Singravenlaan 12

Beschreibung
In der Singravenlaan 12 in Enschede steht eine charakteristische und sehr gut gepflegte Villa, die Ruhe und Weite ausstrahlt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1124 m2 gelegen, mit fünf geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 282 m2, bietet dieses Haus eine komfortable Wohnumgebung für diejenigen, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Das Design - ursprünglich vom Architekten und Gründer von IAA Meulenbelt - hat eine einzigartige, zeitlose Ausstrahlung. Das Haus wurde 2008 von Van der Jeugd Architekten umfassend renoviert, wobei kein Detail übersehen wurde.

Die Südlage sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Das gartenorientierte Wohnzimmer mit Kamin, die luxuriöse Siematic-Küche, die Sanitärarmaturen und die Aluminiumfensterrahmen sind nur einige der Merkmale, die dieses Haus besonders machen. Das Arbeitszimmer auf der Gartenseite, ebenfalls mit Kamin, die Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum und die überdachte Garage plus Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das Bild ab.

Villapark "Het Oude Stokhorst":
Der Villapark "Het Oude Stokhorst" ist bekannt für seine breiten Alleen und seinen grünen, exklusiven Charakter. Die Immobilie in der Singravenlaan 12 fügt sich harmonisch in diese ruhige Nachbarschaft ein. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Enschede entfernt, verbindet der Villenpark die Ruhe mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Die Familienzusammensetzung in diesem Viertel zeigt ein vielfältiges Bild, mit einer Mischung aus jungen Familien und etablierten Haushalten, die zusammen eine enge Gemeinschaft bilden.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Der nächste Supermarkt ist bequem zu Fuß zu erreichen, die Schulen sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Grundstücksaufteilung:

Erdgeschoss:
Der Eingang des Hauses führt in eine geräumige Diele mit Dachboden, die Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen bietet. Das Wohnzimmer mit Kamin blickt auf den üppigen Garten und lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Das gemütliche Arbeitszimmer, ebenfalls mit Kamin, hat einen Blick auf den seitlichen Garten. Die Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer ist das Herzstück des Hauses, in dem Kochen und Geselligkeit Hand in Hand gehen. Der praktische Hauswirtschaftsraum und die überdachte Garage erhöhen den Komfort des Erdgeschosses.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über einen Treppenabsatz mit Dachboden, der ein offenes und luftiges Gefühl vermittelt. Es gibt insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer. Drei der Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über eine Klimaanlage, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Ein zweites luxuriöses Bad garantiert den Komfort der übrigen Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Etage über einen geräumigen Dachboden mit Infrarotsauna.

Außenbereich:
Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine Oase der Ruhe. Die überdachte Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Sie bietet einen schönen Platz zum Essen im Freien oder zum Entspannen, während der große Garten viel Platz für Kinder zum Spielen und zum Anlegen eines eigenen Gemüsegartens oder Blumenparadieses bietet.

GavoorA:
Die Immobilie hat ein Energielabel B.
Dieses Haus ist für Nachhaltigkeit geeignet und verfügt über einen GavoorA-Energieberatungsbericht, der einen Einblick in die nachhaltige(n) Investition(en) gibt, die wir für das neue (t)Haus empfehlen. Bewahren bedeutet niedrigere Energie- und Lebenshaltungskosten, komfortables Wohnen im jetzigen Zuhause und ein persönlicher Beitrag zur Umwelt. Und das alles zu günstigen Hypothekarkonditionen. Fragen Sie bei der Besichtigung nach dem GavoorA-Energieberatungsbericht und der Hypothek und unser Makler kann Ihnen alles darüber erzählen.

Details:
- Baujahr:1962;
- Energielabel B;
- Vollständig renoviert im Jahr 2008;
- Wohnfläche: 282 m²;
- Grundstücksgröße: 1.124 m²;
- Anzahl der Schlafzimmer: 5;
- 2 Bäder;
- Überdachte Garage, Carport und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück;
- Kurze Entfernung zum Außenbezirk von Hoge Boekel und dem Stadtzentrum;