de calefacción
(2022, Combi-ketel, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Parque cercano, Calle poco transitada, Borde costero, Sector residencial, Vista despejada
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Instalaciones de vertiente
Electricidad, Calefacción, Agua
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Plattegronden

Boezelgracht 15, Volendam plattegrond-
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Boezelgracht 15, Volendam.

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Ubicación

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