Minkmaatstraat 274

Minkmaatstraat 274, Enschede,

Diese Fabrikantenvilla, die von dem berühmten Twenter Architekten Sluymers gebaut wurde, liegt in einem ruhigen Viertel, nicht weit vom Zentrum von Enschede, aber auch nicht weit von den schönen Wäldern von Landgoed De Hooge Boekel entfernt. Die stattliche Villa aus den 1930er Jahren, die wir Ihnen hier anbieten, ist zweifelsohne das Schmuckstück des Viertels. Symmetrisch im Design, die bogenförmige Eingangstür genau in der Mitte, Fenster mit Oberlichtern auf beiden Seiten, ein Ziegeldach mit einem schicken Knick, breite Dachüberstände und zwei kräftige Schornsteine.



Die Villa hat ein schönes, modernes Design.
Die Villa wurde erst kürzlich mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, wobei alle schönen Stilelemente erhalten blieben, die die Einzigartigkeit des Hauses dezent aber nachdrücklich unterstreichen. Hinter der besonderen Eingangstür verbergen sich nicht weniger als 348 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Über einen gefliesten Vorraum gelangt man in die imposante Halle mit schönem Fischgrätparkett, die den vorderen und hinteren Teil des Hauses miteinander verbindet. Auf beiden Seiten befinden sich die Wohnräume. Auf der linken Seite befindet sich ein wunderschönes Kaminzimmer, das heute als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch ein attraktives Esszimmer ist. Angrenzend befindet sich die luxuriöse Wohnküche mit schwarzen Hochglanzmöbeln, einem robusten Herd unter einem klassischen Kamin mit Dunstabzugshaube und gegenüber einer breiten Arbeits- und Ablagefläche mit Doppelspüle und Quooker-Hahn. Das Licht fällt durch zwei Fenster ein und wird durch die oberen Fenster mit Buntglas stimmungsvoll verbreitet. Ein schöner Ort zum Kochen, Essen, Arbeiten und Zusammensein. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über eine eigene Außentür verfügt. Auch hier schwarze Hochglanzmöbel, stilvoll kombiniert mit einem deckenhohen, strahlend weißen Schrank.

Rechts von der zentralen Diele befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Der außergewöhnliche Kamin ist ein echter Hingucker. Der in einer Nische befindliche Holzofen mit Kamin und Holzverkleidung - mit beidseitigen Servierschränken mit Buntglasfenstern - verleiht dem Wohnzimmer die Erhabenheit eines englischen Landhauses. Das Esszimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über doppelte Flügeltüren, die auf eine geräumige Terrasse und die beheizte Veranda führen, die auch vom Hauswirtschaftsraum im Haus aus zugänglich ist. Über die Treppe mit einem weiteren schönen Buntglasfenster gelangt man in den ersten Stock. Neben dem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Durchgang zum modernen Badezimmer - mit Balkon! -finden Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eine Waschküche und eine Toilette auf dem Treppenabsatz. Über eine feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein luxuriöses
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer Doppeldusche. Diese Etage könnte aufgrund ihrer Gestaltung und Aufteilung auch in eine angenehme Einliegerwohnung für ein Wohnkind oder ein Kindermädchen umgewandelt werden.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von 1.800 Quadratmetern umgeben, der sowohl nach vorne als auch nach hinten viel Privatsphäre bietet. Vier monumentale Laubbäume, die vermutlich so alt sind wie die Villa selbst, bilden den passenden Rahmen für dieses makellos gepflegte, klassische Haus. Die Garage im hinteren Garten ist jüngeren Datums. Die Garage im hinteren Garten ist neueren Datums, bietet Platz für vier Autos und wird über eine breite Zufahrt erreicht, die straßenseitig durch ein schmiedeeisernes Tor mit Gegensprechanlage und Fernbedienung abgeschlossen wird.

Dieses prächtige und sehr komfortable Einfamilienhaus bietet optimalen Wohngenuss und eignet sich auch sehr gut für die Kombination von Wohnen und Arbeiten zu Hause.

Die Villa wird inklusive Energielabel B Gutschein angeboten. Fragen Sie nach Konditionen und Angeboten in unserem Büro.

Fassungsvermögen des Hauses: 1.085 m3.
Nebengebäude Kapazität: 201 m3.

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